Çamlıdere İmar Durumu Sorgulama
Çamlıdere ilçesinde son 180 günde 111 arsa ve arazi ilanı izlendi; arsa ilan medyanında Ankara ilindeki 25 ilçe içinde pahalıdan ucuza 8. sırada. 2025 yılında 12.767 m² yapı ruhsatı verildi; Ankara ilindeki 25 ilçe içinde 24. sırada. Temmuz 2026 itibarıyla son 12 ayda 62 konut satıldı; önceki 12 aya göre %10,1 düşüş. 2025 yılında 539 tapu devri gerçekleşti; önceki yıla göre %1,5 düşüş. Nüfus 10.203, Ankara ilindeki 25 ilçe içinde 23. sırada; medyan yaş 53,1. Son bir yılda 3 meclis plan kararı, 1 askı ilanı kayda geçti.
Çamlıdere ilçesinde arsa ve konut m² fiyatları
Arsa değeri imar sınıfına göre ayrışır; konut imarlı parsel ile tarla aynı ilçede farklı fiyat rejimindedir. Radar her sınıfı ayrı ölçer. Arsa ilan medyanında Çamlıdere, Ankara ilindeki 25 ilçe içinde pahalıdan ucuza 8. sırada.
| İmar sınıfı | İzlenen ilan | Alt çeyrek ₺/m² | Medyan ₺/m² | Üst çeyrek ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Villa imarlı arsa | 6 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Arsa (imar sınıfı belirtilmemiş) | 96 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Tarla | 9 | •••••• | •••••• | •••••• |
Çamlıdere ilçesinin ₺/m² değerleri ArkiFit Radar'da. İmar sınıfına göre alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek; parselinize en yakın emsaller mesafesiyle; fiyatın altında kalan ilanlar. Radar'da fiyatları aç → | ||||
Satılık ilanlar, son 180 gün. Aynı ilan bir kez sayılır, uç değerler ayıklanır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
Çamlıdere mahallelerinde izlenen ilanlar
| Mahalle | Nüfus | Arsa ilanı | Daire ilanı | Medyan ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Beyler | 770 | 39 | yetersiz | •••••• |
| Kayabaşı | 553 | 29 | yetersiz | •••••• |
| Yayalar | 434 | 8 | yetersiz | •••••• |
| Beşbeyler | 315 | 3 | yetersiz | •••••• |
| Elmalı | 246 | 4 | yetersiz | •••••• |
| Avdan | 196 | 4 | yetersiz | •••••• |
| Yahyalar | 181 | 3 | yetersiz | •••••• |
Son 180 günde izlenen ilan sayısı. Arsa sütunu konut, villa, ticari imarlı ve sınıfı belirtilmemiş arsaları birleştirir; tarla ve bağ bahçe dahil değildir. Mahalle medyanları Radar'da. Nüfus: TÜİK ADNKS.
Çamlıdere ilçesinde inşaat, satış ve nüfus
- Yapı ruhsatı 2025
- 12.767 m²
- Ankara ilinde 25 ilçe içinde 24.
- Ruhsatta konut payı
- %76,6
- son üç yıl, alan ağırlıklı
- Konut satışı, 12 ay
- 62
- önceki 12 aya göre %10,1 düşüş
- Tapu devri 2025
- 539
- önceki yıla göre %1,5 düşüş
- Nüfus 2025
- 10.203
- 2020-2025 yıllık %2,8 artış
- Medyan yaş
- 53,1
- 973 ilçe içinde 89. en yüksek
Yapı ruhsatı ve konut satışı: TÜİK. Tapu devri: TKGM. Nüfus ve yaş: TÜİK ADNKS.
Çamlıdere ilçesinde son plan kararları
Parseliniz bu kararların kapsadığı alandaysa yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir.
- Ankara İli, Çamlıdere İlçesi Beyler Mahallesi 375 ada 7 parselde, 381 ada 2 parselde ve 381 ada 2 Parselin Batısındaki Park Alanında uygulama imar planı değişikliğiMeclis kararı · 18 Eylül 2026
- Ankara İli, Çamlıdere İlçesi Beyler Mahallesi 375 ada 7 parselde, 381 ada 2 parselde ve 381 ada 2 Parselin Batısındaki Park Alanında nazım imar planı değişikliğiMeclis kararı · 18 Eylül 2026
- Çamlıdere İlçesi Kentsel Sit Alanı 1/5000 ve 1/1000 ölçekli koruma amaçlı imar planına yapılan itirazlara ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul…Meclis kararı · 14 Temmuz 2026
Belediye meclis kararları, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı askı duyuruları, Resmî Gazete.
Çamlıdere ilçesinde askıdaki imar planları
1Askıya çıkan plan, itiraz süresi işliyor demektir. Parseliniz bu sınırlar içindeyse yapılaşma koşullarınız değişebilir.
- Çamlıdere ilçesi, Beyler Mahallesi, 375 ada 7 parsel, 381 ada 2 parselde İmar Planı DeğişikliğiBeyler · 13 Ekim 2026 · ÇŞB İl Müdürlüğü
Çamlıdere ilçesinde satıştaki taşınmazlar
1İcra ve ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu) satışları. Muhammen bedel, ihaleye esas kıymet takdiridir.
- İzale-i şüyuBeyler, 1508/61.825.000 ₺ · ihale 29 Ekim 2026 · ilan.gov.tr
Çamlıdere ilçesini sürekli izlemek ister misiniz?
Radar Ankara genelindeki plan askılarını, belediye meclis kararlarını ve satış ilanlarını günlük tarar. Bölge, mahalle ve parsel düzeyinde analiz çıkarır: gelişim aksları, yapılaşma açığı, emsal fiyat hareketi.
Radar'da aç →Çamlıdere ilçesindeki parselinizin ada ve parsel numarasını girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri onaylı imar planından okunur, taban alanı, toplam inşaat alanı ve kat adedi hesaplanır.
Çamlıdere Parsel Sorgula →Sıkça Sorulan Sorular
Çamlıdere ilçesinde arsa m² fiyatı ne kadar?
Arsa fiyatı imar sınıfına göre ayrışır. Çamlıdere ilçesinde son 180 günde izlenen ilanlar: 6 villa imarlı arsa, 96 arsa (imar sınıfı belirtilmemiş), 9 tarla. Arsa ilan medyanına göre Ankara ilindeki 25 ilçe içinde pahalıdan ucuza 8. sırada. Her sınıfın alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek ₺/m² değerleri ile en yakın emsaller ArkiFit Radar'da yer alır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
Çamlıdere ilçesinde ne kadar inşaat ruhsatı veriliyor?
TÜİK yapı izin istatistiklerine göre 2025 yılında Ankara Çamlıdere ilçesinde 12.767 m² yapı ruhsatı verildi. Son üç yılın ruhsat alanının %76,6 kadarı konut.
Çamlıdere ilçesinde imar planı değişikliği var mı?
Son bir yılda Çamlıdere ilçesi için 4 imar planı kararı ve askı ilanı kayda geçti. Parseliniz bu planların sınırı içindeyse yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir; güncel durumu ada parsel sorgusuyla kontrol edin.
Çamlıdere imar durumu nasıl sorgulanır?
ArkiFit'te ada-parsel bilgisini girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; Çamlıdere için onaylı imar planından TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri otomatik gelir. Ruhsat başvurusunda belediyeden alacağınız resmî belge esastır.
Çamlıdere sınırlarında arsama kaç kat, kaç m² bina yapabilirim?
Bu, parselinizin imar planındaki TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafelerine bağlıdır. ArkiFit bu değerlerden taban alanını, toplam inşaat alanını, kat adedini, bağımsız bölüm ve otopark ihtiyacını deterministik motorlarla hesaplar; sonuç ön fizibilite niteliğindedir.
Sorgu sonucu resmî imar durumu belgesi yerine geçer mi?
Hayır. Tüm çıktılar bilgilendirme amaçlıdır ve yasal olarak bağlayıcı değildir. Ruhsat ve kesin proje kararları için Çamlıdere Belediyesi'nden alınacak resmî imar durum belgesi ve onaylı plan esastır.
Ankara ilçeleri
İlgili rehberler
Tüm çıktılar bilgi amaçlıdır, yasal olarak bağlayıcı değildir. Kesin sonuç için onaylı proje ve güncel mevzuat esastır.