Atakum İmar Durumu Sorgulama
Atakum ilçesinde son 180 günde 1.417 arsa ve arazi, 1.687 konut ve iş yeri ilanı izlendi; arsa ilan medyanında Samsun ilindeki 17 ilçe içinde pahalıdan ucuza 1. sırada. 2025 yılında 1.644.301 m² yapı ruhsatı verildi; Samsun ilindeki 17 ilçe içinde 1. sırada. Temmuz 2026 itibarıyla son 12 ayda 15.422 konut satıldı; önceki 12 aya göre %0,5 düşüş. 2025 yılında 16.172 tapu devri gerçekleşti; önceki yıla göre %16,5 artış. Nüfus 261.809, Samsun ilindeki 17 ilçe içinde 2. sırada; medyan yaş 35,3. Son bir yılda 8 meclis plan kararı kayda geçti.
Atakum ilçesinde arsa ve konut m² fiyatları
Arsa değeri imar sınıfına göre ayrışır; konut imarlı parsel ile tarla aynı ilçede farklı fiyat rejimindedir. Radar her sınıfı ayrı ölçer. Arsa ilan medyanında Atakum, Samsun ilindeki 17 ilçe içinde pahalıdan ucuza 1. sırada. Daire ilan medyanında 2. sırada.
| İmar sınıfı | İzlenen ilan | Alt çeyrek ₺/m² | Medyan ₺/m² | Üst çeyrek ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Konut imarlı arsa | 183 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Villa imarlı arsa | 53 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Sanayi imarlı arsa | 6 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Arsa (imar sınıfı belirtilmemiş) | 1.012 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Tarla | 158 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Bağ ve bahçe | 5 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Daire | 1.523 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Villa ve müstakil ev | 51 | •••••• | •••••• | •••••• |
| İş yeri | 113 | •••••• | •••••• | •••••• |
Atakum ilçesinin ₺/m² değerleri ArkiFit Radar'da. İmar sınıfına göre alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek; parselinize en yakın emsaller mesafesiyle; fiyatın altında kalan ilanlar. Radar'da fiyatları aç → | ||||
Satılık ilanlar, son 180 gün. Aynı ilan bir kez sayılır, uç değerler ayıklanır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
Atakum mahallelerinde izlenen ilanlar
| Mahalle | Nüfus | Arsa ilanı | Daire ilanı | Medyan ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Atakent | 30.284 | 8 | 99 | •••••• |
| Yenimahalle | 29.643 | yetersiz | 133 | •••••• |
| Cumhurıyet | 26.919 | yetersiz | 105 | •••••• |
| Körfez | 26.664 | 23 | 371 | •••••• |
| Mimarsinan | 20.732 | 3 | 39 | •••••• |
| Esenevler | 20.688 | 6 | 73 | •••••• |
| Mevlana | 18.342 | 3 | 93 | •••••• |
| İstiklal | 12.969 | 10 | 67 | •••••• |
| Küçükkolpınar | 10.000 | 6 | 61 | •••••• |
| Büyükoyumca | 6.437 | 178 | 78 | •••••• |
Son 180 günde izlenen ilan sayısı. Arsa sütunu konut, villa, ticari imarlı ve sınıfı belirtilmemiş arsaları birleştirir; tarla ve bağ bahçe dahil değildir. Mahalle medyanları Radar'da. Nüfus: TÜİK ADNKS.
Atakum ilçesinde inşaat, satış ve nüfus
- Yapı ruhsatı 2025
- 1.644.301 m²
- Samsun ilinde 17 ilçe içinde 1.
- Ruhsatta konut payı
- %89,9
- son üç yıl, alan ağırlıklı
- Konut satışı, 12 ay
- 15.422
- önceki 12 aya göre %0,5 düşüş
- Tapu devri 2025
- 16.172
- önceki yıla göre %16,5 artış
- Nüfus 2025
- 261.809
- 2020-2025 yıllık %3,4 artış
- Medyan yaş
- 35,3
- 973 ilçe içinde 708. en yüksek
Yapı ruhsatı ve konut satışı: TÜİK. Tapu devri: TKGM. Nüfus ve yaş: TÜİK ADNKS.
Atakum ilçesinde son plan kararları
Parseliniz bu kararların kapsadığı alandaysa yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir.
- Atakum İlçesi Çatalçam Mahallesi 1834 ada 1 parsel, İbadet Alanının Genişletilmesine ilişkin 1/5.000 Ölçekli nazım imar planı değişikliğiMeclis kararı · 2 Eylül 2026
- Atakum İlçesi Çatalçam Mahallesi 1834 ada 1 parsel, İbadet Alanının Genişletilmesine ilişkin 1/1.000 Ölçekli uygulama imar planı değişikliğiMeclis kararı · 2 Eylül 2026
- Samsun İli Atakum İlçesi Atakum Mahallesi 8231 ada 16 parselde Bulunan Konut Alanı Kullanımının Ticaret Alanı Kullanımına Dönüştürülmesi Amaçlı 1/5000 Ölçekli nazım imar planı…Meclis kararı · 1 Eylül 2026
- Samsun İli Atakum İlçesi Atakum Mahallesi 8231 ada 16 parselde Bulunan Konut Alanı Kullanımının Ticaret Alanı Kullanımına Dönüştürülmesi Amaçlı 1/1000 Ölçekli nazım imar planı…Meclis kararı · 1 Eylül 2026
- Samsun İli Atakum İlçesi İncesu Mahallesi 6845 ada 3 parsel ve 6847 ada 1 Parselin Bulunduğu Alanda Gelişme Konut Alanı, Park Alanı ve Yol Kullanımlarının Düzenlenmesi Amaçlı…Meclis kararı · 31 Ağustos 2026
Belediye meclis kararları, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı askı duyuruları, Resmî Gazete.
Atakum ilçesinde satıştaki taşınmazlar
4İcra ve ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu) satışları. Muhammen bedel, ihaleye esas kıymet takdiridir.
- İcraBüyükoyumca, 1701/36.600.000 ₺ · ihale 4 Kasım 2026 · ilan.gov.tr
- İcraAlanlı, 6373/163.819.200 ₺ · ihale 11 Kasım 2026 · ilan.gov.tr
- İcraBalaç, 12881/48.917.250 ₺ · ihale 11 Kasım 2026 · ilan.gov.tr
- İcraAtakum, 72/185.759.850 ₺ · ihale 11 Kasım 2026 · ilan.gov.tr
Atakum ilçesini sürekli izlemek ister misiniz?
Radar Samsun genelindeki plan askılarını, belediye meclis kararlarını ve satış ilanlarını günlük tarar. Bölge, mahalle ve parsel düzeyinde analiz çıkarır: gelişim aksları, yapılaşma açığı, emsal fiyat hareketi.
Radar'da aç →Atakum ilçesindeki parselinizin ada ve parsel numarasını girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri onaylı imar planından okunur, taban alanı, toplam inşaat alanı ve kat adedi hesaplanır.
Atakum Parsel Sorgula →Sıkça Sorulan Sorular
Atakum ilçesinde arsa m² fiyatı ne kadar?
Arsa fiyatı imar sınıfına göre ayrışır. Atakum ilçesinde son 180 günde izlenen ilanlar: 183 konut imarlı arsa, 53 villa imarlı arsa, 6 sanayi imarlı arsa, 1.012 arsa (imar sınıfı belirtilmemiş), 158 tarla, 5 bağ ve bahçe. Arsa ilan medyanına göre Samsun ilindeki 17 ilçe içinde pahalıdan ucuza 1. sırada. Her sınıfın alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek ₺/m² değerleri ile en yakın emsaller ArkiFit Radar'da yer alır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
Atakum ilçesinde ne kadar inşaat ruhsatı veriliyor?
TÜİK yapı izin istatistiklerine göre 2025 yılında Samsun Atakum ilçesinde 1.644.301 m² yapı ruhsatı verildi. Son üç yılın ruhsat alanının %89,9 kadarı konut.
Atakum ilçesinde imar planı değişikliği var mı?
Son bir yılda Atakum ilçesi için 8 imar planı kararı ve askı ilanı kayda geçti. Parseliniz bu planların sınırı içindeyse yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir; güncel durumu ada parsel sorgusuyla kontrol edin.
Atakum imar durumu nasıl sorgulanır?
ArkiFit'te ada-parsel bilgisini girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; Atakum için onaylı imar planından TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri otomatik gelir. Ruhsat başvurusunda belediyeden alacağınız resmî belge esastır.
Atakum sınırlarında arsama kaç kat, kaç m² bina yapabilirim?
Bu, parselinizin imar planındaki TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafelerine bağlıdır. ArkiFit bu değerlerden taban alanını, toplam inşaat alanını, kat adedini, bağımsız bölüm ve otopark ihtiyacını deterministik motorlarla hesaplar; sonuç ön fizibilite niteliğindedir.
Sorgu sonucu resmî imar durumu belgesi yerine geçer mi?
Hayır. Tüm çıktılar bilgilendirme amaçlıdır ve yasal olarak bağlayıcı değildir. Ruhsat ve kesin proje kararları için Atakum Belediyesi'nden alınacak resmî imar durum belgesi ve onaylı plan esastır.
Atakum mahalleleri
Mahalle sayfasında o mahallenin arsa ve daire m² fiyatları, nüfusu ve imar sorgusunun nasıl işlediği yer alır.
Samsun ilçeleri
İlgili rehberler
Tüm çıktılar bilgi amaçlıdır, yasal olarak bağlayıcı değildir. Kesin sonuç için onaylı proje ve güncel mevzuat esastır.