Küçükçekmece İmar Durumu Sorgulama
Küçükçekmece ilçesinde son 180 günde 122 arsa ve arazi, 1.393 konut ve iş yeri ilanı izlendi; arsa ilan medyanında İstanbul ilindeki 39 ilçe içinde pahalıdan ucuza 16. sırada. 2025 yılında 936.484 m² yapı ruhsatı verildi; İstanbul ilindeki 39 ilçe içinde 11. sırada. Haziran 2026 itibarıyla son 12 ayda 14.498 konut satıldı; önceki 12 aya göre %1,3 artış. 2025 yılında 17.950 tapu devri gerçekleşti; önceki yıla göre %25,3 artış. Nüfus 785.270, İstanbul ilindeki 39 ilçe içinde 2. sırada; medyan yaş 34,3. Son bir yılda 8 meclis plan kararı, 4 askı ilanı kayda geçti.
Küçükçekmece ilçesinde arsa ve konut m² fiyatları
Arsa değeri imar sınıfına göre ayrışır; konut imarlı parsel ile tarla aynı ilçede farklı fiyat rejimindedir. Radar her sınıfı ayrı ölçer. Arsa ilan medyanında Küçükçekmece, İstanbul ilindeki 39 ilçe içinde pahalıdan ucuza 16. sırada. Daire ilan medyanında 26. sırada.
| İmar sınıfı | İzlenen ilan | Alt çeyrek ₺/m² | Medyan ₺/m² | Üst çeyrek ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Konut imarlı arsa | 12 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Arsa (imar sınıfı belirtilmemiş) | 110 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Daire | 1.308 | •••••• | •••••• | •••••• |
| İş yeri | 85 | •••••• | •••••• | •••••• |
Küçükçekmece ilçesinin ₺/m² değerleri ArkiFit Radar'da. İmar sınıfına göre alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek; parselinize en yakın emsaller mesafesiyle; fiyatın altında kalan ilanlar. Radar'da fiyatları aç → | ||||
Satılık ilanlar, son 180 gün. Aynı ilan bir kez sayılır, uç değerler ayıklanır. Veri tarihi 17 Ekim 2026.
Küçükçekmece mahallelerinde izlenen ilanlar
| Mahalle | Nüfus | Arsa ilanı | Daire ilanı | Medyan ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Atakent | 107.266 | yetersiz | 119 | •••••• |
| Halkalı Merkez | 81.277 | 11 | 90 | •••••• |
| İnönü | 69.800 | 7 | 124 | •••••• |
| Kanarya | 68.195 | yetersiz | 48 | •••••• |
| Cumhuriyet | 52.310 | yetersiz | 100 | •••••• |
| Mehmet Akif | 51.978 | 6 | 168 | •••••• |
| İstasyon | 43.551 | 8 | 36 | •••••• |
| Atatürk | 41.483 | 4 | 86 | •••••• |
| Tevfikbey | 34.864 | 5 | 79 | •••••• |
| Söğütlü Çeşme | 32.646 | 4 | 60 | •••••• |
Son 180 günde izlenen ilan sayısı. Arsa sütunu konut, villa, ticari imarlı ve sınıfı belirtilmemiş arsaları birleştirir; tarla ve bağ bahçe dahil değildir. Mahalle medyanları Radar'da. Nüfus: TÜİK ADNKS.
Küçükçekmece ilçesinde inşaat, satış ve nüfus
- Yapı ruhsatı 2025
- 936.484 m²
- İstanbul ilinde 39 ilçe içinde 11.
- Ruhsatta konut payı
- %89,4
- son üç yıl, alan ağırlıklı
- Konut satışı, 12 ay
- 14.498
- önceki 12 aya göre %1,3 artış
- Tapu devri 2025
- 17.950
- önceki yıla göre %25,3 artış
- Nüfus 2025
- 785.270
- 2020-2025 yıllık %0,1 düşüş
- Medyan yaş
- 34,3
- 973 ilçe içinde 739. en yüksek
Yapı ruhsatı ve konut satışı: TÜİK. Tapu devri: TKGM. Nüfus ve yaş: TÜİK ADNKS.
Küçükçekmece ilçesinde son plan kararları
Parseliniz bu kararların kapsadığı alandaysa yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir.
- Küçükçekmece İlçesi, 22.06.2005 t.t.li 1/1000 ölçekli Sefaköy Bölgesinde İmar Hakkı Aktarımına İlişkin Plan Notu İlavesi ve Meri Plan Notlarında Revizyon Yapılmasına İlişkin…Meclis kararı · 17 Eylül 2026
- Küçükçekmece İlçesi, Gültepe Mahallesi 168 ada 9 parsele İlişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı TeklifiMeclis kararı · 11 Haziran 2026
- Küçükçekmece İlçesi, 21.07.2025 Onay Tarihli 1/1000 Ölçekli Halkalı Meydan Çevresi Uygulama İmar Planı İtirazlarıMeclis kararı · 13 Mayıs 2026
- Küçükçekmece Merkez Meri Uygulama İmar Planında Planlanan Enerji Nakil Hattındaki Pilon Yerlerine İsabet Eden Park Alanlarına ilişkin UİP-341126640 Plan İşlem Numaralı 1/1000…Meclis kararı · 13 Mayıs 2026
- Küçükçekmece İlçesi, Halkalı Toplu Konut Alanı Uygulama İmar Planı plan notlarında revizyon yapılmasına ilişkin 1/1000 ölçekli UİP değişikliği teklifi. (Plan İşlem No: TEKLİF-UİP-…Meclis kararı · 16 Nisan 2026
Belediye meclis kararları, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı askı duyuruları, Resmî Gazete.
Küçükçekmece ilçesinde askıdaki imar planları
1Askıya çıkan plan, itiraz süresi işliyor demektir. Parseliniz bu sınırlar içindeyse yapılaşma koşullarınız değişebilir.
- İstanbul ili, Küçükçekmece ilçesi, Halkalı Mahallesi muhtelif parsellerde 3194 Sayılı İmar Kanunu’nun 18. Maddesi hükümlerince İmar UygulamasıHalkalı · 15 Ekim 2026 · ÇŞB İl Müdürlüğü
Küçükçekmece ilçesinde satıştaki taşınmazlar
4İcra ve ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu) satışları. Muhammen bedel, ihaleye esas kıymet takdiridir.
- İcraKüçükçekmece, -/95347.200.000 ₺ · ihale 26 Ekim 2026 · ilan.gov.tr
- İcraSafra, -/8379312.500 ₺ · ihale 26 Ekim 2026 · ilan.gov.tr
- İcraHalkalı, 869/195.000.000 ₺ · ihale 26 Ekim 2026 · ilan.gov.tr
- İcraHalkalı, 800/411.000.000 ₺ · ihale 3 Kasım 2026 · ilan.gov.tr
Küçükçekmece ilçesini sürekli izlemek ister misiniz?
Radar İstanbul genelindeki plan askılarını, belediye meclis kararlarını ve satış ilanlarını günlük tarar. Bölge, mahalle ve parsel düzeyinde analiz çıkarır: gelişim aksları, yapılaşma açığı, emsal fiyat hareketi.
Radar'da aç →Küçükçekmece ilçesindeki parselinizin ada ve parsel numarasını girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri onaylı imar planından okunur, taban alanı, toplam inşaat alanı ve kat adedi hesaplanır.
Küçükçekmece Parsel Sorgula →Sıkça Sorulan Sorular
Küçükçekmece ilçesinde arsa m² fiyatı ne kadar?
Arsa fiyatı imar sınıfına göre ayrışır. Küçükçekmece ilçesinde son 180 günde izlenen ilanlar: 12 konut imarlı arsa, 110 arsa (imar sınıfı belirtilmemiş). Arsa ilan medyanına göre İstanbul ilindeki 39 ilçe içinde pahalıdan ucuza 16. sırada. Her sınıfın alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek ₺/m² değerleri ile en yakın emsaller ArkiFit Radar'da yer alır. Veri tarihi 17 Ekim 2026.
Küçükçekmece ilçesinde ne kadar inşaat ruhsatı veriliyor?
TÜİK yapı izin istatistiklerine göre 2025 yılında İstanbul Küçükçekmece ilçesinde 936.484 m² yapı ruhsatı verildi. Son üç yılın ruhsat alanının %89,4 kadarı konut.
Küçükçekmece ilçesinde imar planı değişikliği var mı?
Son bir yılda Küçükçekmece ilçesi için 12 imar planı kararı ve askı ilanı kayda geçti. Parseliniz bu planların sınırı içindeyse yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir; güncel durumu ada parsel sorgusuyla kontrol edin.
Küçükçekmece imar durumu nasıl sorgulanır?
ArkiFit'te ada-parsel bilgisini girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; Küçükçekmece için onaylı imar planından TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri otomatik gelir. Ruhsat başvurusunda belediyeden alacağınız resmî belge esastır.
Küçükçekmece sınırlarında arsama kaç kat, kaç m² bina yapabilirim?
Bu, parselinizin imar planındaki TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafelerine bağlıdır. ArkiFit bu değerlerden taban alanını, toplam inşaat alanını, kat adedini, bağımsız bölüm ve otopark ihtiyacını deterministik motorlarla hesaplar; sonuç ön fizibilite niteliğindedir.
Sorgu sonucu resmî imar durumu belgesi yerine geçer mi?
Hayır. Tüm çıktılar bilgilendirme amaçlıdır ve yasal olarak bağlayıcı değildir. Ruhsat ve kesin proje kararları için Küçükçekmece Belediyesi'nden alınacak resmî imar durum belgesi ve onaylı plan esastır.
Küçükçekmece mahalleleri
Mahalle sayfasında o mahallenin arsa ve daire m² fiyatları, nüfusu ve imar sorgusunun nasıl işlediği yer alır.
İstanbul ilçeleri
İlgili rehberler
Tüm çıktılar bilgi amaçlıdır, yasal olarak bağlayıcı değildir. Kesin sonuç için onaylı proje ve güncel mevzuat esastır.