19 Mayıs İmar Durumu Sorgulama
19 Mayıs ilçesinde son 180 günde 720 arsa ve arazi, 42 konut ve iş yeri ilanı izlendi; arsa ilan medyanında Samsun ilindeki 17 ilçe içinde pahalıdan ucuza 4. sırada. 2025 yılında 116.817 m² yapı ruhsatı verildi; Samsun ilindeki 17 ilçe içinde 8. sırada. Temmuz 2026 itibarıyla son 12 ayda 484 konut satıldı; önceki 12 aya göre %1 artış. 2025 yılında 959 tapu devri gerçekleşti; önceki yıla göre %2 artış. Nüfus 28.658, Samsun ilindeki 17 ilçe içinde 10. sırada; medyan yaş 42.
19 Mayıs ilçesinde arsa ve konut m² fiyatları
Arsa değeri imar sınıfına göre ayrışır; konut imarlı parsel ile tarla aynı ilçede farklı fiyat rejimindedir. Radar her sınıfı ayrı ölçer. Arsa ilan medyanında 19 Mayıs, Samsun ilindeki 17 ilçe içinde pahalıdan ucuza 4. sırada. Daire ilan medyanında 3. sırada.
| İmar sınıfı | İzlenen ilan | Alt çeyrek ₺/m² | Medyan ₺/m² | Üst çeyrek ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Konut imarlı arsa | 50 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Villa imarlı arsa | 80 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Arsa (imar sınıfı belirtilmemiş) | 534 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Tarla | 56 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Daire | 18 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Villa ve müstakil ev | 16 | •••••• | •••••• | •••••• |
| İş yeri | 8 | •••••• | •••••• | •••••• |
19 Mayıs ilçesinin ₺/m² değerleri ArkiFit Radar'da. İmar sınıfına göre alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek; parselinize en yakın emsaller mesafesiyle; fiyatın altında kalan ilanlar. Radar'da fiyatları aç → | ||||
Satılık ilanlar, son 180 gün. Aynı ilan bir kez sayılır, uç değerler ayıklanır. Veri tarihi 17 Ekim 2026.
19 Mayıs mahallelerinde izlenen ilanlar
| Mahalle | Nüfus | Arsa ilanı | Daire ilanı | Medyan ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Cumhuriyet | 3.627 | 15 | 9 | •••••• |
| Dereköy | 3.609 | 235 | 4 | •••••• |
| Yörükler | 1.992 | 86 | yetersiz | •••••• |
| Yükseliş | 1.634 | 11 | yetersiz | •••••• |
| Engiz | 1.150 | 12 | yetersiz | •••••• |
| Yeşilova | 988 | 13 | yetersiz | •••••• |
| Mimar Sinan | 877 | 3 | yetersiz | •••••• |
| Beylik | 748 | 9 | yetersiz | •••••• |
| Karşıyaka | 691 | 18 | yetersiz | •••••• |
| Karagöl | 639 | 8 | yetersiz | •••••• |
Son 180 günde izlenen ilan sayısı. Arsa sütunu konut, villa, ticari imarlı ve sınıfı belirtilmemiş arsaları birleştirir; tarla ve bağ bahçe dahil değildir. Mahalle medyanları Radar'da. Nüfus: TÜİK ADNKS.
19 Mayıs ilçesinde inşaat, satış ve nüfus
- Yapı ruhsatı 2025
- 116.817 m²
- Samsun ilinde 17 ilçe içinde 8.
- Ruhsatta konut payı
- %91,5
- son üç yıl, alan ağırlıklı
- Konut satışı, 12 ay
- 484
- önceki 12 aya göre %1 artış
- Tapu devri 2025
- 959
- önceki yıla göre %2 artış
- Nüfus 2025
- 28.658
- 2020-2025 yıllık %1,9 artış
- Medyan yaş
- 42
- 973 ilçe içinde 428. en yüksek
Yapı ruhsatı ve konut satışı: TÜİK. Tapu devri: TKGM. Nüfus ve yaş: TÜİK ADNKS.
19 Mayıs ilçesinde son plan kararları
Parseliniz bu kararların kapsadığı alandaysa yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir.
- İMAR UYGULAMASI ASKI İLANI - 06.10.2026 06 Ekim 2026 DetayParselasyon · 6 Ekim 2026
Belediye meclis kararları, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı askı duyuruları, Resmî Gazete.
19 Mayıs ilçesinde satıştaki taşınmazlar
3İcra ve ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu) satışları. Muhammen bedel, ihaleye esas kıymet takdiridir.
- İzale-i şüyuDereköy, 625/25.114.725 ₺ · ihale 10 Kasım 2026 · ilan.gov.tr
- İzale-i şüyuKertme, 143/63.095.141 ₺ · ihale 12 Kasım 2026 · ilan.gov.tr
- İzale-i şüyuDağköy, 108/263.842.417 ₺ · ihale 24 Kasım 2026 · ilan.gov.tr
19 Mayıs ilçesini sürekli izlemek ister misiniz?
Radar Samsun genelindeki plan askılarını, belediye meclis kararlarını ve satış ilanlarını günlük tarar. Bölge, mahalle ve parsel düzeyinde analiz çıkarır: gelişim aksları, yapılaşma açığı, emsal fiyat hareketi.
Radar'da aç →19 Mayıs ilçesindeki parselinizin ada ve parsel numarasını girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri onaylı imar planından okunur, taban alanı, toplam inşaat alanı ve kat adedi hesaplanır.
19 Mayıs Parsel Sorgula →Sıkça Sorulan Sorular
19 Mayıs ilçesinde arsa m² fiyatı ne kadar?
Arsa fiyatı imar sınıfına göre ayrışır. 19 Mayıs ilçesinde son 180 günde izlenen ilanlar: 50 konut imarlı arsa, 80 villa imarlı arsa, 534 arsa (imar sınıfı belirtilmemiş), 56 tarla. Arsa ilan medyanına göre Samsun ilindeki 17 ilçe içinde pahalıdan ucuza 4. sırada. Her sınıfın alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek ₺/m² değerleri ile en yakın emsaller ArkiFit Radar'da yer alır. Veri tarihi 17 Ekim 2026.
19 Mayıs ilçesinde ne kadar inşaat ruhsatı veriliyor?
TÜİK yapı izin istatistiklerine göre 2025 yılında Samsun 19 Mayıs ilçesinde 116.817 m² yapı ruhsatı verildi. Son üç yılın ruhsat alanının %91,5 kadarı konut.
19 Mayıs ilçesinde imar planı değişikliği var mı?
Son bir yılda 19 Mayıs ilçesi için 1 imar planı kararı ve askı ilanı kayda geçti. Parseliniz bu planların sınırı içindeyse yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir; güncel durumu ada parsel sorgusuyla kontrol edin.
19 Mayıs imar durumu nasıl sorgulanır?
ArkiFit'te ada-parsel bilgisini girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; 19 Mayıs için onaylı imar planından TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri otomatik gelir. Ruhsat başvurusunda belediyeden alacağınız resmî belge esastır.
19 Mayıs sınırlarında arsama kaç kat, kaç m² bina yapabilirim?
Bu, parselinizin imar planındaki TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafelerine bağlıdır. ArkiFit bu değerlerden taban alanını, toplam inşaat alanını, kat adedini, bağımsız bölüm ve otopark ihtiyacını deterministik motorlarla hesaplar; sonuç ön fizibilite niteliğindedir.
Sorgu sonucu resmî imar durumu belgesi yerine geçer mi?
Hayır. Tüm çıktılar bilgilendirme amaçlıdır ve yasal olarak bağlayıcı değildir. Ruhsat ve kesin proje kararları için 19 Mayıs Belediyesi'nden alınacak resmî imar durum belgesi ve onaylı plan esastır.
Samsun ilçeleri
İlgili rehberler
Tüm çıktılar bilgi amaçlıdır, yasal olarak bağlayıcı değildir. Kesin sonuç için onaylı proje ve güncel mevzuat esastır.