Mustafakemalpaşa İmar Durumu Sorgulama
Mustafakemalpaşa ilçesinde son 180 günde 1.209 arsa ve arazi, 119 konut ve iş yeri ilanı izlendi; arsa ilan medyanında Bursa ilindeki 17 ilçe içinde pahalıdan ucuza 13. sırada. 2025 yılında 315.502 m² yapı ruhsatı verildi; Bursa ilindeki 17 ilçe içinde 6. sırada. Temmuz 2026 itibarıyla son 12 ayda 1.644 konut satıldı; önceki 12 aya göre %1,4 artış. 2025 yılında 5.826 tapu devri gerçekleşti; önceki yıla göre %0,8 düşüş. Nüfus 103.652, Bursa ilindeki 17 ilçe içinde 8. sırada; medyan yaş 42. Son bir yılda 9 meclis plan kararı, 1 askı ilanı kayda geçti.
Mustafakemalpaşa ilçesinde arsa ve konut m² fiyatları
Arsa değeri imar sınıfına göre ayrışır; konut imarlı parsel ile tarla aynı ilçede farklı fiyat rejimindedir. Radar her sınıfı ayrı ölçer. Arsa ilan medyanında Mustafakemalpaşa, Bursa ilindeki 17 ilçe içinde pahalıdan ucuza 13. sırada. Daire ilan medyanında 10. sırada.
| İmar sınıfı | İzlenen ilan | Alt çeyrek ₺/m² | Medyan ₺/m² | Üst çeyrek ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Konut imarlı arsa | 71 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Villa imarlı arsa | 5 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Sanayi imarlı arsa | 8 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Arsa (imar sınıfı belirtilmemiş) | 918 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Tarla | 194 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Bağ ve bahçe | 13 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Daire | 103 | •••••• | •••••• | •••••• |
| İş yeri | 16 | •••••• | •••••• | •••••• |
Mustafakemalpaşa ilçesinin ₺/m² değerleri ArkiFit Radar'da. İmar sınıfına göre alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek; parselinize en yakın emsaller mesafesiyle; fiyatın altında kalan ilanlar. Radar'da fiyatları aç → | ||||
Satılık ilanlar, son 180 gün. Aynı ilan bir kez sayılır, uç değerler ayıklanır. Veri tarihi 17 Ekim 2026.
Mustafakemalpaşa mahallelerinde izlenen ilanlar
| Mahalle | Nüfus | Arsa ilanı | Daire ilanı | Medyan ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Hamidiye | 7.885 | yetersiz | 4 | •••••• |
| Barış | 6.774 | yetersiz | 5 | •••••• |
| Yalıntaş | 6.494 | 50 | yetersiz | •••••• |
| Tatkavaklı | 5.753 | 46 | yetersiz | •••••• |
| Atatürk | 5.067 | yetersiz | 7 | •••••• |
| Hamzabey | 4.590 | yetersiz | 6 | •••••• |
| Yunus Emre | 4.315 | yetersiz | 4 | •••••• |
| Atariye | 3.774 | 11 | yetersiz | •••••• |
| Selimiye | 3.525 | 5 | 9 | •••••• |
| Cumhuriyet | 3.483 | 3 | 6 | •••••• |
Son 180 günde izlenen ilan sayısı. Arsa sütunu konut, villa, ticari imarlı ve sınıfı belirtilmemiş arsaları birleştirir; tarla ve bağ bahçe dahil değildir. Mahalle medyanları Radar'da. Nüfus: TÜİK ADNKS.
Mustafakemalpaşa ilçesinde inşaat, satış ve nüfus
- Yapı ruhsatı 2025
- 315.502 m²
- Bursa ilinde 17 ilçe içinde 6.
- Ruhsatta konut payı
- %53,9
- son üç yıl, alan ağırlıklı
- Konut satışı, 12 ay
- 1.644
- önceki 12 aya göre %1,4 artış
- Tapu devri 2025
- 5.826
- önceki yıla göre %0,8 düşüş
- Nüfus 2025
- 103.652
- 2020-2025 yıllık %0,4 artış
- Medyan yaş
- 42
- 973 ilçe içinde 428. en yüksek
Yapı ruhsatı ve konut satışı: TÜİK. Tapu devri: TKGM. Nüfus ve yaş: TÜİK ADNKS.
Mustafakemalpaşa ilçesinde son plan kararları
Parseliniz bu kararların kapsadığı alandaysa yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir.
- Mustafakemalpaşa ilçesi, Fevzidede Mahallesi, 173 ada, 187 parsele ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar PlanıMeclis kararı · 16 Temmuz 2026
- Mustafakemalpaşa Belediyesine ait 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişiklikleriMeclis kararı · 16 Temmuz 2026
- Mustafakemalpaşa ilçesi, Hamidiye Mahallesi, 927 ada, 10 parsele ilişkin 1/5000 ölçekli Mustafakemalpaşa Nazım İmar Planı Revizyonu değişikliği talebiMeclis kararı · 17 Şubat 2026
- Bursa Büyükşehir Belediye Meclisinin, 13.02.2024 tarihli ve 172 sayılı Kararı ile onaylanan Mustafakemalpaşa ilçesi, Kavaklı Mahallesi, 277 ada, 2 ve 3 parsellere ilişkin 1/5000…Meclis kararı · 17 Şubat 2026
- Mustafakemalpaşa ilçesi, Fevzidede Mahallesi, 1097 ada, 1 parsele ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği ile 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği talebiMeclis kararı · 15 Ocak 2026
Belediye meclis kararları, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı askı duyuruları, Resmî Gazete.
Mustafakemalpaşa ilçesinde son askı ilanları
1Bu ilanların bir aylık askı süresi dolmuş olabilir. Plan kesinleştiyse parselinizin yapılaşma koşulları değişmiştir.
- Mustafakemalpaşa Osb Bölgesi, 136 Ada, 3 Nolu parselinde kayıtlı 6.220,67 m2'lik yüzölçümlü alanda…31 Temmuz 2026 · ÇŞB İl Müdürlüğü
Mustafakemalpaşa ilçesinde satıştaki taşınmazlar
4İcra ve ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu) satışları. Muhammen bedel, ihaleye esas kıymet takdiridir.
- İcraAtatürk, 734/311.712.500 ₺ · ihale 19 Ekim 2026 · ilan.gov.tr
- İzale-i şüyuİlyasçılar, -/2841.236.940 ₺ · ihale 29 Ekim 2026 · ilan.gov.tr
- İzale-i şüyuOrmankadı, -/20291.733.468 ₺ · ihale 29 Ekim 2026 · ilan.gov.tr
- İcraHamzabey, 68/34.525.000 ₺ · ihale 6 Kasım 2026 · ilan.gov.tr
Mustafakemalpaşa ilçesini sürekli izlemek ister misiniz?
Radar Bursa genelindeki plan askılarını, belediye meclis kararlarını ve satış ilanlarını günlük tarar. Bölge, mahalle ve parsel düzeyinde analiz çıkarır: gelişim aksları, yapılaşma açığı, emsal fiyat hareketi.
Radar'da aç →Mustafakemalpaşa ilçesindeki parselinizin ada ve parsel numarasını girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri onaylı imar planından okunur, taban alanı, toplam inşaat alanı ve kat adedi hesaplanır.
Mustafakemalpaşa Parsel Sorgula →Sıkça Sorulan Sorular
Mustafakemalpaşa ilçesinde arsa m² fiyatı ne kadar?
Arsa fiyatı imar sınıfına göre ayrışır. Mustafakemalpaşa ilçesinde son 180 günde izlenen ilanlar: 71 konut imarlı arsa, 5 villa imarlı arsa, 8 sanayi imarlı arsa, 918 arsa (imar sınıfı belirtilmemiş), 194 tarla, 13 bağ ve bahçe. Arsa ilan medyanına göre Bursa ilindeki 17 ilçe içinde pahalıdan ucuza 13. sırada. Her sınıfın alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek ₺/m² değerleri ile en yakın emsaller ArkiFit Radar'da yer alır. Veri tarihi 17 Ekim 2026.
Mustafakemalpaşa ilçesinde ne kadar inşaat ruhsatı veriliyor?
TÜİK yapı izin istatistiklerine göre 2025 yılında Bursa Mustafakemalpaşa ilçesinde 315.502 m² yapı ruhsatı verildi. Son üç yılın ruhsat alanının %53,9 kadarı konut.
Mustafakemalpaşa ilçesinde imar planı değişikliği var mı?
Son bir yılda Mustafakemalpaşa ilçesi için 10 imar planı kararı ve askı ilanı kayda geçti. Parseliniz bu planların sınırı içindeyse yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir; güncel durumu ada parsel sorgusuyla kontrol edin.
Mustafakemalpaşa imar durumu nasıl sorgulanır?
ArkiFit'te ada-parsel bilgisini girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; Mustafakemalpaşa için onaylı imar planından TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri otomatik gelir. Ruhsat başvurusunda belediyeden alacağınız resmî belge esastır.
Mustafakemalpaşa sınırlarında arsama kaç kat, kaç m² bina yapabilirim?
Bu, parselinizin imar planındaki TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafelerine bağlıdır. ArkiFit bu değerlerden taban alanını, toplam inşaat alanını, kat adedini, bağımsız bölüm ve otopark ihtiyacını deterministik motorlarla hesaplar; sonuç ön fizibilite niteliğindedir.
Sorgu sonucu resmî imar durumu belgesi yerine geçer mi?
Hayır. Tüm çıktılar bilgilendirme amaçlıdır ve yasal olarak bağlayıcı değildir. Ruhsat ve kesin proje kararları için Mustafakemalpaşa Belediyesi'nden alınacak resmî imar durum belgesi ve onaylı plan esastır.
Bursa ilçeleri
İlgili rehberler
Tüm çıktılar bilgi amaçlıdır, yasal olarak bağlayıcı değildir. Kesin sonuç için onaylı proje ve güncel mevzuat esastır.