Ladik İmar Durumu Sorgulama
Ladik ilçesinde son 180 günde 60 arsa ve arazi, 11 konut ve iş yeri ilanı izlendi; arsa ilan medyanında Samsun ilindeki 17 ilçe içinde pahalıdan ucuza 14. sırada. 2025 yılında 44.240 m² yapı ruhsatı verildi; Samsun ilindeki 17 ilçe içinde 12. sırada. Temmuz 2026 itibarıyla son 12 ayda 267 konut satıldı; önceki 12 aya göre %70,1 artış. 2025 yılında 1.997 tapu devri gerçekleşti; önceki yıla göre %22,5 artış. Nüfus 15.942, Samsun ilindeki 17 ilçe içinde 15. sırada; medyan yaş 50,1. Son bir yılda 2 meclis plan kararı kayda geçti.
Ladik ilçesinde arsa ve konut m² fiyatları
Arsa değeri imar sınıfına göre ayrışır; konut imarlı parsel ile tarla aynı ilçede farklı fiyat rejimindedir. Radar her sınıfı ayrı ölçer. Arsa ilan medyanında Ladik, Samsun ilindeki 17 ilçe içinde pahalıdan ucuza 14. sırada. Daire ilan medyanında 12. sırada.
| İmar sınıfı | İzlenen ilan | Alt çeyrek ₺/m² | Medyan ₺/m² | Üst çeyrek ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Konut imarlı arsa | 5 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Arsa (imar sınıfı belirtilmemiş) | 40 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Tarla | 15 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Daire | 11 | •••••• | •••••• | •••••• |
Ladik ilçesinin ₺/m² değerleri ArkiFit Radar'da. İmar sınıfına göre alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek; parselinize en yakın emsaller mesafesiyle; fiyatın altında kalan ilanlar. Radar'da fiyatları aç → | ||||
Satılık ilanlar, son 180 gün. Aynı ilan bir kez sayılır, uç değerler ayıklanır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
Ladik mahallelerinde izlenen ilanlar
| Mahalle | Nüfus | Arsa ilanı | Daire ilanı | Medyan ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Bahşi | 2.332 | yetersiz | 4 | •••••• |
| Akpınar | 1.611 | 6 | yetersiz | •••••• |
| Sanayi | 850 | 5 | yetersiz | •••••• |
| Ahmetsaray | 360 | 3 | yetersiz | •••••• |
| Tatlıcak | 252 | 4 | yetersiz | •••••• |
| Budakdere | 143 | 3 | yetersiz | •••••• |
| Meşepınarı | 70 | 5 | yetersiz | •••••• |
| Kızılsini | 48 | yetersiz | 3 | •••••• |
Son 180 günde izlenen ilan sayısı. Arsa sütunu konut, villa, ticari imarlı ve sınıfı belirtilmemiş arsaları birleştirir; tarla ve bağ bahçe dahil değildir. Mahalle medyanları Radar'da. Nüfus: TÜİK ADNKS.
Ladik ilçesinde inşaat, satış ve nüfus
- Yapı ruhsatı 2025
- 44.240 m²
- Samsun ilinde 17 ilçe içinde 12.
- Ruhsatta konut payı
- %94,5
- son üç yıl, alan ağırlıklı
- Konut satışı, 12 ay
- 267
- önceki 12 aya göre %70,1 artış
- Tapu devri 2025
- 1.997
- önceki yıla göre %22,5 artış
- Nüfus 2025
- 15.942
- 2020-2025 yıllık %0,6 düşüş
- Medyan yaş
- 50,1
- 973 ilçe içinde 171. en yüksek
Yapı ruhsatı ve konut satışı: TÜİK. Tapu devri: TKGM. Nüfus ve yaş: TÜİK ADNKS.
Ladik ilçesinde son plan kararları
Parseliniz bu kararların kapsadığı alandaysa yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir.
- Ladik İlçesi Park Alanı Kullanımının Belediye Hizmet Alanı Kullanımına Dönüştürülmesinin Yanında Park Alanı Oluşturulması uygulama imar planı değişikliğiMeclis kararı · 2 Eylül 2026
- Ladik İlçesi Park Alanı Kullanımının Belediye Hizmet Alanı Kullanımına Dönüştürülmesinin Yanında Park Alanı Oluşturulması nazım imar planı değişikliğiMeclis kararı · 2 Eylül 2026
Belediye meclis kararları, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı askı duyuruları, Resmî Gazete.
Ladik ilçesinde satıştaki taşınmazlar
1İcra ve ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu) satışları. Muhammen bedel, ihaleye esas kıymet takdiridir.
- İcraAkpınar, 447/22.654.850 ₺ · ihale 19 Kasım 2026 · ilan.gov.tr
Ladik ilçesini sürekli izlemek ister misiniz?
Radar Samsun genelindeki plan askılarını, belediye meclis kararlarını ve satış ilanlarını günlük tarar. Bölge, mahalle ve parsel düzeyinde analiz çıkarır: gelişim aksları, yapılaşma açığı, emsal fiyat hareketi.
Radar'da aç →Ladik ilçesindeki parselinizin ada ve parsel numarasını girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri onaylı imar planından okunur, taban alanı, toplam inşaat alanı ve kat adedi hesaplanır.
Ladik Parsel Sorgula →Sıkça Sorulan Sorular
Ladik ilçesinde arsa m² fiyatı ne kadar?
Arsa fiyatı imar sınıfına göre ayrışır. Ladik ilçesinde son 180 günde izlenen ilanlar: 5 konut imarlı arsa, 40 arsa (imar sınıfı belirtilmemiş), 15 tarla. Arsa ilan medyanına göre Samsun ilindeki 17 ilçe içinde pahalıdan ucuza 14. sırada. Her sınıfın alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek ₺/m² değerleri ile en yakın emsaller ArkiFit Radar'da yer alır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
Ladik ilçesinde ne kadar inşaat ruhsatı veriliyor?
TÜİK yapı izin istatistiklerine göre 2025 yılında Samsun Ladik ilçesinde 44.240 m² yapı ruhsatı verildi. Son üç yılın ruhsat alanının %94,5 kadarı konut.
Ladik ilçesinde imar planı değişikliği var mı?
Son bir yılda Ladik ilçesi için 2 imar planı kararı ve askı ilanı kayda geçti. Parseliniz bu planların sınırı içindeyse yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir; güncel durumu ada parsel sorgusuyla kontrol edin.
Ladik imar durumu nasıl sorgulanır?
ArkiFit'te ada-parsel bilgisini girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; Ladik için onaylı imar planından TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri otomatik gelir. Ruhsat başvurusunda belediyeden alacağınız resmî belge esastır.
Ladik sınırlarında arsama kaç kat, kaç m² bina yapabilirim?
Bu, parselinizin imar planındaki TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafelerine bağlıdır. ArkiFit bu değerlerden taban alanını, toplam inşaat alanını, kat adedini, bağımsız bölüm ve otopark ihtiyacını deterministik motorlarla hesaplar; sonuç ön fizibilite niteliğindedir.
Sorgu sonucu resmî imar durumu belgesi yerine geçer mi?
Hayır. Tüm çıktılar bilgilendirme amaçlıdır ve yasal olarak bağlayıcı değildir. Ruhsat ve kesin proje kararları için Ladik Belediyesi'nden alınacak resmî imar durum belgesi ve onaylı plan esastır.
Samsun ilçeleri
İlgili rehberler
Tüm çıktılar bilgi amaçlıdır, yasal olarak bağlayıcı değildir. Kesin sonuç için onaylı proje ve güncel mevzuat esastır.