İnegöl İmar Durumu Sorgulama
İnegöl ilçesinde son 180 günde 1.527 arsa ve arazi, 369 konut ve iş yeri ilanı izlendi; arsa ilan medyanında Bursa ilindeki 17 ilçe içinde pahalıdan ucuza 9. sırada. 2025 yılında 694.495 m² yapı ruhsatı verildi; Bursa ilindeki 17 ilçe içinde 3. sırada. Temmuz 2026 itibarıyla son 12 ayda 6.380 konut satıldı; önceki 12 aya göre %5,6 artış. 2025 yılında 12.863 tapu devri gerçekleşti; önceki yıla göre %3,9 artış. Nüfus 306.004, Bursa ilindeki 17 ilçe içinde 4. sırada; medyan yaş 33,7. Son bir yılda 14 meclis plan kararı kayda geçti.
İnegöl ilçesinde arsa ve konut m² fiyatları
Arsa değeri imar sınıfına göre ayrışır; konut imarlı parsel ile tarla aynı ilçede farklı fiyat rejimindedir. Radar her sınıfı ayrı ölçer. Arsa ilan medyanında İnegöl, Bursa ilindeki 17 ilçe içinde pahalıdan ucuza 9. sırada. Daire ilan medyanında 8. sırada.
| İmar sınıfı | İzlenen ilan | Alt çeyrek ₺/m² | Medyan ₺/m² | Üst çeyrek ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Konut imarlı arsa | 105 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Villa imarlı arsa | 11 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Ticari imarlı arsa | 7 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Sanayi imarlı arsa | 5 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Arsa (imar sınıfı belirtilmemiş) | 1.018 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Tarla | 325 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Bağ ve bahçe | 56 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Daire | 310 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Villa ve müstakil ev | 25 | •••••• | •••••• | •••••• |
| İş yeri | 34 | •••••• | •••••• | •••••• |
İnegöl ilçesinin ₺/m² değerleri ArkiFit Radar'da. İmar sınıfına göre alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek; parselinize en yakın emsaller mesafesiyle; fiyatın altında kalan ilanlar. Radar'da fiyatları aç → | ||||
Satılık ilanlar, son 180 gün. Aynı ilan bir kez sayılır, uç değerler ayıklanır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
İnegöl mahallelerinde izlenen ilanlar
| Mahalle | Nüfus | Arsa ilanı | Daire ilanı | Medyan ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Kemalpaşa | 24.734 | yetersiz | 22 | •••••• |
| Yeni | 22.706 | 3 | 24 | •••••• |
| Süleymaniye | 19.448 | yetersiz | 8 | •••••• |
| Akhisar | 18.849 | 57 | 17 | •••••• |
| Hamidiye | 18.399 | yetersiz | 17 | •••••• |
| Mesudiye | 17.171 | 6 | 8 | •••••• |
| Yeniceköy | 16.442 | 70 | 16 | •••••• |
| Mahmudiye | 15.838 | 11 | 3 | •••••• |
| Ertuğrulgazi | 12.503 | 19 | 17 | •••••• |
| Huzur | 11.426 | 11 | 4 | •••••• |
Son 180 günde izlenen ilan sayısı. Arsa sütunu konut, villa, ticari imarlı ve sınıfı belirtilmemiş arsaları birleştirir; tarla ve bağ bahçe dahil değildir. Mahalle medyanları Radar'da. Nüfus: TÜİK ADNKS.
İnegöl ilçesinde inşaat, satış ve nüfus
- Yapı ruhsatı 2025
- 694.495 m²
- Bursa ilinde 17 ilçe içinde 3.
- Ruhsatta konut payı
- %51
- son üç yıl, alan ağırlıklı
- Konut satışı, 12 ay
- 6.380
- önceki 12 aya göre %5,6 artış
- Tapu devri 2025
- 12.863
- önceki yıla göre %3,9 artış
- Nüfus 2025
- 306.004
- 2020-2025 yıllık %1,7 artış
- Medyan yaş
- 33,7
- 973 ilçe içinde 753. en yüksek
Yapı ruhsatı ve konut satışı: TÜİK. Tapu devri: TKGM. Nüfus ve yaş: TÜİK ADNKS.
İnegöl ilçesinde son plan kararları
Parseliniz bu kararların kapsadığı alandaysa yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir.
- İnegöl ilçesi, Tekke Mahallesi, 115 ada, 118 parsele ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliğiMeclis kararı · 15 Eylül 2026
- İnegöl ilçesi, Yeniceköy Mahallesi, 2104 ada, 1 ve 2 parseller ve 1795 ada, 2 parsele ilişkin 1/5000 ölçekli Yeniceköy İlave Nazım İmar PlanıMeclis kararı · 16 Temmuz 2026
- İnegöl Belediyesine ait 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişiklikleriMeclis kararı · 16 Temmuz 2026
- İnegöl ilçesi, Sülüklügöl Mahallesi, 119 ada, 156 parsele ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliğiMeclis kararı · 17 Şubat 2026
- İnegöl ilçesi, Karahasanlar Mahallesi, 102 ada, 114 parsele ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliğiMeclis kararı · 17 Şubat 2026
Belediye meclis kararları, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı askı duyuruları, Resmî Gazete.
İnegöl ilçesinde satıştaki taşınmazlar
4İcra ve ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu) satışları. Muhammen bedel, ihaleye esas kıymet takdiridir.
- İcraAkhisar, 648/23.800.000 ₺ · ihale 3 Kasım 2026 · ilan.gov.tr
- İcraKurşunlu, 183/1661.800.000 ₺ · ihale 5 Kasım 2026 · ilan.gov.tr
- İcraHamitabat, 106/51.500.000 ₺ · ihale 12 Kasım 2026 · ilan.gov.tr
- İcraAlanyurt, 103/793.000.000 ₺ · ihale 24 Kasım 2026 · ilan.gov.tr
İnegöl ilçesini sürekli izlemek ister misiniz?
Radar Bursa genelindeki plan askılarını, belediye meclis kararlarını ve satış ilanlarını günlük tarar. Bölge, mahalle ve parsel düzeyinde analiz çıkarır: gelişim aksları, yapılaşma açığı, emsal fiyat hareketi.
Radar'da aç →İnegöl ilçesindeki parselinizin ada ve parsel numarasını girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri onaylı imar planından okunur, taban alanı, toplam inşaat alanı ve kat adedi hesaplanır.
İnegöl Parsel Sorgula →Sıkça Sorulan Sorular
İnegöl ilçesinde arsa m² fiyatı ne kadar?
Arsa fiyatı imar sınıfına göre ayrışır. İnegöl ilçesinde son 180 günde izlenen ilanlar: 105 konut imarlı arsa, 11 villa imarlı arsa, 7 ticari imarlı arsa, 5 sanayi imarlı arsa, 1.018 arsa (imar sınıfı belirtilmemiş), 325 tarla, 56 bağ ve bahçe. Arsa ilan medyanına göre Bursa ilindeki 17 ilçe içinde pahalıdan ucuza 9. sırada. Her sınıfın alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek ₺/m² değerleri ile en yakın emsaller ArkiFit Radar'da yer alır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
İnegöl ilçesinde ne kadar inşaat ruhsatı veriliyor?
TÜİK yapı izin istatistiklerine göre 2025 yılında Bursa İnegöl ilçesinde 694.495 m² yapı ruhsatı verildi. Son üç yılın ruhsat alanının %51 kadarı konut.
İnegöl ilçesinde imar planı değişikliği var mı?
Son bir yılda İnegöl ilçesi için 14 imar planı kararı ve askı ilanı kayda geçti. Parseliniz bu planların sınırı içindeyse yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir; güncel durumu ada parsel sorgusuyla kontrol edin.
İnegöl imar durumu nasıl sorgulanır?
ArkiFit'te ada-parsel bilgisini girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; İnegöl için onaylı imar planından TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri otomatik gelir. Ruhsat başvurusunda belediyeden alacağınız resmî belge esastır.
İnegöl sınırlarında arsama kaç kat, kaç m² bina yapabilirim?
Bu, parselinizin imar planındaki TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafelerine bağlıdır. ArkiFit bu değerlerden taban alanını, toplam inşaat alanını, kat adedini, bağımsız bölüm ve otopark ihtiyacını deterministik motorlarla hesaplar; sonuç ön fizibilite niteliğindedir.
Sorgu sonucu resmî imar durumu belgesi yerine geçer mi?
Hayır. Tüm çıktılar bilgilendirme amaçlıdır ve yasal olarak bağlayıcı değildir. Ruhsat ve kesin proje kararları için İnegöl Belediyesi'nden alınacak resmî imar durum belgesi ve onaylı plan esastır.
İnegöl mahalleleri
Mahalle sayfasında o mahallenin arsa ve daire m² fiyatları, nüfusu ve imar sorgusunun nasıl işlediği yer alır.
Bursa ilçeleri
İlgili rehberler
Tüm çıktılar bilgi amaçlıdır, yasal olarak bağlayıcı değildir. Kesin sonuç için onaylı proje ve güncel mevzuat esastır.