Söğütlü İmar Durumu Sorgulama
Söğütlü ilçesinde son 180 günde 361 arsa ve arazi, 13 konut ve iş yeri ilanı izlendi; arsa ilan medyanında Sakarya ilindeki 16 ilçe içinde pahalıdan ucuza 14. sırada. 2025 yılında 45.841 m² yapı ruhsatı verildi; Sakarya ilindeki 16 ilçe içinde 16. sırada. Temmuz 2026 itibarıyla son 12 ayda 179 konut satıldı; önceki 12 aya göre %9,6 düşüş. Nüfus 15.288, Sakarya ilindeki 16 ilçe içinde 14. sırada; medyan yaş 40,9. Son bir yılda 1 meclis plan kararı kayda geçti.
Söğütlü ilçesinde arsa ve konut m² fiyatları
Arsa değeri imar sınıfına göre ayrışır; konut imarlı parsel ile tarla aynı ilçede farklı fiyat rejimindedir. Radar her sınıfı ayrı ölçer. Arsa ilan medyanında Söğütlü, Sakarya ilindeki 16 ilçe içinde pahalıdan ucuza 14. sırada. Daire ilan medyanında 14. sırada.
| İmar sınıfı | İzlenen ilan | Alt çeyrek ₺/m² | Medyan ₺/m² | Üst çeyrek ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Konut imarlı arsa | 18 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Arsa (imar sınıfı belirtilmemiş) | 296 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Tarla | 42 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Bağ ve bahçe | 5 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Daire | 13 | •••••• | •••••• | •••••• |
Söğütlü ilçesinin ₺/m² değerleri ArkiFit Radar'da. İmar sınıfına göre alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek; parselinize en yakın emsaller mesafesiyle; fiyatın altında kalan ilanlar. Radar'da fiyatları aç → | ||||
Satılık ilanlar, son 180 gün. Aynı ilan bir kez sayılır, uç değerler ayıklanır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
Söğütlü mahallelerinde izlenen ilanlar
| Mahalle | Nüfus | Arsa ilanı | Daire ilanı | Medyan ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Küçük Söğütlü | 2.863 | 29 | yetersiz | •••••• |
| Cami Cedit | 1.629 | 15 | yetersiz | •••••• |
| Orta | 1.403 | 21 | yetersiz | •••••• |
| Akarca | 1.329 | 18 | yetersiz | •••••• |
| Gündoğan | 1.274 | 15 | 6 | •••••• |
| Akçakamış | 754 | 6 | yetersiz | •••••• |
| Yeniköy | 743 | 28 | yetersiz | •••••• |
| Fındıklı | 522 | 8 | yetersiz | •••••• |
| Maksudiye | 456 | 13 | yetersiz | •••••• |
| Rüstemler | 433 | 21 | yetersiz | •••••• |
Son 180 günde izlenen ilan sayısı. Arsa sütunu konut, villa, ticari imarlı ve sınıfı belirtilmemiş arsaları birleştirir; tarla ve bağ bahçe dahil değildir. Mahalle medyanları Radar'da. Nüfus: TÜİK ADNKS.
Söğütlü ilçesinde inşaat, satış ve nüfus
- Yapı ruhsatı 2025
- 45.841 m²
- Sakarya ilinde 16 ilçe içinde 16.
- Ruhsatta konut payı
- %32,1
- son üç yıl, alan ağırlıklı
- Konut satışı, 12 ay
- 179
- önceki 12 aya göre %9,6 düşüş
- Nüfus 2025
- 15.288
- 2020-2025 yıllık %1,5 artış
- Medyan yaş
- 40,9
- 973 ilçe içinde 480. en yüksek
Yapı ruhsatı ve konut satışı: TÜİK. Tapu devri: TKGM. Nüfus ve yaş: TÜİK ADNKS.
Söğütlü ilçesinde son plan kararları
Parseliniz bu kararların kapsadığı alandaysa yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir.
- Söğütlü İlçesi, Küçük Söğütlü Mahallesi, 141 ada, 192-193-194-195-196 ve 199 sayılı parsellere ilişkin Hazırlanan Söğütlü 1/1000 Ölçekli uygulama imar planı Plan değişikliğiMeclis kararı · 9 Mart 2026
Belediye meclis kararları, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı askı duyuruları, Resmî Gazete.
Söğütlü ilçesindeki parselinizin ada ve parsel numarasını girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri onaylı imar planından okunur, taban alanı, toplam inşaat alanı ve kat adedi hesaplanır.
Söğütlü Parsel Sorgula →Sıkça Sorulan Sorular
Söğütlü ilçesinde arsa m² fiyatı ne kadar?
Arsa fiyatı imar sınıfına göre ayrışır. Söğütlü ilçesinde son 180 günde izlenen ilanlar: 18 konut imarlı arsa, 296 arsa (imar sınıfı belirtilmemiş), 42 tarla, 5 bağ ve bahçe. Arsa ilan medyanına göre Sakarya ilindeki 16 ilçe içinde pahalıdan ucuza 14. sırada. Her sınıfın alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek ₺/m² değerleri ile en yakın emsaller ArkiFit Radar'da yer alır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
Söğütlü ilçesinde ne kadar inşaat ruhsatı veriliyor?
TÜİK yapı izin istatistiklerine göre 2025 yılında Sakarya Söğütlü ilçesinde 45.841 m² yapı ruhsatı verildi. Son üç yılın ruhsat alanının %32,1 kadarı konut.
Söğütlü ilçesinde imar planı değişikliği var mı?
Son bir yılda Söğütlü ilçesi için 1 imar planı kararı ve askı ilanı kayda geçti. Parseliniz bu planların sınırı içindeyse yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir; güncel durumu ada parsel sorgusuyla kontrol edin.
Söğütlü imar durumu nasıl sorgulanır?
ArkiFit'te ada-parsel bilgisini girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; Söğütlü için onaylı imar planından TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri otomatik gelir. Ruhsat başvurusunda belediyeden alacağınız resmî belge esastır.
Söğütlü sınırlarında arsama kaç kat, kaç m² bina yapabilirim?
Bu, parselinizin imar planındaki TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafelerine bağlıdır. ArkiFit bu değerlerden taban alanını, toplam inşaat alanını, kat adedini, bağımsız bölüm ve otopark ihtiyacını deterministik motorlarla hesaplar; sonuç ön fizibilite niteliğindedir.
Sorgu sonucu resmî imar durumu belgesi yerine geçer mi?
Hayır. Tüm çıktılar bilgilendirme amaçlıdır ve yasal olarak bağlayıcı değildir. Ruhsat ve kesin proje kararları için Söğütlü Belediyesi'nden alınacak resmî imar durum belgesi ve onaylı plan esastır.
Sakarya ilçeleri
İlgili rehberler
Tüm çıktılar bilgi amaçlıdır, yasal olarak bağlayıcı değildir. Kesin sonuç için onaylı proje ve güncel mevzuat esastır.