Altındağ İmar Durumu Sorgulama
Altındağ ilçesinde son 180 günde 849 arsa ve arazi, 706 konut ve iş yeri ilanı izlendi; arsa ilan medyanında Ankara ilindeki 25 ilçe içinde pahalıdan ucuza 6. sırada. 2025 yılında 1.195.629 m² yapı ruhsatı verildi; Ankara ilindeki 25 ilçe içinde 8. sırada. Temmuz 2026 itibarıyla son 12 ayda 12.167 konut satıldı; önceki 12 aya göre %6,5 artış. 2025 yılında 14.506 tapu devri gerçekleşti; önceki yıla göre %18,3 artış. Nüfus 418.072, Ankara ilindeki 25 ilçe içinde 7. sırada; medyan yaş 33,7. Son bir yılda 7 meclis plan kararı, 1 askı ilanı, 1 kamulaştırma kararı kayda geçti.
Altındağ ilçesinde arsa ve konut m² fiyatları
Arsa değeri imar sınıfına göre ayrışır; konut imarlı parsel ile tarla aynı ilçede farklı fiyat rejimindedir. Radar her sınıfı ayrı ölçer. Arsa ilan medyanında Altındağ, Ankara ilindeki 25 ilçe içinde pahalıdan ucuza 6. sırada. Daire ilan medyanında 10. sırada.
| İmar sınıfı | İzlenen ilan | Alt çeyrek ₺/m² | Medyan ₺/m² | Üst çeyrek ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Konut imarlı arsa | 79 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Villa imarlı arsa | 6 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Arsa (imar sınıfı belirtilmemiş) | 648 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Tarla | 60 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Bağ ve bahçe | 56 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Daire | 618 | •••••• | •••••• | •••••• |
| İş yeri | 88 | •••••• | •••••• | •••••• |
Altındağ ilçesinin ₺/m² değerleri ArkiFit Radar'da. İmar sınıfına göre alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek; parselinize en yakın emsaller mesafesiyle; fiyatın altında kalan ilanlar. Radar'da fiyatları aç → | ||||
Satılık ilanlar, son 180 gün. Aynı ilan bir kez sayılır, uç değerler ayıklanır. Veri tarihi 17 Ekim 2026.
Altındağ mahallelerinde izlenen ilanlar
| Mahalle | Nüfus | Arsa ilanı | Daire ilanı | Medyan ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Karapürçek | 85.305 | 64 | 134 | •••••• |
| Beşikkaya | 38.916 | 15 | 58 | •••••• |
| Güneşevler | 35.757 | yetersiz | 66 | •••••• |
| Battalgazi | 35.293 | 17 | 37 | •••••• |
| Yıldıztepe | 29.845 | 13 | 62 | •••••• |
| Başpınar | 23.866 | 7 | 35 | •••••• |
| Aydınlıkevler | 23.471 | yetersiz | 27 | •••••• |
| Gültepe | 21.675 | 15 | 26 | •••••• |
| Baraj | 21.078 | 6 | 18 | •••••• |
| Örnek | 20.058 | 6 | 21 | •••••• |
Son 180 günde izlenen ilan sayısı. Arsa sütunu konut, villa, ticari imarlı ve sınıfı belirtilmemiş arsaları birleştirir; tarla ve bağ bahçe dahil değildir. Mahalle medyanları Radar'da. Nüfus: TÜİK ADNKS.
Altındağ ilçesinde inşaat, satış ve nüfus
- Yapı ruhsatı 2025
- 1.195.629 m²
- Ankara ilinde 25 ilçe içinde 8.
- Ruhsatta konut payı
- %70,1
- son üç yıl, alan ağırlıklı
- Konut satışı, 12 ay
- 12.167
- önceki 12 aya göre %6,5 artış
- Tapu devri 2025
- 14.506
- önceki yıla göre %18,3 artış
- Nüfus 2025
- 418.072
- 2020-2025 yıllık %1,1 artış
- Medyan yaş
- 33,7
- 973 ilçe içinde 753. en yüksek
Yapı ruhsatı ve konut satışı: TÜİK. Tapu devri: TKGM. Nüfus ve yaş: TÜİK ADNKS.
Altındağ ilçesinde son plan kararları
Parseliniz bu kararların kapsadığı alandaysa yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir.
- Altındağ İlçesi İskitler MİA KDGPA I. Etap II. Kısım uygulama imar planı değişikliğiMeclis kararı · 28 Eylül 2026
- Altındağ İlçesi İskitler MİA KDGPA I. Etap II. Kısım nazım imar planı değişikliğiMeclis kararı · 28 Eylül 2026
- Altındağ İlçesi Ulus Tarihi Kent Merkezi Kentsel Sit,Arkeolojik Sit ve Etkileşim Geçi Sahaları Koruma Amaçlı nazım imar planı değişikliğiMeclis kararı · 28 Eylül 2026
- Altındağ İlçesi Ulus Tarihi Kent Merkezi Kent Sit, Arkeolojik Sit ve Etkileşim Geçiş Sahaları 1/5000 ölçekli koruma amaçlı nazım imar planına yapılan itirazlara ilişkin İmar ve…Meclis kararı · 14 Temmuz 2026
- Karapürçek-Roketsan Bağlantı Yolu Projesi (Km:0+038.57-8+746.67 Arası) Kapsamında Araziye Girilerek Yol Yapım Çalışmalarının Tamamlanması Amacıyla Bazı Taşınmazlar ile…Kamulaştırma · 11 Temmuz 2026
Belediye meclis kararları, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı askı duyuruları, Resmî Gazete.
Altındağ ilçesinde son askı ilanları
1Bu ilanların bir aylık askı süresi dolmuş olabilir. Plan kesinleştiyse parselinizin yapılaşma koşulları değişmiştir.
- Ankara İli, Altındağ İlçesi, DanişmentMahallesi, 23162 Ada, 4 Parsel Uygulama İmar Planı…24 Ağustos 2026 · ÇŞB İl Müdürlüğü
Altındağ ilçesinde satıştaki taşınmazlar
4İcra ve ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu) satışları. Muhammen bedel, ihaleye esas kıymet takdiridir.
- İcraDoğantepe, 23867/44.050.000 ₺ · ihale 20 Ekim 2026 · ilan.gov.tr
- İzale-i şüyuAli Ersoy, 23312/235.250.000 ₺ · ihale 3 Kasım 2026 · ilan.gov.tr
- İcraKarapürçek, 22713/71.625.000 ₺ · ihale 18 Kasım 2026 · ilan.gov.tr
- İcraFeridunçelik, 24120/19.900.000 ₺ · ihale 19 Kasım 2026 · ilan.gov.tr
Altındağ ilçesini sürekli izlemek ister misiniz?
Radar Ankara genelindeki plan askılarını, belediye meclis kararlarını ve satış ilanlarını günlük tarar. Bölge, mahalle ve parsel düzeyinde analiz çıkarır: gelişim aksları, yapılaşma açığı, emsal fiyat hareketi.
Radar'da aç →Altındağ ilçesindeki parselinizin ada ve parsel numarasını girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri onaylı imar planından okunur, taban alanı, toplam inşaat alanı ve kat adedi hesaplanır.
Altındağ Parsel Sorgula →Sıkça Sorulan Sorular
Altındağ ilçesinde arsa m² fiyatı ne kadar?
Arsa fiyatı imar sınıfına göre ayrışır. Altındağ ilçesinde son 180 günde izlenen ilanlar: 79 konut imarlı arsa, 6 villa imarlı arsa, 648 arsa (imar sınıfı belirtilmemiş), 60 tarla, 56 bağ ve bahçe. Arsa ilan medyanına göre Ankara ilindeki 25 ilçe içinde pahalıdan ucuza 6. sırada. Her sınıfın alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek ₺/m² değerleri ile en yakın emsaller ArkiFit Radar'da yer alır. Veri tarihi 17 Ekim 2026.
Altındağ ilçesinde ne kadar inşaat ruhsatı veriliyor?
TÜİK yapı izin istatistiklerine göre 2025 yılında Ankara Altındağ ilçesinde 1.195.629 m² yapı ruhsatı verildi. Son üç yılın ruhsat alanının %70,1 kadarı konut.
Altındağ ilçesinde imar planı değişikliği var mı?
Son bir yılda Altındağ ilçesi için 8 imar planı kararı ve askı ilanı kayda geçti. Parseliniz bu planların sınırı içindeyse yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir; güncel durumu ada parsel sorgusuyla kontrol edin.
Altındağ imar durumu nasıl sorgulanır?
ArkiFit'te ada-parsel bilgisini girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; Altındağ için onaylı imar planından TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri otomatik gelir. Ruhsat başvurusunda belediyeden alacağınız resmî belge esastır.
Altındağ sınırlarında arsama kaç kat, kaç m² bina yapabilirim?
Bu, parselinizin imar planındaki TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafelerine bağlıdır. ArkiFit bu değerlerden taban alanını, toplam inşaat alanını, kat adedini, bağımsız bölüm ve otopark ihtiyacını deterministik motorlarla hesaplar; sonuç ön fizibilite niteliğindedir.
Sorgu sonucu resmî imar durumu belgesi yerine geçer mi?
Hayır. Tüm çıktılar bilgilendirme amaçlıdır ve yasal olarak bağlayıcı değildir. Ruhsat ve kesin proje kararları için Altındağ Belediyesi'nden alınacak resmî imar durum belgesi ve onaylı plan esastır.
Altındağ mahalleleri
Mahalle sayfasında o mahallenin arsa ve daire m² fiyatları, nüfusu ve imar sorgusunun nasıl işlediği yer alır.
Ankara ilçeleri
İlgili rehberler
Tüm çıktılar bilgi amaçlıdır, yasal olarak bağlayıcı değildir. Kesin sonuç için onaylı proje ve güncel mevzuat esastır.