Akyurt İmar Durumu Sorgulama
Akyurt ilçesinde son 180 günde 768 arsa ve arazi, 241 konut ve iş yeri ilanı izlendi; arsa ilan medyanında Ankara ilindeki 25 ilçe içinde pahalıdan ucuza 11. sırada. 2025 yılında 1.154.126 m² yapı ruhsatı verildi; Ankara ilindeki 25 ilçe içinde 9. sırada. Temmuz 2026 itibarıyla son 12 ayda 2.594 konut satıldı; önceki 12 aya göre %18,1 artış. 2025 yılında 4.963 tapu devri gerçekleşti; önceki yıla göre %15,4 artış. Nüfus 46.956, Ankara ilindeki 25 ilçe içinde 14. sırada; medyan yaş 31,4. Son bir yılda 5 meclis plan kararı, 1 askı ilanı kayda geçti.
Akyurt ilçesinde arsa ve konut m² fiyatları
Arsa değeri imar sınıfına göre ayrışır; konut imarlı parsel ile tarla aynı ilçede farklı fiyat rejimindedir. Radar her sınıfı ayrı ölçer. Arsa ilan medyanında Akyurt, Ankara ilindeki 25 ilçe içinde pahalıdan ucuza 11. sırada. Daire ilan medyanında 14. sırada.
| İmar sınıfı | İzlenen ilan | Alt çeyrek ₺/m² | Medyan ₺/m² | Üst çeyrek ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Konut imarlı arsa | 36 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Villa imarlı arsa | 16 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Sanayi imarlı arsa | 6 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Arsa (imar sınıfı belirtilmemiş) | 608 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Tarla | 88 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Bağ ve bahçe | 14 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Daire | 226 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Villa ve müstakil ev | 7 | •••••• | •••••• | •••••• |
| İş yeri | 8 | •••••• | •••••• | •••••• |
Akyurt ilçesinin ₺/m² değerleri ArkiFit Radar'da. İmar sınıfına göre alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek; parselinize en yakın emsaller mesafesiyle; fiyatın altında kalan ilanlar. Radar'da fiyatları aç → | ||||
Satılık ilanlar, son 180 gün. Aynı ilan bir kez sayılır, uç değerler ayıklanır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
Akyurt mahallelerinde izlenen ilanlar
| Mahalle | Nüfus | Arsa ilanı | Daire ilanı | Medyan ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Yıldırım | 21.487 | 111 | 142 | •••••• |
| Yeşiltepe | 7.955 | 59 | 49 | •••••• |
| Beyazıt | 6.023 | 5 | 12 | •••••• |
| Atatürk | 1.709 | 25 | 14 | •••••• |
| Saracalar | 1.172 | 8 | 4 | •••••• |
| Balıkhisar | 1.125 | 28 | 19 | •••••• |
| Güzelhisar | 1.116 | 50 | 3 | •••••• |
| Büğdüz | 1.083 | 81 | yetersiz | •••••• |
| Kalaba | 954 | 32 | yetersiz | •••••• |
| Kızık | 886 | 53 | yetersiz | •••••• |
Son 180 günde izlenen ilan sayısı. Arsa sütunu konut, villa, ticari imarlı ve sınıfı belirtilmemiş arsaları birleştirir; tarla ve bağ bahçe dahil değildir. Mahalle medyanları Radar'da. Nüfus: TÜİK ADNKS.
Akyurt ilçesinde inşaat, satış ve nüfus
- Yapı ruhsatı 2025
- 1.154.126 m²
- Ankara ilinde 25 ilçe içinde 9.
- Ruhsatta konut payı
- %34,8
- son üç yıl, alan ağırlıklı
- Konut satışı, 12 ay
- 2.594
- önceki 12 aya göre %18,1 artış
- Tapu devri 2025
- 4.963
- önceki yıla göre %15,4 artış
- Nüfus 2025
- 46.956
- 2020-2025 yıllık %4,6 artış
- Medyan yaş
- 31,4
- 973 ilçe içinde 812. en yüksek
Yapı ruhsatı ve konut satışı: TÜİK. Tapu devri: TKGM. Nüfus ve yaş: TÜİK ADNKS.
Akyurt ilçesinde son plan kararları
Parseliniz bu kararların kapsadığı alandaysa yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir.
- No Ada Parsel İmar Planı Kullanım Amacı Yüzölçümü Mülkiyet 1 215027 5 Sosyo ve Kültürel Tesis Alanı 2327 m² Dernek 2 215025 1 Sosyal Kültürel Tesis Alanı 1600,83 m² Özel 3 761 2…Meclis kararı · 1 Eylül 2026
- No Ada Parsel İmar Planı Kullanım Amacı Yüzölçümü Mülkiyet 1 - - Sosyal ve Kültürel Tesis Alanı Mesire Alanı 1000 m² - 2 - - Kültürel Tesis Alanı Necip Fazıl Kültür Merkezi 6262…Meclis kararı · 1 Ağustos 2026
- Akyurt Sanayi ve Depolama Alanlarında imar planı, plan notu plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildiMeclis kararı · 14 Temmuz 2026
- İlçemiz Yeşiltepe Mahallesi 257 ada doğusu ve 233 ada batısı park alanında trafo yeri ayrılması amacıyla uygulama imar planı değişikliği yapılmasına ilişkin konu üzerinde yapılan…Meclis kararı · 1 Temmuz 2026
- Akyurt İlçesi Kozayağı Mahallesi 3757 ada 2 parselde 1/5000 ölçekli nazım imar planı teklifine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildiMeclis kararı · 11 Mayıs 2026
Belediye meclis kararları, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı askı duyuruları, Resmî Gazete.
Akyurt ilçesinde son askı ilanları
1Bu ilanların bir aylık askı süresi dolmuş olabilir. Plan kesinleştiyse parselinizin yapılaşma koşulları değişmiştir.
- Ankara İli, Akyurt İlçesi, KozayağıMahallesi 3878 Ada 28 Parselde "BES’eYardımcı Kaynak GES"…2 Eylül 2026 · ÇŞB İl Müdürlüğü
Akyurt ilçesinde satıştaki taşınmazlar
4İcra ve ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu) satışları. Muhammen bedel, ihaleye esas kıymet takdiridir.
- İzale-i şüyuAkyurt Yeşiltepe, 1319/204.000.000 ₺ · ihale 14 Aralık 2026 · ilan.gov.tr
- İcraBüğdüz, 2098/119.069.600 ₺ · ihale 22 Aralık 2026 · ilan.gov.tr
- İcraSaracalar, 1588/113.090.820 ₺ · ihale 22 Aralık 2026 · ilan.gov.tr
- İcraYeşiltepe, 1319/214.120.000 ₺ · ihale 30 Aralık 2026 · ilan.gov.tr
Akyurt ilçesini sürekli izlemek ister misiniz?
Radar Ankara genelindeki plan askılarını, belediye meclis kararlarını ve satış ilanlarını günlük tarar. Bölge, mahalle ve parsel düzeyinde analiz çıkarır: gelişim aksları, yapılaşma açığı, emsal fiyat hareketi.
Radar'da aç →Akyurt ilçesindeki parselinizin ada ve parsel numarasını girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri onaylı imar planından okunur, taban alanı, toplam inşaat alanı ve kat adedi hesaplanır.
Akyurt Parsel Sorgula →Sıkça Sorulan Sorular
Akyurt ilçesinde arsa m² fiyatı ne kadar?
Arsa fiyatı imar sınıfına göre ayrışır. Akyurt ilçesinde son 180 günde izlenen ilanlar: 36 konut imarlı arsa, 16 villa imarlı arsa, 6 sanayi imarlı arsa, 608 arsa (imar sınıfı belirtilmemiş), 88 tarla, 14 bağ ve bahçe. Arsa ilan medyanına göre Ankara ilindeki 25 ilçe içinde pahalıdan ucuza 11. sırada. Her sınıfın alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek ₺/m² değerleri ile en yakın emsaller ArkiFit Radar'da yer alır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
Akyurt ilçesinde ne kadar inşaat ruhsatı veriliyor?
TÜİK yapı izin istatistiklerine göre 2025 yılında Ankara Akyurt ilçesinde 1.154.126 m² yapı ruhsatı verildi. Son üç yılın ruhsat alanının %34,8 kadarı konut.
Akyurt ilçesinde imar planı değişikliği var mı?
Son bir yılda Akyurt ilçesi için 6 imar planı kararı ve askı ilanı kayda geçti. Parseliniz bu planların sınırı içindeyse yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir; güncel durumu ada parsel sorgusuyla kontrol edin.
Akyurt imar durumu nasıl sorgulanır?
ArkiFit'te ada-parsel bilgisini girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; Akyurt için onaylı imar planından TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri otomatik gelir. Ruhsat başvurusunda belediyeden alacağınız resmî belge esastır.
Akyurt sınırlarında arsama kaç kat, kaç m² bina yapabilirim?
Bu, parselinizin imar planındaki TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafelerine bağlıdır. ArkiFit bu değerlerden taban alanını, toplam inşaat alanını, kat adedini, bağımsız bölüm ve otopark ihtiyacını deterministik motorlarla hesaplar; sonuç ön fizibilite niteliğindedir.
Sorgu sonucu resmî imar durumu belgesi yerine geçer mi?
Hayır. Tüm çıktılar bilgilendirme amaçlıdır ve yasal olarak bağlayıcı değildir. Ruhsat ve kesin proje kararları için Akyurt Belediyesi'nden alınacak resmî imar durum belgesi ve onaylı plan esastır.
Akyurt mahalleleri
Mahalle sayfasında o mahallenin arsa ve daire m² fiyatları, nüfusu ve imar sorgusunun nasıl işlediği yer alır.
Ankara ilçeleri
İlgili rehberler
Tüm çıktılar bilgi amaçlıdır, yasal olarak bağlayıcı değildir. Kesin sonuç için onaylı proje ve güncel mevzuat esastır.