Çerkezköy İmar Durumu Sorgulama
Çerkezköy ilçesinde son 180 günde 458 arsa ve arazi, 897 konut ve iş yeri ilanı izlendi; arsa ilan medyanında Tekirdağ ilindeki 11 ilçe içinde pahalıdan ucuza 1. sırada. 2025 yılında 980.333 m² yapı ruhsatı verildi; Tekirdağ ilindeki 11 ilçe içinde 1. sırada. Haziran 2026 itibarıyla son 12 ayda 8.317 konut satıldı; önceki 12 aya göre %11,9 artış. 2025 yılında 8.313 tapu devri gerçekleşti; önceki yıla göre %19,2 artış. Nüfus 223.975, Tekirdağ ilindeki 11 ilçe içinde 3. sırada; medyan yaş 30,8. Son bir yılda 6 meclis plan kararı, 1 kamulaştırma kararı kayda geçti.
Çerkezköy ilçesinde arsa ve konut m² fiyatları
Arsa değeri imar sınıfına göre ayrışır; konut imarlı parsel ile tarla aynı ilçede farklı fiyat rejimindedir. Radar her sınıfı ayrı ölçer. Arsa ilan medyanında Çerkezköy, Tekirdağ ilindeki 11 ilçe içinde pahalıdan ucuza 1. sırada. Daire ilan medyanında 9. sırada.
| İmar sınıfı | İzlenen ilan | Alt çeyrek ₺/m² | Medyan ₺/m² | Üst çeyrek ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Konut imarlı arsa | 28 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Villa imarlı arsa | 5 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Arsa (imar sınıfı belirtilmemiş) | 398 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Tarla | 27 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Daire | 841 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Villa ve müstakil ev | 11 | •••••• | •••••• | •••••• |
| İş yeri | 45 | •••••• | •••••• | •••••• |
Çerkezköy ilçesinin ₺/m² değerleri ArkiFit Radar'da. İmar sınıfına göre alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek; parselinize en yakın emsaller mesafesiyle; fiyatın altında kalan ilanlar. Radar'da fiyatları aç → | ||||
Satılık ilanlar, son 180 gün. Aynı ilan bir kez sayılır, uç değerler ayıklanır. Veri tarihi 17 Ekim 2026.
Çerkezköy mahallelerinde izlenen ilanlar
| Mahalle | Nüfus | Arsa ilanı | Daire ilanı | Medyan ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Kızılpınar Atatürk | 30.485 | 51 | 139 | •••••• |
| İstasyon | 23.396 | 39 | 110 | •••••• |
| Gazi Mustafa Kemalpaşa | 22.246 | 22 | 95 | •••••• |
| Bağlık | 21.549 | 56 | 64 | •••••• |
| Kızılpınar Gültepe | 21.020 | 26 | 72 | •••••• |
| Fevzi Paşa | 19.419 | 3 | 49 | •••••• |
| Fatih | 17.439 | 23 | 65 | •••••• |
| Yıldırım Beyazıt | 15.578 | 3 | 4 | •••••• |
| Gazi Osman Paşa | 15.484 | 4 | 31 | •••••• |
| Cumhuriyet | 14.888 | 15 | 52 | •••••• |
Son 180 günde izlenen ilan sayısı. Arsa sütunu konut, villa, ticari imarlı ve sınıfı belirtilmemiş arsaları birleştirir; tarla ve bağ bahçe dahil değildir. Mahalle medyanları Radar'da. Nüfus: TÜİK ADNKS.
Çerkezköy ilçesinde inşaat, satış ve nüfus
- Yapı ruhsatı 2025
- 980.333 m²
- Tekirdağ ilinde 11 ilçe içinde 1.
- Ruhsatta konut payı
- %73,5
- son üç yıl, alan ağırlıklı
- Konut satışı, 12 ay
- 8.317
- önceki 12 aya göre %11,9 artış
- Tapu devri 2025
- 8.313
- önceki yıla göre %19,2 artış
- Nüfus 2025
- 223.975
- 2020-2025 yıllık %3,9 artış
- Medyan yaş
- 30,8
- 973 ilçe içinde 823. en yüksek
Yapı ruhsatı ve konut satışı: TÜİK. Tapu devri: TKGM. Nüfus ve yaş: TÜİK ADNKS.
Çerkezköy ilçesinde son plan kararları
Parseliniz bu kararların kapsadığı alandaysa yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir.
- Söz konusu taşınmazın imar planındaki kamusal niteliği ve üzerinde fiilen tamamlanma aşamasına gelmiş olan ibadethane (cami) ile planlanan eğitim tesisi alanlarının hukuki…Meclis kararı · 15 Ekim 2026
- KARAR NOSU:170- Belediyemiz mülkiyetinde bulunan Tekirdağ İli, Çerkezköy İlçesi, Gazi Mustafa Kemal Paşa Mahallesi, 29 ada 7 parsel numaralı taşınmazın kamulaştırma sınırları…Kamulaştırma · 15 Ekim 2026
- İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 26.08.2026 gün ve 159963 sayılı Çerkezköy Muhtelif İmar Planı Plan Notlarına Plan Notu İlavesine İlişkin Uip DeğMeclis kararı · 1 Eylül 2026
- İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 24.06.2026 gün ve 154255 sayılı Kızılpınar Mahallesi 635 Ada 1 Parsel ve Çevresine İlişkin Uygulama İmar Planı Değişikliği konulu yazısının…Meclis kararı · 1 Temmuz 2026
- ÇERKEZKÖY BELEDİYE MECLİSİNE KONU: Uygulama İmar Planı Notları’na "Ortak Alanların Su Deposu ve Hidrofor Odasına Dönüştürülmesi" Hakkında Madde Eklenmesi ÖnergesiMeclis kararı · 1 Temmuz 2026
Belediye meclis kararları, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı askı duyuruları, Resmî Gazete.
Çerkezköy ilçesinde satıştaki taşınmazlar
4İcra ve ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu) satışları. Muhammen bedel, ihaleye esas kıymet takdiridir.
- İcraGazimustafakemalpaşa, 484/81.400.000 ₺ · ihale 28 Ekim 2026 · ilan.gov.tr
- İcraVeliköy, 287/4740.750 ₺ · ihale 4 Kasım 2026 · ilan.gov.tr
- İcraİstasyon, 1542/126.120.000 ₺ · ihale 5 Kasım 2026 · ilan.gov.tr
- İcraİstasyon, 1578/223.000.000 ₺ · ihale 19 Kasım 2026 · ilan.gov.tr
Çerkezköy ilçesini sürekli izlemek ister misiniz?
Radar Tekirdağ genelindeki plan askılarını, belediye meclis kararlarını ve satış ilanlarını günlük tarar. Bölge, mahalle ve parsel düzeyinde analiz çıkarır: gelişim aksları, yapılaşma açığı, emsal fiyat hareketi.
Radar'da aç →Çerkezköy ilçesindeki parselinizin ada ve parsel numarasını girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri onaylı imar planından okunur, taban alanı, toplam inşaat alanı ve kat adedi hesaplanır.
Çerkezköy Parsel Sorgula →Sıkça Sorulan Sorular
Çerkezköy ilçesinde arsa m² fiyatı ne kadar?
Arsa fiyatı imar sınıfına göre ayrışır. Çerkezköy ilçesinde son 180 günde izlenen ilanlar: 28 konut imarlı arsa, 5 villa imarlı arsa, 398 arsa (imar sınıfı belirtilmemiş), 27 tarla. Arsa ilan medyanına göre Tekirdağ ilindeki 11 ilçe içinde pahalıdan ucuza 1. sırada. Her sınıfın alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek ₺/m² değerleri ile en yakın emsaller ArkiFit Radar'da yer alır. Veri tarihi 17 Ekim 2026.
Çerkezköy ilçesinde ne kadar inşaat ruhsatı veriliyor?
TÜİK yapı izin istatistiklerine göre 2025 yılında Tekirdağ Çerkezköy ilçesinde 980.333 m² yapı ruhsatı verildi. Son üç yılın ruhsat alanının %73,5 kadarı konut.
Çerkezköy ilçesinde imar planı değişikliği var mı?
Son bir yılda Çerkezköy ilçesi için 6 imar planı kararı ve askı ilanı kayda geçti. Parseliniz bu planların sınırı içindeyse yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir; güncel durumu ada parsel sorgusuyla kontrol edin.
Çerkezköy imar durumu nasıl sorgulanır?
ArkiFit'te ada-parsel bilgisini girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; Çerkezköy için onaylı imar planından TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri otomatik gelir. Ruhsat başvurusunda belediyeden alacağınız resmî belge esastır.
Çerkezköy sınırlarında arsama kaç kat, kaç m² bina yapabilirim?
Bu, parselinizin imar planındaki TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafelerine bağlıdır. ArkiFit bu değerlerden taban alanını, toplam inşaat alanını, kat adedini, bağımsız bölüm ve otopark ihtiyacını deterministik motorlarla hesaplar; sonuç ön fizibilite niteliğindedir.
Sorgu sonucu resmî imar durumu belgesi yerine geçer mi?
Hayır. Tüm çıktılar bilgilendirme amaçlıdır ve yasal olarak bağlayıcı değildir. Ruhsat ve kesin proje kararları için Çerkezköy Belediyesi'nden alınacak resmî imar durum belgesi ve onaylı plan esastır.
Çerkezköy mahalleleri
Mahalle sayfasında o mahallenin arsa ve daire m² fiyatları, nüfusu ve imar sorgusunun nasıl işlediği yer alır.
Tekirdağ ilçeleri
İlgili rehberler
Tüm çıktılar bilgi amaçlıdır, yasal olarak bağlayıcı değildir. Kesin sonuç için onaylı proje ve güncel mevzuat esastır.