Şereflikoçhisar İmar Durumu Sorgulama
Şereflikoçhisar ilçesinde son 180 günde 70 arsa ve arazi ilanı izlendi; arsa ilan medyanında Ankara ilindeki 25 ilçe içinde pahalıdan ucuza 25. sırada. 2025 yılında 105.104 m² yapı ruhsatı verildi; Ankara ilindeki 25 ilçe içinde 16. sırada. Temmuz 2026 itibarıyla son 12 ayda 664 konut satıldı; önceki 12 aya göre %1,3 düşüş. 2025 yılında 2.058 tapu devri gerçekleşti; önceki yıla göre %5,3 düşüş. Nüfus 32.831, Ankara ilindeki 25 ilçe içinde 16. sırada; medyan yaş 42,4. Son bir yılda 3 meclis plan kararı, 5 askı ilanı, 1 kamulaştırma kararı kayda geçti.
Şereflikoçhisar ilçesinde arsa ve konut m² fiyatları
Arsa değeri imar sınıfına göre ayrışır; konut imarlı parsel ile tarla aynı ilçede farklı fiyat rejimindedir. Radar her sınıfı ayrı ölçer. Arsa ilan medyanında Şereflikoçhisar, Ankara ilindeki 25 ilçe içinde pahalıdan ucuza 25. sırada.
| İmar sınıfı | İzlenen ilan | Alt çeyrek ₺/m² | Medyan ₺/m² | Üst çeyrek ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Arsa (imar sınıfı belirtilmemiş) | 64 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Tarla | 6 | •••••• | •••••• | •••••• |
Şereflikoçhisar ilçesinin ₺/m² değerleri ArkiFit Radar'da. İmar sınıfına göre alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek; parselinize en yakın emsaller mesafesiyle; fiyatın altında kalan ilanlar. Radar'da fiyatları aç → | ||||
Satılık ilanlar, son 180 gün. Aynı ilan bir kez sayılır, uç değerler ayıklanır. Veri tarihi 17 Ekim 2026.
Şereflikoçhisar mahallelerinde izlenen ilanlar
| Mahalle | Nüfus | Arsa ilanı | Daire ilanı | Medyan ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Emek | 2.694 | 5 | yetersiz | •••••• |
| Hacıenbiya | 2.285 | 3 | yetersiz | •••••• |
| Mustafacık | 817 | 8 | yetersiz | •••••• |
| Büyükkışla | 356 | 6 | yetersiz | •••••• |
| Cumhuriyet | 307 | 3 | yetersiz | •••••• |
| Akin | 202 | 4 | yetersiz | •••••• |
| Akarca | 131 | 3 | yetersiz | •••••• |
| Geçitli | 81 | 5 | yetersiz | •••••• |
Son 180 günde izlenen ilan sayısı. Arsa sütunu konut, villa, ticari imarlı ve sınıfı belirtilmemiş arsaları birleştirir; tarla ve bağ bahçe dahil değildir. Mahalle medyanları Radar'da. Nüfus: TÜİK ADNKS.
Şereflikoçhisar ilçesinde inşaat, satış ve nüfus
- Yapı ruhsatı 2025
- 105.104 m²
- Ankara ilinde 25 ilçe içinde 16.
- Ruhsatta konut payı
- %63
- son üç yıl, alan ağırlıklı
- Konut satışı, 12 ay
- 664
- önceki 12 aya göre %1,3 düşüş
- Tapu devri 2025
- 2.058
- önceki yıla göre %5,3 düşüş
- Nüfus 2025
- 32.831
- 2020-2025 yıllık %0,3 düşüş
- Medyan yaş
- 42,4
- 973 ilçe içinde 412. en yüksek
Yapı ruhsatı ve konut satışı: TÜİK. Tapu devri: TKGM. Nüfus ve yaş: TÜİK ADNKS.
Şereflikoçhisar ilçesinde son plan kararları
Parseliniz bu kararların kapsadığı alandaysa yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir.
- Tuz Gölü Özel Çevre Koruma Bölgesi Kapsamında Ankara İli, Şereflikoçhisar İlçesi, Şeker Mahallesi, 180030 ada 4 parselde Güneş Enerji Santrali Amaçlı 1/5000 Ölçekli nazım imar…Meclis kararı · 2 Ekim 2026
- Tuz Gölü Özel Çevre Koruma Bölgesi Kapsamında Ankara İli, Şereflikoçhisar İlçesi, Şeker Mahallesi, 180030 ada 4 parselde Güneş Enerji Santrali Amaçlı 1/1000 Ölçekli uygulama imar…Meclis kararı · 2 Ekim 2026
- Şereflikoçhisar 104021 nolu parselasyon planıParselasyon · 1 Ekim 2026
- 154 kV Kulu TM-Kızılırmak Enerji İletim Hattı Girdi Çıktı-Büyükkışla DRES (Doğu-Batı) Enerji İletim Hattı Projesi Kapsamında Bazı Taşınmazların Türkiye Elektrik İletim Anonim…Kamulaştırma · 1 Mayıs 2026
- Şereflikoçhisar İlçesi Hacıembiya Mahallesi 206 ada 1,2,3 parsellerde 1/1000 ve 1/5000 ölçekli imar planı değişikliğine yapılan itiraza ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu…Meclis kararı · 9 Aralık 2025
Belediye meclis kararları, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı askı duyuruları, Resmî Gazete.
Şereflikoçhisar ilçesinde askıdaki imar planları
5Askıya çıkan plan, itiraz süresi işliyor demektir. Parseliniz bu sınırlar içindeyse yapılaşma koşullarınız değişebilir.
- Tuz Gölü Özel Çevre Koruma Bölgesi, Ankara ili, Şereflikoçhisar ilçesi, Şeker Mahallesi 180034 ada 7 parsel ile 180031 ada 12,13 ve14 parseller, 180030 ada 17 parseldeŞeker · 16 Ekim 2026 · ÇŞB İl Müdürlüğü
- Tuz Gölü Özel Çevre Koruma Bölgesi, Ankara ili, Şereflikoçhisar ilçesi, Şeker Mahallesi 180034 ada 7 parsel ile 180031 ada 12,13 ve14 parseller, 180030 ada 17 parseldeŞeker · 16 Ekim 2026 · ÇŞB İl Müdürlüğü
- Tuz Gölü Özel Çevre Koruma Bölgesi, Ankara ili, Şereflikoçhisar ilçesi, Şeker Mahallesi 180034 ada 7 parsel ile 180031 ada 12,13 ve14 parseller, 180030 ada 17 parseldeŞeker · 16 Ekim 2026 · ÇŞB İl Müdürlüğü
- Tuz Gölü Özel Çevre Koruma Bölgesi, Ankara ili, Şereflikoçhisar ilçesi, Şeker Mah., 180030 ada 4 nolu parsel 1/5000 NİP ve 1/1000 UİPŞeker · 16 Ekim 2026 · ÇŞB İl Müdürlüğü
- Tuz Gölü Özel Çevre Koruma Bölgesi, Ankara ili, Şereflikoçhisar ilçesi, Akarca Mahallesi 180360 Ada 4 Parsel ile 180361 Ada 4, 7, 8, 9, 10 ve 11 Parsellerde YenilenebilirAkarca · 16 Ekim 2026 · ÇŞB İl Müdürlüğü
Şereflikoçhisar ilçesinde satıştaki taşınmazlar
4İcra ve ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu) satışları. Muhammen bedel, ihaleye esas kıymet takdiridir.
- İcraEmek, 806/693.500.000 ₺ · ihale 26 Ekim 2026 · ilan.gov.tr
- İcraBüyükkışla, 181031/26.395.545 ₺ · ihale 2 Kasım 2026 · ilan.gov.tr
- İcraBüyükkışla, 181030/111.601.333 ₺ · ihale 3 Kasım 2026 · ilan.gov.tr
- İcraYeni, 169/133.500.000 ₺ · ihale 9 Kasım 2026 · ilan.gov.tr
Şereflikoçhisar ilçesini sürekli izlemek ister misiniz?
Radar Ankara genelindeki plan askılarını, belediye meclis kararlarını ve satış ilanlarını günlük tarar. Bölge, mahalle ve parsel düzeyinde analiz çıkarır: gelişim aksları, yapılaşma açığı, emsal fiyat hareketi.
Radar'da aç →Şereflikoçhisar ilçesindeki parselinizin ada ve parsel numarasını girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri onaylı imar planından okunur, taban alanı, toplam inşaat alanı ve kat adedi hesaplanır.
Şereflikoçhisar Parsel Sorgula →Sıkça Sorulan Sorular
Şereflikoçhisar ilçesinde arsa m² fiyatı ne kadar?
Arsa fiyatı imar sınıfına göre ayrışır. Şereflikoçhisar ilçesinde son 180 günde izlenen ilanlar: 64 arsa (imar sınıfı belirtilmemiş), 6 tarla. Arsa ilan medyanına göre Ankara ilindeki 25 ilçe içinde pahalıdan ucuza 25. sırada. Her sınıfın alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek ₺/m² değerleri ile en yakın emsaller ArkiFit Radar'da yer alır. Veri tarihi 17 Ekim 2026.
Şereflikoçhisar ilçesinde ne kadar inşaat ruhsatı veriliyor?
TÜİK yapı izin istatistiklerine göre 2025 yılında Ankara Şereflikoçhisar ilçesinde 105.104 m² yapı ruhsatı verildi. Son üç yılın ruhsat alanının %63 kadarı konut.
Şereflikoçhisar ilçesinde imar planı değişikliği var mı?
Son bir yılda Şereflikoçhisar ilçesi için 9 imar planı kararı ve askı ilanı kayda geçti. Parseliniz bu planların sınırı içindeyse yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir; güncel durumu ada parsel sorgusuyla kontrol edin.
Şereflikoçhisar imar durumu nasıl sorgulanır?
ArkiFit'te ada-parsel bilgisini girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; Şereflikoçhisar için onaylı imar planından TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri otomatik gelir. Ruhsat başvurusunda belediyeden alacağınız resmî belge esastır.
Şereflikoçhisar sınırlarında arsama kaç kat, kaç m² bina yapabilirim?
Bu, parselinizin imar planındaki TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafelerine bağlıdır. ArkiFit bu değerlerden taban alanını, toplam inşaat alanını, kat adedini, bağımsız bölüm ve otopark ihtiyacını deterministik motorlarla hesaplar; sonuç ön fizibilite niteliğindedir.
Sorgu sonucu resmî imar durumu belgesi yerine geçer mi?
Hayır. Tüm çıktılar bilgilendirme amaçlıdır ve yasal olarak bağlayıcı değildir. Ruhsat ve kesin proje kararları için Şereflikoçhisar Belediyesi'nden alınacak resmî imar durum belgesi ve onaylı plan esastır.
Ankara ilçeleri
İlgili rehberler
Tüm çıktılar bilgi amaçlıdır, yasal olarak bağlayıcı değildir. Kesin sonuç için onaylı proje ve güncel mevzuat esastır.