Harmancık İmar Durumu Sorgulama
Harmancık ilçesinde son 180 günde 48 arsa ve arazi ilanı izlendi; arsa ilan medyanında Bursa ilindeki 17 ilçe içinde pahalıdan ucuza 16. sırada. 2025 yılında 4.450 m² yapı ruhsatı verildi; Bursa ilindeki 17 ilçe içinde 15. sırada. Temmuz 2026 itibarıyla son 12 ayda 44 konut satıldı; önceki 12 aya göre %109,5 artış. 2025 yılında 810 tapu devri gerçekleşti; önceki yıla göre %4,4 düşüş. Nüfus 6.089, Bursa ilindeki 17 ilçe içinde 17. sırada; medyan yaş 53,8. Son bir yılda 1 meclis plan kararı, 1 askı ilanı kayda geçti.
Harmancık ilçesinde arsa ve konut m² fiyatları
Arsa değeri imar sınıfına göre ayrışır; konut imarlı parsel ile tarla aynı ilçede farklı fiyat rejimindedir. Radar her sınıfı ayrı ölçer. Arsa ilan medyanında Harmancık, Bursa ilindeki 17 ilçe içinde pahalıdan ucuza 16. sırada.
| İmar sınıfı | İzlenen ilan | Alt çeyrek ₺/m² | Medyan ₺/m² | Üst çeyrek ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Arsa (imar sınıfı belirtilmemiş) | 37 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Tarla | 11 | •••••• | •••••• | •••••• |
Harmancık ilçesinin ₺/m² değerleri ArkiFit Radar'da. İmar sınıfına göre alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek; parselinize en yakın emsaller mesafesiyle; fiyatın altında kalan ilanlar. Radar'da fiyatları aç → | ||||
Satılık ilanlar, son 180 gün. Aynı ilan bir kez sayılır, uç değerler ayıklanır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
Harmancık mahallelerinde izlenen ilanlar
| Mahalle | Nüfus | Arsa ilanı | Daire ilanı | Medyan ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Merkez | 2.242 | 7 | yetersiz | •••••• |
| Gülözü | 262 | 3 | yetersiz | •••••• |
| Dutluca | 177 | 9 | yetersiz | •••••• |
| Hopandanişment | 166 | 3 | yetersiz | •••••• |
| Çakmak | 164 | 3 | yetersiz | •••••• |
| Karaca | 151 | 3 | yetersiz | •••••• |
Son 180 günde izlenen ilan sayısı. Arsa sütunu konut, villa, ticari imarlı ve sınıfı belirtilmemiş arsaları birleştirir; tarla ve bağ bahçe dahil değildir. Mahalle medyanları Radar'da. Nüfus: TÜİK ADNKS.
Harmancık ilçesinde inşaat, satış ve nüfus
- Yapı ruhsatı 2025
- 4.450 m²
- Bursa ilinde 17 ilçe içinde 15.
- Ruhsatta konut payı
- %74,7
- son üç yıl, alan ağırlıklı
- Konut satışı, 12 ay
- 44
- önceki 12 aya göre %109,5 artış
- Tapu devri 2025
- 810
- önceki yıla göre %4,4 düşüş
- Nüfus 2025
- 6.089
- 2020-2025 yıllık %0,2 düşüş
- Medyan yaş
- 53,8
- 973 ilçe içinde 77. en yüksek
Yapı ruhsatı ve konut satışı: TÜİK. Tapu devri: TKGM. Nüfus ve yaş: TÜİK ADNKS.
Harmancık ilçesinde son plan kararları
Parseliniz bu kararların kapsadığı alandaysa yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir.
- Harmancık ilçesi, Merkez Mahallesi, 392 ada, 37 parsele ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliğiMeclis kararı · 16 Temmuz 2026
Belediye meclis kararları, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı askı duyuruları, Resmî Gazete.
Harmancık ilçesinde son askı ilanları
1Bu ilanların bir aylık askı süresi dolmuş olabilir. Plan kesinleştiyse parselinizin yapılaşma koşulları değişmiştir.
- Bursa Büyükşehir Belediye Meclisinin, 22.10.2024 tarih ve 1072 sayılı Kararı ile onaylanan Harmancık ilçesi, Merkez ve Ece Mahallelerine ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planına…16 Temmuz 2026 · ÇŞB İl Müdürlüğü
Harmancık ilçesini sürekli izlemek ister misiniz?
Radar Bursa genelindeki plan askılarını, belediye meclis kararlarını ve satış ilanlarını günlük tarar. Bölge, mahalle ve parsel düzeyinde analiz çıkarır: gelişim aksları, yapılaşma açığı, emsal fiyat hareketi.
Radar'da aç →Harmancık ilçesindeki parselinizin ada ve parsel numarasını girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri onaylı imar planından okunur, taban alanı, toplam inşaat alanı ve kat adedi hesaplanır.
Harmancık Parsel Sorgula →Sıkça Sorulan Sorular
Harmancık ilçesinde arsa m² fiyatı ne kadar?
Arsa fiyatı imar sınıfına göre ayrışır. Harmancık ilçesinde son 180 günde izlenen ilanlar: 37 arsa (imar sınıfı belirtilmemiş), 11 tarla. Arsa ilan medyanına göre Bursa ilindeki 17 ilçe içinde pahalıdan ucuza 16. sırada. Her sınıfın alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek ₺/m² değerleri ile en yakın emsaller ArkiFit Radar'da yer alır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
Harmancık ilçesinde ne kadar inşaat ruhsatı veriliyor?
TÜİK yapı izin istatistiklerine göre 2025 yılında Bursa Harmancık ilçesinde 4.450 m² yapı ruhsatı verildi. Son üç yılın ruhsat alanının %74,7 kadarı konut.
Harmancık ilçesinde imar planı değişikliği var mı?
Son bir yılda Harmancık ilçesi için 2 imar planı kararı ve askı ilanı kayda geçti. Parseliniz bu planların sınırı içindeyse yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir; güncel durumu ada parsel sorgusuyla kontrol edin.
Harmancık imar durumu nasıl sorgulanır?
ArkiFit'te ada-parsel bilgisini girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; Harmancık için onaylı imar planından TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri otomatik gelir. Ruhsat başvurusunda belediyeden alacağınız resmî belge esastır.
Harmancık sınırlarında arsama kaç kat, kaç m² bina yapabilirim?
Bu, parselinizin imar planındaki TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafelerine bağlıdır. ArkiFit bu değerlerden taban alanını, toplam inşaat alanını, kat adedini, bağımsız bölüm ve otopark ihtiyacını deterministik motorlarla hesaplar; sonuç ön fizibilite niteliğindedir.
Sorgu sonucu resmî imar durumu belgesi yerine geçer mi?
Hayır. Tüm çıktılar bilgilendirme amaçlıdır ve yasal olarak bağlayıcı değildir. Ruhsat ve kesin proje kararları için Harmancık Belediyesi'nden alınacak resmî imar durum belgesi ve onaylı plan esastır.
Bursa ilçeleri
İlgili rehberler
Tüm çıktılar bilgi amaçlıdır, yasal olarak bağlayıcı değildir. Kesin sonuç için onaylı proje ve güncel mevzuat esastır.