Şarköy İmar Durumu Sorgulama
Şarköy ilçesinde son 180 günde 1.307 arsa ve arazi, 176 konut ve iş yeri ilanı izlendi; arsa ilan medyanında Tekirdağ ilindeki 11 ilçe içinde pahalıdan ucuza 9. sırada. 2025 yılında 74.819 m² yapı ruhsatı verildi; Tekirdağ ilindeki 11 ilçe içinde 8. sırada. Haziran 2026 itibarıyla son 12 ayda 1.760 konut satıldı; önceki 12 aya göre %3,5 düşüş. 2025 yılında 286 tapu devri gerçekleşti; önceki yıla göre %7,7 düşüş. Nüfus 34.458, Tekirdağ ilindeki 11 ilçe içinde 8. sırada; medyan yaş 50,4. Son bir yılda 2 meclis plan kararı kayda geçti.
Şarköy ilçesinde arsa ve konut m² fiyatları
Arsa değeri imar sınıfına göre ayrışır; konut imarlı parsel ile tarla aynı ilçede farklı fiyat rejimindedir. Radar her sınıfı ayrı ölçer. Arsa ilan medyanında Şarköy, Tekirdağ ilindeki 11 ilçe içinde pahalıdan ucuza 9. sırada. Daire ilan medyanında 3. sırada.
| İmar sınıfı | İzlenen ilan | Alt çeyrek ₺/m² | Medyan ₺/m² | Üst çeyrek ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Konut imarlı arsa | 57 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Villa imarlı arsa | 68 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Arsa (imar sınıfı belirtilmemiş) | 1.007 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Tarla | 105 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Bağ ve bahçe | 70 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Daire | 129 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Villa ve müstakil ev | 35 | •••••• | •••••• | •••••• |
| İş yeri | 12 | •••••• | •••••• | •••••• |
Şarköy ilçesinin ₺/m² değerleri ArkiFit Radar'da. İmar sınıfına göre alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek; parselinize en yakın emsaller mesafesiyle; fiyatın altında kalan ilanlar. Radar'da fiyatları aç → | ||||
Satılık ilanlar, son 180 gün. Aynı ilan bir kez sayılır, uç değerler ayıklanır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
Şarköy mahallelerinde izlenen ilanlar
| Mahalle | Nüfus | Arsa ilanı | Daire ilanı | Medyan ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| İstiklal | 9.073 | 115 | 33 | •••••• |
| Cumhuriyet | 8.057 | 12 | 38 | •••••• |
| Camikebir | 6.370 | 29 | 12 | •••••• |
| Mürefte | 2.467 | 93 | 9 | •••••• |
| Hoşköy | 1.476 | 115 | yetersiz | •••••• |
| Eriklice | 929 | 55 | 3 | •••••• |
| Kızılcaterzi | 646 | 155 | yetersiz | •••••• |
| Yeniköy | 596 | 16 | yetersiz | •••••• |
| Çınarlı | 394 | 81 | yetersiz | •••••• |
| Gaziköy | 341 | 36 | yetersiz | •••••• |
Son 180 günde izlenen ilan sayısı. Arsa sütunu konut, villa, ticari imarlı ve sınıfı belirtilmemiş arsaları birleştirir; tarla ve bağ bahçe dahil değildir. Mahalle medyanları Radar'da. Nüfus: TÜİK ADNKS.
Şarköy ilçesinde inşaat, satış ve nüfus
- Yapı ruhsatı 2025
- 74.819 m²
- Tekirdağ ilinde 11 ilçe içinde 8.
- Ruhsatta konut payı
- %92,4
- son üç yıl, alan ağırlıklı
- Konut satışı, 12 ay
- 1.760
- önceki 12 aya göre %3,5 düşüş
- Tapu devri 2025
- 286
- önceki yıla göre %7,7 düşüş
- Nüfus 2025
- 34.458
- 2020-2025 yıllık %1,1 artış
- Medyan yaş
- 50,4
- 973 ilçe içinde 157. en yüksek
Yapı ruhsatı ve konut satışı: TÜİK. Tapu devri: TKGM. Nüfus ve yaş: TÜİK ADNKS.
Şarköy ilçesinde son plan kararları
Parseliniz bu kararların kapsadığı alandaysa yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir.
- Tekirdağ İli, Şarköy İlçe Sınırları İçerisinde Yer Alan Kızılcaterzi Res Projesine 1 Adet Türbin (T5) İlave Edilmesi Amaçlı Yenilenebilir Enerji Kaynaklarına Dayalı Üretim Tesisi…Meclis kararı · 8 Eylül 2026
Belediye meclis kararları, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı askı duyuruları, Resmî Gazete.
Şarköy ilçesinde satıştaki taşınmazlar
4İcra ve ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu) satışları. Muhammen bedel, ihaleye esas kıymet takdiridir.
- İcraİstiklal, 448/103.130.646 ₺ · ihale 18 Kasım 2026 · ilan.gov.tr
- İcraCamikebir, 218/62.437.433 ₺ · ihale 19 Kasım 2026 · ilan.gov.tr
- İcraMürefte, 331/264.298.910 ₺ · ihale 19 Kasım 2026 · ilan.gov.tr
- İcraMürefte, 300/103.990.200 ₺ · ihale 23 Kasım 2026 · ilan.gov.tr
Şarköy ilçesini sürekli izlemek ister misiniz?
Radar Tekirdağ genelindeki plan askılarını, belediye meclis kararlarını ve satış ilanlarını günlük tarar. Bölge, mahalle ve parsel düzeyinde analiz çıkarır: gelişim aksları, yapılaşma açığı, emsal fiyat hareketi.
Radar'da aç →Şarköy ilçesindeki parselinizin ada ve parsel numarasını girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri onaylı imar planından okunur, taban alanı, toplam inşaat alanı ve kat adedi hesaplanır.
Şarköy Parsel Sorgula →Sıkça Sorulan Sorular
Şarköy ilçesinde arsa m² fiyatı ne kadar?
Arsa fiyatı imar sınıfına göre ayrışır. Şarköy ilçesinde son 180 günde izlenen ilanlar: 57 konut imarlı arsa, 68 villa imarlı arsa, 1.007 arsa (imar sınıfı belirtilmemiş), 105 tarla, 70 bağ ve bahçe. Arsa ilan medyanına göre Tekirdağ ilindeki 11 ilçe içinde pahalıdan ucuza 9. sırada. Her sınıfın alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek ₺/m² değerleri ile en yakın emsaller ArkiFit Radar'da yer alır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
Şarköy ilçesinde ne kadar inşaat ruhsatı veriliyor?
TÜİK yapı izin istatistiklerine göre 2025 yılında Tekirdağ Şarköy ilçesinde 74.819 m² yapı ruhsatı verildi. Son üç yılın ruhsat alanının %92,4 kadarı konut.
Şarköy ilçesinde imar planı değişikliği var mı?
Son bir yılda Şarköy ilçesi için 2 imar planı kararı ve askı ilanı kayda geçti. Parseliniz bu planların sınırı içindeyse yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir; güncel durumu ada parsel sorgusuyla kontrol edin.
Şarköy imar durumu nasıl sorgulanır?
ArkiFit'te ada-parsel bilgisini girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; Şarköy için onaylı imar planından TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri otomatik gelir. Ruhsat başvurusunda belediyeden alacağınız resmî belge esastır.
Şarköy sınırlarında arsama kaç kat, kaç m² bina yapabilirim?
Bu, parselinizin imar planındaki TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafelerine bağlıdır. ArkiFit bu değerlerden taban alanını, toplam inşaat alanını, kat adedini, bağımsız bölüm ve otopark ihtiyacını deterministik motorlarla hesaplar; sonuç ön fizibilite niteliğindedir.
Sorgu sonucu resmî imar durumu belgesi yerine geçer mi?
Hayır. Tüm çıktılar bilgilendirme amaçlıdır ve yasal olarak bağlayıcı değildir. Ruhsat ve kesin proje kararları için Şarköy Belediyesi'nden alınacak resmî imar durum belgesi ve onaylı plan esastır.
Tekirdağ ilçeleri
İlgili rehberler
Tüm çıktılar bilgi amaçlıdır, yasal olarak bağlayıcı değildir. Kesin sonuç için onaylı proje ve güncel mevzuat esastır.