Tire İmar Durumu Sorgulama
Tire ilçesinde son 180 günde 674 arsa ve arazi, 216 konut ve iş yeri ilanı izlendi; arsa ilan medyanında İzmir ilindeki 30 ilçe içinde pahalıdan ucuza 25. sırada. 2025 yılında 130.131 m² yapı ruhsatı verildi; İzmir ilindeki 30 ilçe içinde 19. sırada. Haziran 2026 itibarıyla son 12 ayda 1.499 konut satıldı; önceki 12 aya göre %0,5 artış. 2025 yılında 2.517 tapu devri gerçekleşti; önceki yıla göre %15,2 artış. Nüfus 87.571, İzmir ilindeki 30 ilçe içinde 16. sırada; medyan yaş 41,7. Son bir yılda 11 meclis plan kararı, 1 askı ilanı, 1 kamulaştırma kararı kayda geçti.
Tire ilçesinde arsa ve konut m² fiyatları
Arsa değeri imar sınıfına göre ayrışır; konut imarlı parsel ile tarla aynı ilçede farklı fiyat rejimindedir. Radar her sınıfı ayrı ölçer. Arsa ilan medyanında Tire, İzmir ilindeki 30 ilçe içinde pahalıdan ucuza 25. sırada. Daire ilan medyanında 23. sırada.
| İmar sınıfı | İzlenen ilan | Alt çeyrek ₺/m² | Medyan ₺/m² | Üst çeyrek ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Konut imarlı arsa | 30 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Villa imarlı arsa | 5 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Arsa (imar sınıfı belirtilmemiş) | 479 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Tarla | 113 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Bağ ve bahçe | 47 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Daire | 192 | •••••• | •••••• | •••••• |
| İş yeri | 24 | •••••• | •••••• | •••••• |
Tire ilçesinin ₺/m² değerleri ArkiFit Radar'da. İmar sınıfına göre alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek; parselinize en yakın emsaller mesafesiyle; fiyatın altında kalan ilanlar. Radar'da fiyatları aç → | ||||
Satılık ilanlar, son 180 gün. Aynı ilan bir kez sayılır, uç değerler ayıklanır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
Tire mahallelerinde izlenen ilanlar
| Mahalle | Nüfus | Arsa ilanı | Daire ilanı | Medyan ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Fatih | 11.988 | yetersiz | 28 | •••••• |
| Hürriyet | 8.683 | yetersiz | 20 | •••••• |
| Atatürk | 6.153 | 8 | 13 | •••••• |
| Adnan Menderes | 5.014 | 18 | 14 | •••••• |
| Kurtuluş | 4.891 | 3 | 6 | •••••• |
| İbni Melek | 4.525 | 12 | 6 | •••••• |
| 4 Eylül | 4.062 | yetersiz | 14 | •••••• |
| Cumhuriyet | 3.545 | yetersiz | 11 | •••••• |
| Toki | 2.719 | 11 | 9 | •••••• |
| İhsaniye | 1.856 | 14 | 4 | •••••• |
Son 180 günde izlenen ilan sayısı. Arsa sütunu konut, villa, ticari imarlı ve sınıfı belirtilmemiş arsaları birleştirir; tarla ve bağ bahçe dahil değildir. Mahalle medyanları Radar'da. Nüfus: TÜİK ADNKS.
Tire ilçesinde inşaat, satış ve nüfus
- Yapı ruhsatı 2025
- 130.131 m²
- İzmir ilinde 30 ilçe içinde 19.
- Ruhsatta konut payı
- %67
- son üç yıl, alan ağırlıklı
- Konut satışı, 12 ay
- 1.499
- önceki 12 aya göre %0,5 artış
- Tapu devri 2025
- 2.517
- önceki yıla göre %15,2 artış
- Nüfus 2025
- 87.571
- 2020-2025 yıllık %0,3 artış
- Medyan yaş
- 41,7
- 973 ilçe içinde 444. en yüksek
Yapı ruhsatı ve konut satışı: TÜİK. Tapu devri: TKGM. Nüfus ve yaş: TÜİK ADNKS.
Tire ilçesinde son plan kararları
Parseliniz bu kararların kapsadığı alandaysa yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir.
- Tire İlçesi, Duatepe Mahallesi, L19C16A Paftasında Küçük Sanayı Alanları ile Yeşil Alanlar, Sosyal ve Teknik Altyapı Alanlarının Yeniden Düzenlenmesine ilişkin NİP-351134364 Plan…Meclis kararı · 3 Haziran 2026
- Tire İlçesi, Cumhurıyet Mahallesi, 1701 ada 1 Parselin "tıcaret-Konut Alanı, Park ve Yeşil Alan" Olarak Düzenlenmesine ilişkin Plan Müellifince Hazırlanarak Sunulan NİP-351123023…Meclis kararı · 2 Mart 2026
- Tire İlçesi, İpekçiler Mahallesi, 1485 ada, 1 parselde 'akaryakıt ve Servis İstasyonu Alanı' ile 'belediye Hizmet Alanı' Belirlenmesine yönelik Hazırlanan Bakanlığın nazım imar…Meclis kararı · 13 Şubat 2026
Belediye meclis kararları, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı askı duyuruları, Resmî Gazete.
Tire ilçesinde son askı ilanları
1Bu ilanların bir aylık askı süresi dolmuş olabilir. Plan kesinleştiyse parselinizin yapılaşma koşulları değişmiştir.
- “Rezerv Yapı Alanı” olarak ilan edilen Tire İlçesi, Hürriyet Mahallesi 1153 ada 39 numaralı…Hürriyet · 25 Ağustos 2026 · ÇŞB İl Müdürlüğü
Tire ilçesinde satıştaki taşınmazlar
4İcra ve ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu) satışları. Muhammen bedel, ihaleye esas kıymet takdiridir.
- İcraMahmutlar, 103/7511.479.370 ₺ · ihale 27 Ekim 2026 · ilan.gov.tr
- İcraİbni Melek, 704/1110.039.180 ₺ · ihale 3 Kasım 2026 · ilan.gov.tr
- İcraKahrat, 214/704.350.000 ₺ · ihale 4 Kasım 2026 · ilan.gov.tr
- İcraÇeriközü, 101/782.510.000 ₺ · ihale 17 Kasım 2026 · ilan.gov.tr
Tire ilçesini sürekli izlemek ister misiniz?
Radar İzmir genelindeki plan askılarını, belediye meclis kararlarını ve satış ilanlarını günlük tarar. Bölge, mahalle ve parsel düzeyinde analiz çıkarır: gelişim aksları, yapılaşma açığı, emsal fiyat hareketi.
Radar'da aç →Tire ilçesindeki parselinizin ada ve parsel numarasını girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri onaylı imar planından okunur, taban alanı, toplam inşaat alanı ve kat adedi hesaplanır.
Tire Parsel Sorgula →Sıkça Sorulan Sorular
Tire ilçesinde arsa m² fiyatı ne kadar?
Arsa fiyatı imar sınıfına göre ayrışır. Tire ilçesinde son 180 günde izlenen ilanlar: 30 konut imarlı arsa, 5 villa imarlı arsa, 479 arsa (imar sınıfı belirtilmemiş), 113 tarla, 47 bağ ve bahçe. Arsa ilan medyanına göre İzmir ilindeki 30 ilçe içinde pahalıdan ucuza 25. sırada. Her sınıfın alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek ₺/m² değerleri ile en yakın emsaller ArkiFit Radar'da yer alır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
Tire ilçesinde ne kadar inşaat ruhsatı veriliyor?
TÜİK yapı izin istatistiklerine göre 2025 yılında İzmir Tire ilçesinde 130.131 m² yapı ruhsatı verildi. Son üç yılın ruhsat alanının %67 kadarı konut.
Tire ilçesinde imar planı değişikliği var mı?
Son bir yılda Tire ilçesi için 12 imar planı kararı ve askı ilanı kayda geçti. Parseliniz bu planların sınırı içindeyse yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir; güncel durumu ada parsel sorgusuyla kontrol edin.
Tire imar durumu nasıl sorgulanır?
ArkiFit'te ada-parsel bilgisini girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; Tire için onaylı imar planından TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri otomatik gelir. Ruhsat başvurusunda belediyeden alacağınız resmî belge esastır.
Tire sınırlarında arsama kaç kat, kaç m² bina yapabilirim?
Bu, parselinizin imar planındaki TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafelerine bağlıdır. ArkiFit bu değerlerden taban alanını, toplam inşaat alanını, kat adedini, bağımsız bölüm ve otopark ihtiyacını deterministik motorlarla hesaplar; sonuç ön fizibilite niteliğindedir.
Sorgu sonucu resmî imar durumu belgesi yerine geçer mi?
Hayır. Tüm çıktılar bilgilendirme amaçlıdır ve yasal olarak bağlayıcı değildir. Ruhsat ve kesin proje kararları için Tire Belediyesi'nden alınacak resmî imar durum belgesi ve onaylı plan esastır.
İzmir ilçeleri
İlgili rehberler
Tüm çıktılar bilgi amaçlıdır, yasal olarak bağlayıcı değildir. Kesin sonuç için onaylı proje ve güncel mevzuat esastır.