Yakakent İmar Durumu Sorgulama
Yakakent ilçesinde son 180 günde 78 arsa ve arazi, 6 konut ve iş yeri ilanı izlendi; arsa ilan medyanında Samsun ilindeki 17 ilçe içinde pahalıdan ucuza 5. sırada. 2025 yılında 32.295 m² yapı ruhsatı verildi; Samsun ilindeki 17 ilçe içinde 14. sırada. Temmuz 2026 itibarıyla son 12 ayda 202 konut satıldı; önceki 12 aya göre %23,2 artış. 2025 yılında 805 tapu devri gerçekleşti; önceki yıla göre %5,8 artış. Nüfus 8.916, Samsun ilindeki 17 ilçe içinde 17. sırada; medyan yaş 47,4. Son bir yılda 2 meclis plan kararı kayda geçti.
Yakakent ilçesinde arsa ve konut m² fiyatları
Arsa değeri imar sınıfına göre ayrışır; konut imarlı parsel ile tarla aynı ilçede farklı fiyat rejimindedir. Radar her sınıfı ayrı ölçer. Arsa ilan medyanında Yakakent, Samsun ilindeki 17 ilçe içinde pahalıdan ucuza 5. sırada. Daire ilan medyanında 1. sırada.
| İmar sınıfı | İzlenen ilan | Alt çeyrek ₺/m² | Medyan ₺/m² | Üst çeyrek ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Villa imarlı arsa | 7 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Arsa (imar sınıfı belirtilmemiş) | 63 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Tarla | 8 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Daire | 6 | •••••• | •••••• | •••••• |
Yakakent ilçesinin ₺/m² değerleri ArkiFit Radar'da. İmar sınıfına göre alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek; parselinize en yakın emsaller mesafesiyle; fiyatın altında kalan ilanlar. Radar'da fiyatları aç → | ||||
Satılık ilanlar, son 180 gün. Aynı ilan bir kez sayılır, uç değerler ayıklanır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
Yakakent mahallelerinde izlenen ilanlar
| Mahalle | Nüfus | Arsa ilanı | Daire ilanı | Medyan ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Merkez | 4.081 | 17 | 4 | •••••• |
| Kozköy | 777 | 21 | yetersiz | •••••• |
| Liman | 587 | 6 | yetersiz | •••••• |
| Yeşilköy | 450 | 4 | yetersiz | •••••• |
| Asmapınar | 319 | 3 | yetersiz | •••••• |
| Mutaflı | 242 | 5 | yetersiz | •••••• |
| Kayalı | 194 | 6 | yetersiz | •••••• |
Son 180 günde izlenen ilan sayısı. Arsa sütunu konut, villa, ticari imarlı ve sınıfı belirtilmemiş arsaları birleştirir; tarla ve bağ bahçe dahil değildir. Mahalle medyanları Radar'da. Nüfus: TÜİK ADNKS.
Yakakent ilçesinde inşaat, satış ve nüfus
- Yapı ruhsatı 2025
- 32.295 m²
- Samsun ilinde 17 ilçe içinde 14.
- Ruhsatta konut payı
- %98,7
- son üç yıl, alan ağırlıklı
- Konut satışı, 12 ay
- 202
- önceki 12 aya göre %23,2 artış
- Tapu devri 2025
- 805
- önceki yıla göre %5,8 artış
- Nüfus 2025
- 8.916
- 2020-2025 yıllık %0,5 artış
- Medyan yaş
- 47,4
- 973 ilçe içinde 235. en yüksek
Yapı ruhsatı ve konut satışı: TÜİK. Tapu devri: TKGM. Nüfus ve yaş: TÜİK ADNKS.
Yakakent ilçesinde son plan kararları
Parseliniz bu kararların kapsadığı alandaysa yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir.
- Yakakent İlçesi (Samsun) Millet Bahçesi, Kıyı Koruma Yapısı (Tahkimat), Kumsal/Plaj, Otopark ve Yol Amaçlı 1/5000 Ölçekli nazım imar planı Plan Açıklama RaporuMeclis kararı · 24 Ağustos 2026
- Yakakent İlçesi (Samsun) Millet Bahçesi, Kıyı Koruma Yapısı (Tahkimat) Kumsal/Plaj, Otopark ve Yol Amaçlı 1/1000 Ölçekli uygulama imar planıMeclis kararı · 24 Ağustos 2026
Belediye meclis kararları, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı askı duyuruları, Resmî Gazete.
Yakakent ilçesindeki parselinizin ada ve parsel numarasını girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri onaylı imar planından okunur, taban alanı, toplam inşaat alanı ve kat adedi hesaplanır.
Yakakent Parsel Sorgula →Sıkça Sorulan Sorular
Yakakent ilçesinde arsa m² fiyatı ne kadar?
Arsa fiyatı imar sınıfına göre ayrışır. Yakakent ilçesinde son 180 günde izlenen ilanlar: 7 villa imarlı arsa, 63 arsa (imar sınıfı belirtilmemiş), 8 tarla. Arsa ilan medyanına göre Samsun ilindeki 17 ilçe içinde pahalıdan ucuza 5. sırada. Her sınıfın alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek ₺/m² değerleri ile en yakın emsaller ArkiFit Radar'da yer alır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
Yakakent ilçesinde ne kadar inşaat ruhsatı veriliyor?
TÜİK yapı izin istatistiklerine göre 2025 yılında Samsun Yakakent ilçesinde 32.295 m² yapı ruhsatı verildi. Son üç yılın ruhsat alanının %98,7 kadarı konut.
Yakakent ilçesinde imar planı değişikliği var mı?
Son bir yılda Yakakent ilçesi için 2 imar planı kararı ve askı ilanı kayda geçti. Parseliniz bu planların sınırı içindeyse yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir; güncel durumu ada parsel sorgusuyla kontrol edin.
Yakakent imar durumu nasıl sorgulanır?
ArkiFit'te ada-parsel bilgisini girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; Yakakent için onaylı imar planından TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri otomatik gelir. Ruhsat başvurusunda belediyeden alacağınız resmî belge esastır.
Yakakent sınırlarında arsama kaç kat, kaç m² bina yapabilirim?
Bu, parselinizin imar planındaki TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafelerine bağlıdır. ArkiFit bu değerlerden taban alanını, toplam inşaat alanını, kat adedini, bağımsız bölüm ve otopark ihtiyacını deterministik motorlarla hesaplar; sonuç ön fizibilite niteliğindedir.
Sorgu sonucu resmî imar durumu belgesi yerine geçer mi?
Hayır. Tüm çıktılar bilgilendirme amaçlıdır ve yasal olarak bağlayıcı değildir. Ruhsat ve kesin proje kararları için Yakakent Belediyesi'nden alınacak resmî imar durum belgesi ve onaylı plan esastır.
Samsun ilçeleri
İlgili rehberler
Tüm çıktılar bilgi amaçlıdır, yasal olarak bağlayıcı değildir. Kesin sonuç için onaylı proje ve güncel mevzuat esastır.