Süleymanpaşa İmar Durumu Sorgulama
Süleymanpaşa ilçesinde son 180 günde 1.309 arsa ve arazi, 643 konut ve iş yeri ilanı izlendi; arsa ilan medyanında Tekirdağ ilindeki 11 ilçe içinde pahalıdan ucuza 4. sırada. 2025 yılında 643.609 m² yapı ruhsatı verildi; Tekirdağ ilindeki 11 ilçe içinde 4. sırada. Haziran 2026 itibarıyla son 12 ayda 8.906 konut satıldı; önceki 12 aya göre %14 artış. 2025 yılında 8.763 tapu devri gerçekleşti; önceki yıla göre %10,9 artış. Nüfus 226.582, Tekirdağ ilindeki 11 ilçe içinde 2. sırada; medyan yaş 38,7. Son bir yılda 19 meclis plan kararı, 2 askı ilanı kayda geçti.
Süleymanpaşa ilçesinde arsa ve konut m² fiyatları
Arsa değeri imar sınıfına göre ayrışır; konut imarlı parsel ile tarla aynı ilçede farklı fiyat rejimindedir. Radar her sınıfı ayrı ölçer. Arsa ilan medyanında Süleymanpaşa, Tekirdağ ilindeki 11 ilçe içinde pahalıdan ucuza 4. sırada. Daire ilan medyanında 1. sırada.
| İmar sınıfı | İzlenen ilan | Alt çeyrek ₺/m² | Medyan ₺/m² | Üst çeyrek ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Konut imarlı arsa | 138 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Villa imarlı arsa | 40 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Ticari imarlı arsa | 5 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Arsa (imar sınıfı belirtilmemiş) | 1.019 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Tarla | 97 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Bağ ve bahçe | 10 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Daire | 543 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Villa ve müstakil ev | 54 | •••••• | •••••• | •••••• |
| İş yeri | 46 | •••••• | •••••• | •••••• |
Süleymanpaşa ilçesinin ₺/m² değerleri ArkiFit Radar'da. İmar sınıfına göre alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek; parselinize en yakın emsaller mesafesiyle; fiyatın altında kalan ilanlar. Radar'da fiyatları aç → | ||||
Satılık ilanlar, son 180 gün. Aynı ilan bir kez sayılır, uç değerler ayıklanır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
Süleymanpaşa mahallelerinde izlenen ilanlar
| Mahalle | Nüfus | Arsa ilanı | Daire ilanı | Medyan ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| 100. Yıl | 30.186 | 4 | 34 | •••••• |
| Çınarlı | 27.512 | 19 | 57 | •••••• |
| Hürriyet | 24.296 | 6 | 23 | •••••• |
| Çiftlikönü | 19.547 | 13 | 56 | •••••• |
| Altınova | 15.485 | 37 | 40 | •••••• |
| Ortacami | 15.440 | 5 | 41 | •••••• |
| Aydoğdu | 10.362 | 15 | 8 | •••••• |
| Zafer | 8.613 | 10 | 19 | •••••• |
| Yavuz | 7.434 | 22 | 16 | •••••• |
| Atatürk | 6.235 | 33 | 78 | •••••• |
Son 180 günde izlenen ilan sayısı. Arsa sütunu konut, villa, ticari imarlı ve sınıfı belirtilmemiş arsaları birleştirir; tarla ve bağ bahçe dahil değildir. Mahalle medyanları Radar'da. Nüfus: TÜİK ADNKS.
Süleymanpaşa ilçesinde inşaat, satış ve nüfus
- Yapı ruhsatı 2025
- 643.609 m²
- Tekirdağ ilinde 11 ilçe içinde 4.
- Ruhsatta konut payı
- %79,1
- son üç yıl, alan ağırlıklı
- Konut satışı, 12 ay
- 8.906
- önceki 12 aya göre %14 artış
- Tapu devri 2025
- 8.763
- önceki yıla göre %10,9 artış
- Nüfus 2025
- 226.582
- 2020-2025 yıllık %2,2 artış
- Medyan yaş
- 38,7
- 973 ilçe içinde 561. en yüksek
Yapı ruhsatı ve konut satışı: TÜİK. Tapu devri: TKGM. Nüfus ve yaş: TÜİK ADNKS.
Süleymanpaşa ilçesinde son plan kararları
Parseliniz bu kararların kapsadığı alandaysa yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir.
- Tekirdağ İli Süleymanpaşa İlçesi Yavuz Mahallesi 2518 ada 23 Parsele ilişkin 1/5000 Ölçekli nazım imar planı değişikliğiMeclis kararı · 27 Eylül 2026
- Tekirdağ İli Süleymanpaşa İlçesi Eskicami Mahallesi 360 ada 439 Parsele ilişkin 1/5000 Ölçekli nazım imar planı değişikliğiMeclis kararı · 27 Eylül 2026
- Spaşa-Turgut (Çiftlikönü) Mahallesi-617 ada 28 ve 29 parsel-Koruma Amaçlı uygulama imar planı DeğMeclis kararı · 7 Eylül 2026
- Spaşa-Turgut (Çiftlikönü) Mahallesi-617 ada 28 ve 29 parsel-Koruma Amaçlı nazım imar planı DeğMeclis kararı · 7 Eylül 2026
- Spaşa-Gündoğdu (İstiklal) Mahallesi- 211 ada 174 parsel-Afad-uygulama imar planıMeclis kararı · 7 Eylül 2026
Belediye meclis kararları, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı askı duyuruları, Resmî Gazete.
Süleymanpaşa ilçesinde askıdaki imar planları
2Askıya çıkan plan, itiraz süresi işliyor demektir. Parseliniz bu sınırlar içindeyse yapılaşma koşullarınız değişebilir.
- İmar Askı İlanı Nusratlı Mah. 345-348-349-barbaros-mah. 1172-1173-1174-1176-1777-1778-1181-1182-1183-1184-1185-1186-1188-1189-1233-7120-271 Ada Ve 3 Parsel 300 Ada 1 ParselNusratlı · 13 Ekim 2026 · ÇŞB İl Müdürlüğü
- İmar Askı İlanı Kumbağ Mah. 1130 ParselKumbağ · 13 Ekim 2026 · ÇŞB İl Müdürlüğü
Süleymanpaşa ilçesinde satıştaki taşınmazlar
4İcra ve ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu) satışları. Muhammen bedel, ihaleye esas kıymet takdiridir.
- İzale-i şüyuBarboros, -/63730.150.000 ₺ · ihale 27 Ekim 2026 · ilan.gov.tr
- İzale-i şüyuGündoğdu, 2740/724.572.520 ₺ · ihale 27 Ekim 2026 · ilan.gov.tr
- İzale-i şüyuKarahisarlı, 143/736.022.552 ₺ · ihale 27 Ekim 2026 · ilan.gov.tr
- İcraGündoğdu, 212/4924.000.000 ₺ · ihale 28 Ekim 2026 · ilan.gov.tr
Süleymanpaşa ilçesini sürekli izlemek ister misiniz?
Radar Tekirdağ genelindeki plan askılarını, belediye meclis kararlarını ve satış ilanlarını günlük tarar. Bölge, mahalle ve parsel düzeyinde analiz çıkarır: gelişim aksları, yapılaşma açığı, emsal fiyat hareketi.
Radar'da aç →Süleymanpaşa ilçesindeki parselinizin ada ve parsel numarasını girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri onaylı imar planından okunur, taban alanı, toplam inşaat alanı ve kat adedi hesaplanır.
Süleymanpaşa Parsel Sorgula →Sıkça Sorulan Sorular
Süleymanpaşa ilçesinde arsa m² fiyatı ne kadar?
Arsa fiyatı imar sınıfına göre ayrışır. Süleymanpaşa ilçesinde son 180 günde izlenen ilanlar: 138 konut imarlı arsa, 40 villa imarlı arsa, 5 ticari imarlı arsa, 1.019 arsa (imar sınıfı belirtilmemiş), 97 tarla, 10 bağ ve bahçe. Arsa ilan medyanına göre Tekirdağ ilindeki 11 ilçe içinde pahalıdan ucuza 4. sırada. Her sınıfın alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek ₺/m² değerleri ile en yakın emsaller ArkiFit Radar'da yer alır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
Süleymanpaşa ilçesinde ne kadar inşaat ruhsatı veriliyor?
TÜİK yapı izin istatistiklerine göre 2025 yılında Tekirdağ Süleymanpaşa ilçesinde 643.609 m² yapı ruhsatı verildi. Son üç yılın ruhsat alanının %79,1 kadarı konut.
Süleymanpaşa ilçesinde imar planı değişikliği var mı?
Son bir yılda Süleymanpaşa ilçesi için 21 imar planı kararı ve askı ilanı kayda geçti. Parseliniz bu planların sınırı içindeyse yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir; güncel durumu ada parsel sorgusuyla kontrol edin.
Süleymanpaşa imar durumu nasıl sorgulanır?
ArkiFit'te ada-parsel bilgisini girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; Süleymanpaşa için onaylı imar planından TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri otomatik gelir. Ruhsat başvurusunda belediyeden alacağınız resmî belge esastır.
Süleymanpaşa sınırlarında arsama kaç kat, kaç m² bina yapabilirim?
Bu, parselinizin imar planındaki TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafelerine bağlıdır. ArkiFit bu değerlerden taban alanını, toplam inşaat alanını, kat adedini, bağımsız bölüm ve otopark ihtiyacını deterministik motorlarla hesaplar; sonuç ön fizibilite niteliğindedir.
Sorgu sonucu resmî imar durumu belgesi yerine geçer mi?
Hayır. Tüm çıktılar bilgilendirme amaçlıdır ve yasal olarak bağlayıcı değildir. Ruhsat ve kesin proje kararları için Süleymanpaşa Belediyesi'nden alınacak resmî imar durum belgesi ve onaylı plan esastır.
Süleymanpaşa mahalleleri
Mahalle sayfasında o mahallenin arsa ve daire m² fiyatları, nüfusu ve imar sorgusunun nasıl işlediği yer alır.
Tekirdağ ilçeleri
İlgili rehberler
Tüm çıktılar bilgi amaçlıdır, yasal olarak bağlayıcı değildir. Kesin sonuç için onaylı proje ve güncel mevzuat esastır.