Şişli İmar Durumu Sorgulama
Şişli ilçesinde satıştaki taşınmazlar
3İcra ve ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu) satışları. Muhammen bedel, ihaleye esas kıymet takdiridir.
- İcraMeşrutiyet, 9 ada 5 parsel1.560.986 ₺ · ihale 12 Ekim 2026 · ilan.gov.tr
- İzale-i şüyuEskişehir, 1 ada 3 parsel7.000.000 ₺ · ihale 20 Ekim 2026 · ilan.gov.tr
- İzale-i şüyuEskişehir, 1 ada 3 parsel11.000.000 ₺ · ihale 16 Eylül 2026 · ilan.gov.tr
Şişli ilçesini sürekli izlemek ister misiniz?
Radar İstanbul genelindeki plan askılarını, belediye meclis kararlarını ve satış ilanlarını günlük tarar. Bölge, mahalle ve parsel düzeyinde analiz çıkarır: gelişim aksları, yapılaşma açığı, emsal fiyat hareketi.
Radar'da aç →İstanbul / Şişli sınırlarındaki bir parselde ne yapılabileceğini öğrenmenin ilk adımı imar durumudur: TAKS, KAKS/Emsal, Hmax, çekme mesafeleri ve plan fonksiyonu. ArkiFit ada-parsel bilgisiyle parseli TKGM kaydından bulur, Şişli için onaylı imar planından yapılaşma koşullarını okur ve yapılaşma hakkınızı anında hesaplar.
Sorgu ile neler elde edersiniz?
- Parsel bilgisi: TKGM kaydından alan (m²), nitelik ve parsel geometrisi — haritada uydu görüntüsü üzerinde.
- İmar koşulları: TAKS, KAKS/Emsal, Hmax, çekme mesafeleri — onaylı imar planından otomatik.
- Yapılaşma hakkı: taban alanı, toplam inşaat alanı, kat adedi, tahmini bağımsız bölüm ve otopark ihtiyacı.
- Ön fizibilite: resmî tebliğ birim maliyetiyle yaklaşık inşaat maliyeti ve metraj tahmini.
- Avan proje taslağı: çekme mesafelerinden şematik kütle, kat planı önizlemesi ve DXF çıktısı.
Şişli ilçesindeki parselinizin ada-parsel bilgisini girin; imar durumunu ve yapılaşma hakkınızı dakikalar içinde görün.
Şişli Parsel Sorgula →Sıkça Sorulan Sorular
Şişli imar durumu nasıl sorgulanır?
ArkiFit'te ada-parsel bilgisini girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; Şişli için onaylı imar planından TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri otomatik gelir. Ruhsat başvurusunda belediyeden alacağınız resmî belge esastır.
Şişli sınırlarında arsama kaç kat, kaç m² bina yapabilirim?
Bu, parselinizin imar planındaki TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafelerine bağlıdır. ArkiFit bu değerlerden taban alanını, toplam inşaat alanını, kat adedini, bağımsız bölüm ve otopark ihtiyacını deterministik motorlarla hesaplar; sonuç ön fizibilite niteliğindedir.
Ada-parsel numaramı bilmiyorum, ne yapmalıyım?
Tapunuzda ada-parsel yazar. Ayrıca ArkiFit haritasında parselinize tıklayarak veya TKGM Parsel Sorgu üzerinden konumdan ada-parsel bilginizi bulabilirsiniz.
Sorgu sonucu resmî imar durumu belgesi yerine geçer mi?
Hayır. Tüm çıktılar bilgilendirme amaçlıdır ve yasal olarak bağlayıcı değildir. Ruhsat ve kesin proje kararları için Şişli Belediyesi'nden alınacak resmî imar durum belgesi ve onaylı plan esastır.
Şişli mahalleleri
Mahalle sayfasında o mahallenin nüfusu, posta kodu ve imar sorgusunun nasıl işlediği yer alır.
İstanbul ilçeleri
İlgili rehberler
Tüm çıktılar bilgi amaçlıdır, yasal olarak bağlayıcı değildir. Kesin sonuç için onaylı proje ve güncel mevzuat esastır.