Pursaklar İmar Durumu Sorgulama
Pursaklar ilçesinde son 180 günde 732 arsa ve arazi, 372 konut ve iş yeri ilanı izlendi; arsa ilan medyanında Ankara ilindeki 25 ilçe içinde pahalıdan ucuza 7. sırada. 2025 yılında 965.730 m² yapı ruhsatı verildi; Ankara ilindeki 25 ilçe içinde 11. sırada. Temmuz 2026 itibarıyla son 12 ayda 4.627 konut satıldı; önceki 12 aya göre %10,5 artış. 2025 yılında 7.041 tapu devri gerçekleşti; önceki yıla göre %33,3 artış. Nüfus 168.881, Ankara ilindeki 25 ilçe içinde 9. sırada; medyan yaş 33,2. Son bir yılda 5 meclis plan kararı, 1 askı ilanı kayda geçti.
Pursaklar ilçesinde arsa ve konut m² fiyatları
Arsa değeri imar sınıfına göre ayrışır; konut imarlı parsel ile tarla aynı ilçede farklı fiyat rejimindedir. Radar her sınıfı ayrı ölçer. Arsa ilan medyanında Pursaklar, Ankara ilindeki 25 ilçe içinde pahalıdan ucuza 7. sırada. Daire ilan medyanında 7. sırada.
| İmar sınıfı | İzlenen ilan | Alt çeyrek ₺/m² | Medyan ₺/m² | Üst çeyrek ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Konut imarlı arsa | 44 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Villa imarlı arsa | 23 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Arsa (imar sınıfı belirtilmemiş) | 609 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Tarla | 44 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Bağ ve bahçe | 12 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Daire | 345 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Villa ve müstakil ev | 12 | •••••• | •••••• | •••••• |
| İş yeri | 15 | •••••• | •••••• | •••••• |
Pursaklar ilçesinin ₺/m² değerleri ArkiFit Radar'da. İmar sınıfına göre alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek; parselinize en yakın emsaller mesafesiyle; fiyatın altında kalan ilanlar. Radar'da fiyatları aç → | ||||
Satılık ilanlar, son 180 gün. Aynı ilan bir kez sayılır, uç değerler ayıklanır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
Pursaklar mahallelerinde izlenen ilanlar
| Mahalle | Nüfus | Arsa ilanı | Daire ilanı | Medyan ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Merkez | 36.616 | yetersiz | 58 | •••••• |
| Mimar Sinan | 29.232 | 13 | 59 | •••••• |
| Fatih | 26.657 | 14 | 68 | •••••• |
| Saray Fatih | 21.455 | 71 | 37 | •••••• |
| Yunus Emre | 18.325 | yetersiz | 41 | •••••• |
| Saray Cumhuriyet | 16.116 | 20 | 38 | •••••• |
| Tevfik İleri | 6.018 | 19 | 12 | •••••• |
| Altınova | 4.181 | 52 | 5 | •••••• |
| Saray Osmangazi | 2.309 | 15 | 18 | •••••• |
| Ayyıldız | 2.060 | yetersiz | 4 | •••••• |
Son 180 günde izlenen ilan sayısı. Arsa sütunu konut, villa, ticari imarlı ve sınıfı belirtilmemiş arsaları birleştirir; tarla ve bağ bahçe dahil değildir. Mahalle medyanları Radar'da. Nüfus: TÜİK ADNKS.
Pursaklar ilçesinde inşaat, satış ve nüfus
- Yapı ruhsatı 2025
- 965.730 m²
- Ankara ilinde 25 ilçe içinde 11.
- Ruhsatta konut payı
- %67,8
- son üç yıl, alan ağırlıklı
- Konut satışı, 12 ay
- 4.627
- önceki 12 aya göre %10,5 artış
- Tapu devri 2025
- 7.041
- önceki yıla göre %33,3 artış
- Nüfus 2025
- 168.881
- 2020-2025 yıllık %1,5 artış
- Medyan yaş
- 33,2
- 973 ilçe içinde 773. en yüksek
Yapı ruhsatı ve konut satışı: TÜİK. Tapu devri: TKGM. Nüfus ve yaş: TÜİK ADNKS.
Pursaklar ilçesinde son plan kararları
Parseliniz bu kararların kapsadığı alandaysa yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir.
- Pursaklar I. Etap Uygulama İmar Planında yer alan Pazar Alanında yapılaşma koşullarının belirlenmesine yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve…Meclis kararı · 8 Eylül 2026
- Pursaklar İlçesi Saray Osmangazi Mahallesi 98756 ada 3 parsel güneyindeki park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine ilişkin…Meclis kararı · 11 Ağustos 2026
- Pursaklar İlçesi Saray Fatih 98357 ada 9 parselin batısındaki park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine ilişkin İmar ve…Meclis kararı · 11 Ağustos 2026
- Pursaklar İlçesi Saray (Osmangazi) Mahallesi 98127 ada kuzeyindeki park alanında dağıtım merkezi alanı ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine ilişkin…Meclis kararı · 11 Ağustos 2026
- Pursaklar Altınova Mahallesi 637 Ada 8 Parsel batısında yer alan park alanında trafo alanı ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği, Ankara Büyükşehir…Meclis kararı · 10 Mart 2026
Belediye meclis kararları, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı askı duyuruları, Resmî Gazete.
Pursaklar ilçesinde son askı ilanları
1Bu ilanların bir aylık askı süresi dolmuş olabilir. Plan kesinleştiyse parselinizin yapılaşma koşulları değişmiştir.
- Pursaklar Altınova Mahallesi 637 Ada 8 Parsel batısında yer alan park alanında trafo alanı ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği, 06.04.2026 tarihinde…Pursaklar Altınova · 6 Nisan 2026 · ÇŞB İl Müdürlüğü
Pursaklar ilçesinde satıştaki taşınmazlar
2İcra ve ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu) satışları. Muhammen bedel, ihaleye esas kıymet takdiridir.
- İcraPursaklar, 95571/99.500.000 ₺ · ihale 20 Ekim 2026 · ilan.gov.tr
- İcraÜlümbüş, 98857/48.505.000 ₺ · ihale 12 Kasım 2026 · ilan.gov.tr
Pursaklar ilçesini sürekli izlemek ister misiniz?
Radar Ankara genelindeki plan askılarını, belediye meclis kararlarını ve satış ilanlarını günlük tarar. Bölge, mahalle ve parsel düzeyinde analiz çıkarır: gelişim aksları, yapılaşma açığı, emsal fiyat hareketi.
Radar'da aç →Pursaklar ilçesindeki parselinizin ada ve parsel numarasını girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri onaylı imar planından okunur, taban alanı, toplam inşaat alanı ve kat adedi hesaplanır.
Pursaklar Parsel Sorgula →Sıkça Sorulan Sorular
Pursaklar ilçesinde arsa m² fiyatı ne kadar?
Arsa fiyatı imar sınıfına göre ayrışır. Pursaklar ilçesinde son 180 günde izlenen ilanlar: 44 konut imarlı arsa, 23 villa imarlı arsa, 609 arsa (imar sınıfı belirtilmemiş), 44 tarla, 12 bağ ve bahçe. Arsa ilan medyanına göre Ankara ilindeki 25 ilçe içinde pahalıdan ucuza 7. sırada. Her sınıfın alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek ₺/m² değerleri ile en yakın emsaller ArkiFit Radar'da yer alır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
Pursaklar ilçesinde ne kadar inşaat ruhsatı veriliyor?
TÜİK yapı izin istatistiklerine göre 2025 yılında Ankara Pursaklar ilçesinde 965.730 m² yapı ruhsatı verildi. Son üç yılın ruhsat alanının %67,8 kadarı konut.
Pursaklar ilçesinde imar planı değişikliği var mı?
Son bir yılda Pursaklar ilçesi için 6 imar planı kararı ve askı ilanı kayda geçti. Parseliniz bu planların sınırı içindeyse yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir; güncel durumu ada parsel sorgusuyla kontrol edin.
Pursaklar imar durumu nasıl sorgulanır?
ArkiFit'te ada-parsel bilgisini girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; Pursaklar için onaylı imar planından TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri otomatik gelir. Ruhsat başvurusunda belediyeden alacağınız resmî belge esastır.
Pursaklar sınırlarında arsama kaç kat, kaç m² bina yapabilirim?
Bu, parselinizin imar planındaki TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafelerine bağlıdır. ArkiFit bu değerlerden taban alanını, toplam inşaat alanını, kat adedini, bağımsız bölüm ve otopark ihtiyacını deterministik motorlarla hesaplar; sonuç ön fizibilite niteliğindedir.
Sorgu sonucu resmî imar durumu belgesi yerine geçer mi?
Hayır. Tüm çıktılar bilgilendirme amaçlıdır ve yasal olarak bağlayıcı değildir. Ruhsat ve kesin proje kararları için Pursaklar Belediyesi'nden alınacak resmî imar durum belgesi ve onaylı plan esastır.
Pursaklar mahalleleri
Mahalle sayfasında o mahallenin arsa ve daire m² fiyatları, nüfusu ve imar sorgusunun nasıl işlediği yer alır.
Ankara ilçeleri
İlgili rehberler
Tüm çıktılar bilgi amaçlıdır, yasal olarak bağlayıcı değildir. Kesin sonuç için onaylı proje ve güncel mevzuat esastır.