Nallıhan İmar Durumu Sorgulama
Nallıhan ilçesinde son 180 günde 79 arsa ve arazi ilanı izlendi; arsa ilan medyanında Ankara ilindeki 25 ilçe içinde pahalıdan ucuza 24. sırada. 2025 yılında 10.967 m² yapı ruhsatı verildi; Ankara ilindeki 25 ilçe içinde 25. sırada. Temmuz 2026 itibarıyla son 12 ayda 166 konut satıldı; önceki 12 aya göre %7,8 düşüş. 2025 yılında 425 tapu devri gerçekleşti; önceki yıla göre %40,7 artış. Nüfus 26.083, Ankara ilindeki 25 ilçe içinde 18. sırada; medyan yaş 46,7. Son bir yılda 1 meclis plan kararı, 2 askı ilanı kayda geçti.
Nallıhan ilçesinde arsa ve konut m² fiyatları
Arsa değeri imar sınıfına göre ayrışır; konut imarlı parsel ile tarla aynı ilçede farklı fiyat rejimindedir. Radar her sınıfı ayrı ölçer. Arsa ilan medyanında Nallıhan, Ankara ilindeki 25 ilçe içinde pahalıdan ucuza 24. sırada.
| İmar sınıfı | İzlenen ilan | Alt çeyrek ₺/m² | Medyan ₺/m² | Üst çeyrek ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Arsa (imar sınıfı belirtilmemiş) | 74 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Tarla | 5 | •••••• | •••••• | •••••• |
Nallıhan ilçesinin ₺/m² değerleri ArkiFit Radar'da. İmar sınıfına göre alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek; parselinize en yakın emsaller mesafesiyle; fiyatın altında kalan ilanlar. Radar'da fiyatları aç → | ||||
Satılık ilanlar, son 180 gün. Aynı ilan bir kez sayılır, uç değerler ayıklanır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
Nallıhan mahallelerinde izlenen ilanlar
| Mahalle | Nüfus | Arsa ilanı | Daire ilanı | Medyan ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Çayırhan | 8.115 | 19 | 3 | •••••• |
| Fatih | 1.249 | 5 | yetersiz | •••••• |
| Bozyaka | 255 | 4 | yetersiz | •••••• |
| Atça | 134 | 3 | yetersiz | •••••• |
| Yakapınar | 131 | 3 | yetersiz | •••••• |
| Tekke | 48 | 6 | yetersiz | •••••• |
Son 180 günde izlenen ilan sayısı. Arsa sütunu konut, villa, ticari imarlı ve sınıfı belirtilmemiş arsaları birleştirir; tarla ve bağ bahçe dahil değildir. Mahalle medyanları Radar'da. Nüfus: TÜİK ADNKS.
Nallıhan ilçesinde inşaat, satış ve nüfus
- Yapı ruhsatı 2025
- 10.967 m²
- Ankara ilinde 25 ilçe içinde 25.
- Ruhsatta konut payı
- %56,3
- son üç yıl, alan ağırlıklı
- Konut satışı, 12 ay
- 166
- önceki 12 aya göre %7,8 düşüş
- Tapu devri 2025
- 425
- önceki yıla göre %40,7 artış
- Nüfus 2025
- 26.083
- 2020-2025 yıllık %1 düşüş
- Medyan yaş
- 46,7
- 973 ilçe içinde 260. en yüksek
Yapı ruhsatı ve konut satışı: TÜİK. Tapu devri: TKGM. Nüfus ve yaş: TÜİK ADNKS.
Nallıhan ilçesinde son plan kararları
Parseliniz bu kararların kapsadığı alandaysa yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir.
- Nallıhan İlçesi Yazı Mahallesi 516 ada 2 parselde 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oyçokluğuyla kabul edildiMeclis kararı · 10 Şubat 2026
Belediye meclis kararları, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı askı duyuruları, Resmî Gazete.
Nallıhan ilçesinde son askı ilanları
2Bu ilanların bir aylık askı süresi dolmuş olabilir. Plan kesinleştiyse parselinizin yapılaşma koşulları değişmiştir.
- Ankara ili, Nallıhan ilçesi, Çayırhan Mahallesinde kayıtlı 514 ada 444 parseli kapsayan alana…Çayırhan · 14 Eylül 2026 · ÇŞB İl Müdürlüğü
- Ankara ili, Nallıhan ilçesi, Çayırhan Mahallesinde kayıtlı 528 ada 2,3,4,11, 223 no.lu parselleri kapsayan…Çayırhan · 25 Aralık 2025 · ÇŞB İl Müdürlüğü
Nallıhan ilçesini sürekli izlemek ister misiniz?
Radar Ankara genelindeki plan askılarını, belediye meclis kararlarını ve satış ilanlarını günlük tarar. Bölge, mahalle ve parsel düzeyinde analiz çıkarır: gelişim aksları, yapılaşma açığı, emsal fiyat hareketi.
Radar'da aç →Nallıhan ilçesindeki parselinizin ada ve parsel numarasını girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri onaylı imar planından okunur, taban alanı, toplam inşaat alanı ve kat adedi hesaplanır.
Nallıhan Parsel Sorgula →Sıkça Sorulan Sorular
Nallıhan ilçesinde arsa m² fiyatı ne kadar?
Arsa fiyatı imar sınıfına göre ayrışır. Nallıhan ilçesinde son 180 günde izlenen ilanlar: 74 arsa (imar sınıfı belirtilmemiş), 5 tarla. Arsa ilan medyanına göre Ankara ilindeki 25 ilçe içinde pahalıdan ucuza 24. sırada. Her sınıfın alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek ₺/m² değerleri ile en yakın emsaller ArkiFit Radar'da yer alır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
Nallıhan ilçesinde ne kadar inşaat ruhsatı veriliyor?
TÜİK yapı izin istatistiklerine göre 2025 yılında Ankara Nallıhan ilçesinde 10.967 m² yapı ruhsatı verildi. Son üç yılın ruhsat alanının %56,3 kadarı konut.
Nallıhan ilçesinde imar planı değişikliği var mı?
Son bir yılda Nallıhan ilçesi için 3 imar planı kararı ve askı ilanı kayda geçti. Parseliniz bu planların sınırı içindeyse yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir; güncel durumu ada parsel sorgusuyla kontrol edin.
Nallıhan imar durumu nasıl sorgulanır?
ArkiFit'te ada-parsel bilgisini girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; Nallıhan için onaylı imar planından TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri otomatik gelir. Ruhsat başvurusunda belediyeden alacağınız resmî belge esastır.
Nallıhan sınırlarında arsama kaç kat, kaç m² bina yapabilirim?
Bu, parselinizin imar planındaki TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafelerine bağlıdır. ArkiFit bu değerlerden taban alanını, toplam inşaat alanını, kat adedini, bağımsız bölüm ve otopark ihtiyacını deterministik motorlarla hesaplar; sonuç ön fizibilite niteliğindedir.
Sorgu sonucu resmî imar durumu belgesi yerine geçer mi?
Hayır. Tüm çıktılar bilgilendirme amaçlıdır ve yasal olarak bağlayıcı değildir. Ruhsat ve kesin proje kararları için Nallıhan Belediyesi'nden alınacak resmî imar durum belgesi ve onaylı plan esastır.
Ankara ilçeleri
İlgili rehberler
Tüm çıktılar bilgi amaçlıdır, yasal olarak bağlayıcı değildir. Kesin sonuç için onaylı proje ve güncel mevzuat esastır.