Beypazarı İmar Durumu Sorgulama
Beypazarı ilçesinde son 180 günde 249 arsa ve arazi, 33 konut ve iş yeri ilanı izlendi; arsa ilan medyanında Ankara ilindeki 25 ilçe içinde pahalıdan ucuza 14. sırada. 2025 yılında 143.765 m² yapı ruhsatı verildi; Ankara ilindeki 25 ilçe içinde 15. sırada. Temmuz 2026 itibarıyla son 12 ayda 1.258 konut satıldı; önceki 12 aya göre %17,9 artış. 2025 yılında 2.378 tapu devri gerçekleşti; önceki yıla göre %12,4 düşüş. Nüfus 48.359, Ankara ilindeki 25 ilçe içinde 13. sırada; medyan yaş 40,4. Son bir yılda 3 meclis plan kararı, 1 askı ilanı, 1 kamulaştırma kararı kayda geçti.
Beypazarı ilçesinde arsa ve konut m² fiyatları
Arsa değeri imar sınıfına göre ayrışır; konut imarlı parsel ile tarla aynı ilçede farklı fiyat rejimindedir. Radar her sınıfı ayrı ölçer. Arsa ilan medyanında Beypazarı, Ankara ilindeki 25 ilçe içinde pahalıdan ucuza 14. sırada. Daire ilan medyanında 13. sırada.
| İmar sınıfı | İzlenen ilan | Alt çeyrek ₺/m² | Medyan ₺/m² | Üst çeyrek ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Konut imarlı arsa | 26 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Villa imarlı arsa | 13 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Arsa (imar sınıfı belirtilmemiş) | 189 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Tarla | 15 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Bağ ve bahçe | 6 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Daire | 33 | •••••• | •••••• | •••••• |
Beypazarı ilçesinin ₺/m² değerleri ArkiFit Radar'da. İmar sınıfına göre alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek; parselinize en yakın emsaller mesafesiyle; fiyatın altında kalan ilanlar. Radar'da fiyatları aç → | ||||
Satılık ilanlar, son 180 gün. Aynı ilan bir kez sayılır, uç değerler ayıklanır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
Beypazarı mahallelerinde izlenen ilanlar
| Mahalle | Nüfus | Arsa ilanı | Daire ilanı | Medyan ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Hacıkara | 14.775 | 16 | 17 | •••••• |
| Başağaç | 8.661 | 7 | 5 | •••••• |
| Ayvaşık | 7.601 | 47 | 10 | •••••• |
| Kurtuluş | 4.349 | yetersiz | 3 | •••••• |
| Kırbaşı | 597 | 4 | yetersiz | •••••• |
| Karaşar | 346 | 80 | yetersiz | •••••• |
| Uruş | 242 | 7 | yetersiz | •••••• |
| Kuyumcutekke | 216 | 5 | yetersiz | •••••• |
| Dibecik | 198 | 3 | yetersiz | •••••• |
| Tahir | 195 | 3 | yetersiz | •••••• |
Son 180 günde izlenen ilan sayısı. Arsa sütunu konut, villa, ticari imarlı ve sınıfı belirtilmemiş arsaları birleştirir; tarla ve bağ bahçe dahil değildir. Mahalle medyanları Radar'da. Nüfus: TÜİK ADNKS.
Beypazarı ilçesinde inşaat, satış ve nüfus
- Yapı ruhsatı 2025
- 143.765 m²
- Ankara ilinde 25 ilçe içinde 15.
- Ruhsatta konut payı
- %84
- son üç yıl, alan ağırlıklı
- Konut satışı, 12 ay
- 1.258
- önceki 12 aya göre %17,9 artış
- Tapu devri 2025
- 2.378
- önceki yıla göre %12,4 düşüş
- Nüfus 2025
- 48.359
- 2020-2025 yıllık %0,2 düşüş
- Medyan yaş
- 40,4
- 973 ilçe içinde 498. en yüksek
Yapı ruhsatı ve konut satışı: TÜİK. Tapu devri: TKGM. Nüfus ve yaş: TÜİK ADNKS.
Beypazarı ilçesinde son plan kararları
Parseliniz bu kararların kapsadığı alandaysa yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir.
- Beypazarı İlçesi Hacıkara Mahallesi 2059 ada 4 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul…Meclis kararı · 8 Eylül 2026
- Beypazarı İlçesi Dibecek Mahallesi 101/2 ve 135/16, 17 ada parsellerin kat yüksekliğinin belirlenmesine yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine ilişkin İmar ve…Meclis kararı · 11 Ağustos 2026
- Beypazarı İlçesi Kentsel Sit Alanına yönelik 1/5000 ve 1/1000 ölçekli koruma amaçlı imar planına yapılan itirazlara ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak…Meclis kararı · 13 Ocak 2026
- Ankara İli, Ayaş, Beypazarı, Güdül, Kızılcahamam ve Nallıhan İlçeleri Sınırları İçerisinde Bulunan Bazı Taşınmazların Güdül, Beypazarı, Ayaş İlçe Merkezleri ve Bağlı Mahalleler Su…Kamulaştırma · 18 Ekim 2025
Belediye meclis kararları, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı askı duyuruları, Resmî Gazete.
Beypazarı ilçesinde son askı ilanları
1Bu ilanların bir aylık askı süresi dolmuş olabilir. Plan kesinleştiyse parselinizin yapılaşma koşulları değişmiştir.
- Ankara ili, Beypazarı ilçesi, Macun Mahallesi sınırları içerisinde, 116 ada 2 ve 3 parseli kapsayan alanda hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000…Macun · 31 Aralık 2025 · ÇŞB İl Müdürlüğü
Beypazarı ilçesinde satıştaki taşınmazlar
1İcra ve ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu) satışları. Muhammen bedel, ihaleye esas kıymet takdiridir.
- İzale-i şüyuAdaören, 119/1641.716.854 ₺ · ihale 5 Ocak 2027 · ilan.gov.tr
Beypazarı ilçesini sürekli izlemek ister misiniz?
Radar Ankara genelindeki plan askılarını, belediye meclis kararlarını ve satış ilanlarını günlük tarar. Bölge, mahalle ve parsel düzeyinde analiz çıkarır: gelişim aksları, yapılaşma açığı, emsal fiyat hareketi.
Radar'da aç →Beypazarı ilçesindeki parselinizin ada ve parsel numarasını girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri onaylı imar planından okunur, taban alanı, toplam inşaat alanı ve kat adedi hesaplanır.
Beypazarı Parsel Sorgula →Sıkça Sorulan Sorular
Beypazarı ilçesinde arsa m² fiyatı ne kadar?
Arsa fiyatı imar sınıfına göre ayrışır. Beypazarı ilçesinde son 180 günde izlenen ilanlar: 26 konut imarlı arsa, 13 villa imarlı arsa, 189 arsa (imar sınıfı belirtilmemiş), 15 tarla, 6 bağ ve bahçe. Arsa ilan medyanına göre Ankara ilindeki 25 ilçe içinde pahalıdan ucuza 14. sırada. Her sınıfın alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek ₺/m² değerleri ile en yakın emsaller ArkiFit Radar'da yer alır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
Beypazarı ilçesinde ne kadar inşaat ruhsatı veriliyor?
TÜİK yapı izin istatistiklerine göre 2025 yılında Ankara Beypazarı ilçesinde 143.765 m² yapı ruhsatı verildi. Son üç yılın ruhsat alanının %84 kadarı konut.
Beypazarı ilçesinde imar planı değişikliği var mı?
Son bir yılda Beypazarı ilçesi için 4 imar planı kararı ve askı ilanı kayda geçti. Parseliniz bu planların sınırı içindeyse yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir; güncel durumu ada parsel sorgusuyla kontrol edin.
Beypazarı imar durumu nasıl sorgulanır?
ArkiFit'te ada-parsel bilgisini girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; Beypazarı için onaylı imar planından TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri otomatik gelir. Ruhsat başvurusunda belediyeden alacağınız resmî belge esastır.
Beypazarı sınırlarında arsama kaç kat, kaç m² bina yapabilirim?
Bu, parselinizin imar planındaki TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafelerine bağlıdır. ArkiFit bu değerlerden taban alanını, toplam inşaat alanını, kat adedini, bağımsız bölüm ve otopark ihtiyacını deterministik motorlarla hesaplar; sonuç ön fizibilite niteliğindedir.
Sorgu sonucu resmî imar durumu belgesi yerine geçer mi?
Hayır. Tüm çıktılar bilgilendirme amaçlıdır ve yasal olarak bağlayıcı değildir. Ruhsat ve kesin proje kararları için Beypazarı Belediyesi'nden alınacak resmî imar durum belgesi ve onaylı plan esastır.
Ankara ilçeleri
İlgili rehberler
Tüm çıktılar bilgi amaçlıdır, yasal olarak bağlayıcı değildir. Kesin sonuç için onaylı proje ve güncel mevzuat esastır.