Erenler İmar Durumu Sorgulama
Erenler ilçesinde son 180 günde 347 arsa ve arazi, 96 konut ve iş yeri ilanı izlendi; arsa ilan medyanında Sakarya ilindeki 16 ilçe içinde pahalıdan ucuza 8. sırada. 2025 yılında 81.223 m² yapı ruhsatı verildi; Sakarya ilindeki 16 ilçe içinde 13. sırada. Temmuz 2026 itibarıyla son 12 ayda 932 konut satıldı; önceki 12 aya göre %10,8 düşüş. 2025 yılında 1.845 tapu devri gerçekleşti; önceki yıla göre %0,9 düşüş. Nüfus 92.549, Sakarya ilindeki 16 ilçe içinde 5. sırada; medyan yaş 35,2. Son bir yılda 4 meclis plan kararı, 1 kamulaştırma kararı kayda geçti.
Erenler ilçesinde arsa ve konut m² fiyatları
Arsa değeri imar sınıfına göre ayrışır; konut imarlı parsel ile tarla aynı ilçede farklı fiyat rejimindedir. Radar her sınıfı ayrı ölçer. Arsa ilan medyanında Erenler, Sakarya ilindeki 16 ilçe içinde pahalıdan ucuza 8. sırada. Daire ilan medyanında 5. sırada.
| İmar sınıfı | İzlenen ilan | Alt çeyrek ₺/m² | Medyan ₺/m² | Üst çeyrek ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Konut imarlı arsa | 14 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Sanayi imarlı arsa | 5 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Arsa (imar sınıfı belirtilmemiş) | 292 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Tarla | 36 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Daire | 73 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Villa ve müstakil ev | 5 | •••••• | •••••• | •••••• |
| İş yeri | 18 | •••••• | •••••• | •••••• |
Erenler ilçesinin ₺/m² değerleri ArkiFit Radar'da. İmar sınıfına göre alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek; parselinize en yakın emsaller mesafesiyle; fiyatın altında kalan ilanlar. Radar'da fiyatları aç → | ||||
Satılık ilanlar, son 180 gün. Aynı ilan bir kez sayılır, uç değerler ayıklanır. Veri tarihi 17 Ekim 2026.
Erenler mahallelerinde izlenen ilanlar
| Mahalle | Nüfus | Arsa ilanı | Daire ilanı | Medyan ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Erenler | 15.038 | yetersiz | 12 | •••••• |
| Dilmen | 11.908 | 4 | 6 | •••••• |
| Bağlar | 10.967 | 4 | yetersiz | •••••• |
| Hacıoğlu | 7.850 | yetersiz | 3 | •••••• |
| Küpçüler | 7.844 | yetersiz | 3 | •••••• |
| Yeşiltepe | 5.835 | 6 | 4 | •••••• |
| Tabakhane | 5.616 | yetersiz | 4 | •••••• |
| Yeni | 5.219 | 8 | 4 | •••••• |
| Çaybaşıyeniköy | 2.780 | 18 | yetersiz | •••••• |
| Ekinli | 1.855 | 5 | yetersiz | •••••• |
Son 180 günde izlenen ilan sayısı. Arsa sütunu konut, villa, ticari imarlı ve sınıfı belirtilmemiş arsaları birleştirir; tarla ve bağ bahçe dahil değildir. Mahalle medyanları Radar'da. Nüfus: TÜİK ADNKS.
Erenler ilçesinde inşaat, satış ve nüfus
- Yapı ruhsatı 2025
- 81.223 m²
- Sakarya ilinde 16 ilçe içinde 13.
- Ruhsatta konut payı
- %45,1
- son üç yıl, alan ağırlıklı
- Konut satışı, 12 ay
- 932
- önceki 12 aya göre %10,8 düşüş
- Tapu devri 2025
- 1.845
- önceki yıla göre %0,9 düşüş
- Nüfus 2025
- 92.549
- 2020-2025 yıllık %0,4 artış
- Medyan yaş
- 35,2
- 973 ilçe içinde 713. en yüksek
Yapı ruhsatı ve konut satışı: TÜİK. Tapu devri: TKGM. Nüfus ve yaş: TÜİK ADNKS.
Erenler ilçesinde son plan kararları
Parseliniz bu kararların kapsadığı alandaysa yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir.
- Başkan, “ATM kurulması ile ilgili bir çalışma düşünüyorduk fakat Kentsel Dönüşüm alanında kalmaktadırMeclis kararı · 5 Ekim 2026
- Madde, İlçemiz, Erenler Mahallesi 215 ada, 1 sayılı parsel ve çevresine ilişkin hazırlanan 1/1.000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği yapılmasına ilişkin teklif dosyasının…Meclis kararı · 7 Eylül 2026
- Erenler İlçesi Erenler (Hacıoğlu) Mahallesi, 9854, 11189, 11190, 11191 ve 11192 Sayılı Parsellere İlişkin Hazırlanan 1/1.000 ölçekli İlave Uygulama İmar Planı Değişikliği…Meclis kararı · 19 Ağustos 2026
- Sakarya Elektrik Dağıtım A.Ş.’nin şirket faaliyetleri kapsamında tesis · ·edilen elektrik dağıtım tesislerinin kamulaştırma haritası ve plan tadilatı· ·dosyalarının hazırlanması…Kamulaştırma · 3 Ağustos 2026
- 17.02.2026 Detay 1/1.000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ HAKKINDAMeclis kararı · 17 Şubat 2026
Belediye meclis kararları, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı askı duyuruları, Resmî Gazete.
Erenler ilçesinde satıştaki taşınmazlar
4İcra ve ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu) satışları. Muhammen bedel, ihaleye esas kıymet takdiridir.
- İzale-i şüyuKayalarmemduhiye, 1396/1309.313.927 ₺ · ihale 28 Ekim 2026 · ilan.gov.tr
- İzale-i şüyu607/10828.524.764 ₺ · ihale 29 Ekim 2026 · ilan.gov.tr
- İcraYazılı, 882/910.150.510 ₺ · ihale 11 Kasım 2026 · ilan.gov.tr
- İcraDeğirmendere, 135/12.000.000 ₺ · ihale 18 Kasım 2026 · ilan.gov.tr
Erenler ilçesini sürekli izlemek ister misiniz?
Radar Sakarya genelindeki plan askılarını, belediye meclis kararlarını ve satış ilanlarını günlük tarar. Bölge, mahalle ve parsel düzeyinde analiz çıkarır: gelişim aksları, yapılaşma açığı, emsal fiyat hareketi.
Radar'da aç →Erenler ilçesindeki parselinizin ada ve parsel numarasını girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri onaylı imar planından okunur, taban alanı, toplam inşaat alanı ve kat adedi hesaplanır.
Erenler Parsel Sorgula →Sıkça Sorulan Sorular
Erenler ilçesinde arsa m² fiyatı ne kadar?
Arsa fiyatı imar sınıfına göre ayrışır. Erenler ilçesinde son 180 günde izlenen ilanlar: 14 konut imarlı arsa, 5 sanayi imarlı arsa, 292 arsa (imar sınıfı belirtilmemiş), 36 tarla. Arsa ilan medyanına göre Sakarya ilindeki 16 ilçe içinde pahalıdan ucuza 8. sırada. Her sınıfın alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek ₺/m² değerleri ile en yakın emsaller ArkiFit Radar'da yer alır. Veri tarihi 17 Ekim 2026.
Erenler ilçesinde ne kadar inşaat ruhsatı veriliyor?
TÜİK yapı izin istatistiklerine göre 2025 yılında Sakarya Erenler ilçesinde 81.223 m² yapı ruhsatı verildi. Son üç yılın ruhsat alanının %45,1 kadarı konut.
Erenler ilçesinde imar planı değişikliği var mı?
Son bir yılda Erenler ilçesi için 4 imar planı kararı ve askı ilanı kayda geçti. Parseliniz bu planların sınırı içindeyse yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir; güncel durumu ada parsel sorgusuyla kontrol edin.
Erenler imar durumu nasıl sorgulanır?
ArkiFit'te ada-parsel bilgisini girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; Erenler için onaylı imar planından TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri otomatik gelir. Ruhsat başvurusunda belediyeden alacağınız resmî belge esastır.
Erenler sınırlarında arsama kaç kat, kaç m² bina yapabilirim?
Bu, parselinizin imar planındaki TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafelerine bağlıdır. ArkiFit bu değerlerden taban alanını, toplam inşaat alanını, kat adedini, bağımsız bölüm ve otopark ihtiyacını deterministik motorlarla hesaplar; sonuç ön fizibilite niteliğindedir.
Sorgu sonucu resmî imar durumu belgesi yerine geçer mi?
Hayır. Tüm çıktılar bilgilendirme amaçlıdır ve yasal olarak bağlayıcı değildir. Ruhsat ve kesin proje kararları için Erenler Belediyesi'nden alınacak resmî imar durum belgesi ve onaylı plan esastır.
Sakarya ilçeleri
İlgili rehberler
Tüm çıktılar bilgi amaçlıdır, yasal olarak bağlayıcı değildir. Kesin sonuç için onaylı proje ve güncel mevzuat esastır.