Hayrabolu İmar Durumu Sorgulama
Hayrabolu ilçesinde son 180 günde 567 arsa ve arazi, 6 konut ve iş yeri ilanı izlendi; arsa ilan medyanında Tekirdağ ilindeki 11 ilçe içinde pahalıdan ucuza 11. sırada. 2025 yılında 25.048 m² yapı ruhsatı verildi; Tekirdağ ilindeki 11 ilçe içinde 11. sırada. Temmuz 2026 itibarıyla son 12 ayda 249 konut satıldı; önceki 12 aya göre %9,8 düşüş. 2025 yılında 2.860 tapu devri gerçekleşti; önceki yıla göre %23,1 düşüş. Nüfus 29.706, Tekirdağ ilindeki 11 ilçe içinde 11. sırada; medyan yaş 45,2. Son bir yılda 8 meclis plan kararı kayda geçti.
Hayrabolu ilçesinde arsa ve konut m² fiyatları
Arsa değeri imar sınıfına göre ayrışır; konut imarlı parsel ile tarla aynı ilçede farklı fiyat rejimindedir. Radar her sınıfı ayrı ölçer. Arsa ilan medyanında Hayrabolu, Tekirdağ ilindeki 11 ilçe içinde pahalıdan ucuza 11. sırada. Daire ilan medyanında 11. sırada.
| İmar sınıfı | İzlenen ilan | Alt çeyrek ₺/m² | Medyan ₺/m² | Üst çeyrek ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Konut imarlı arsa | 19 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Arsa (imar sınıfı belirtilmemiş) | 472 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Tarla | 70 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Bağ ve bahçe | 6 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Daire | 6 | •••••• | •••••• | •••••• |
Hayrabolu ilçesinin ₺/m² değerleri ArkiFit Radar'da. İmar sınıfına göre alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek; parselinize en yakın emsaller mesafesiyle; fiyatın altında kalan ilanlar. Radar'da fiyatları aç → | ||||
Satılık ilanlar, son 180 gün. Aynı ilan bir kez sayılır, uç değerler ayıklanır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
Hayrabolu mahallelerinde izlenen ilanlar
| Mahalle | Nüfus | Arsa ilanı | Daire ilanı | Medyan ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| İlyas | 6.582 | 20 | 4 | •••••• |
| Aydınevler | 6.172 | 18 | yetersiz | •••••• |
| Çerkezmüsellim | 2.227 | 56 | yetersiz | •••••• |
| Kahya | 1.865 | 14 | yetersiz | •••••• |
| Şalgamlı | 1.254 | 13 | yetersiz | •••••• |
| Lahana | 579 | 37 | yetersiz | •••••• |
| Soylu | 371 | 3 | yetersiz | •••••• |
| Büyükkarakarlı | 329 | 8 | yetersiz | •••••• |
| Kabahöyük | 309 | 14 | yetersiz | •••••• |
| Aydınlar | 306 | 5 | yetersiz | •••••• |
Son 180 günde izlenen ilan sayısı. Arsa sütunu konut, villa, ticari imarlı ve sınıfı belirtilmemiş arsaları birleştirir; tarla ve bağ bahçe dahil değildir. Mahalle medyanları Radar'da. Nüfus: TÜİK ADNKS.
Hayrabolu ilçesinde inşaat, satış ve nüfus
- Yapı ruhsatı 2025
- 25.048 m²
- Tekirdağ ilinde 11 ilçe içinde 11.
- Ruhsatta konut payı
- %55,2
- son üç yıl, alan ağırlıklı
- Konut satışı, 12 ay
- 249
- önceki 12 aya göre %9,8 düşüş
- Tapu devri 2025
- 2.860
- önceki yıla göre %23,1 düşüş
- Nüfus 2025
- 29.706
- 2020-2025 yıllık %1,2 düşüş
- Medyan yaş
- 45,2
- 973 ilçe içinde 300. en yüksek
Yapı ruhsatı ve konut satışı: TÜİK. Tapu devri: TKGM. Nüfus ve yaş: TÜİK ADNKS.
Hayrabolu ilçesinde son plan kararları
Parseliniz bu kararların kapsadığı alandaysa yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir.
- 5- İlçemiz merkez mahallelerini kapsayan Hayrabolu İlave-Revizyon Uygulama İmar Planı Plan NotlarınınMeclis kararı · 1 Eylül 2026
- 4- İlçemiz Bayramşah Mahallesi 113 ada 1 parsel e ilişkin hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planına ait İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 14.05.2026 tarih 4 sayılı raporu…Meclis kararı · 2 Haziran 2026
- 6- İlçemiz Bayramşah Mahallesi 113 ada 1 parsel sayılı taşınmaza ait 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planına ilişkin talebin incelenmek üzere İmar ve Bayındırlık Komisyonuna havale…Meclis kararı · 5 Mayıs 2026
- Maddesi olan İşyeri Kontrol ve Denetim Ücreti a bendine ek olarak ‘’ Merkez mahalleleri kapsayan 1/1000 ölçekli ilave revizyon uygulama imar planı sınırı dışında kalan alanlar…Meclis kararı · 3 Mart 2026
- 4- İlçemiz İlyas Mahallesi 1237 ada 8 parselde bulunan 7 metrelik yolun kaldırılmasına ilişkin hazırlanan 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği talebinin ara komisyonda…Meclis kararı · 3 Şubat 2026
Belediye meclis kararları, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı askı duyuruları, Resmî Gazete.
Hayrabolu ilçesinde satıştaki taşınmazlar
2İcra ve ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu) satışları. Muhammen bedel, ihaleye esas kıymet takdiridir.
- İzale-i şüyuKutlugün, -/9387.208.000 ₺ · ihale 16 Ekim 2026 · ilan.gov.tr
- İzale-i şüyuUmurbey, 167/149.530.000 ₺ · ihale 25 Kasım 2026 · ilan.gov.tr
Hayrabolu ilçesini sürekli izlemek ister misiniz?
Radar Tekirdağ genelindeki plan askılarını, belediye meclis kararlarını ve satış ilanlarını günlük tarar. Bölge, mahalle ve parsel düzeyinde analiz çıkarır: gelişim aksları, yapılaşma açığı, emsal fiyat hareketi.
Radar'da aç →Hayrabolu ilçesindeki parselinizin ada ve parsel numarasını girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri onaylı imar planından okunur, taban alanı, toplam inşaat alanı ve kat adedi hesaplanır.
Hayrabolu Parsel Sorgula →Sıkça Sorulan Sorular
Hayrabolu ilçesinde arsa m² fiyatı ne kadar?
Arsa fiyatı imar sınıfına göre ayrışır. Hayrabolu ilçesinde son 180 günde izlenen ilanlar: 19 konut imarlı arsa, 472 arsa (imar sınıfı belirtilmemiş), 70 tarla, 6 bağ ve bahçe. Arsa ilan medyanına göre Tekirdağ ilindeki 11 ilçe içinde pahalıdan ucuza 11. sırada. Her sınıfın alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek ₺/m² değerleri ile en yakın emsaller ArkiFit Radar'da yer alır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
Hayrabolu ilçesinde ne kadar inşaat ruhsatı veriliyor?
TÜİK yapı izin istatistiklerine göre 2025 yılında Tekirdağ Hayrabolu ilçesinde 25.048 m² yapı ruhsatı verildi. Son üç yılın ruhsat alanının %55,2 kadarı konut.
Hayrabolu ilçesinde imar planı değişikliği var mı?
Son bir yılda Hayrabolu ilçesi için 8 imar planı kararı ve askı ilanı kayda geçti. Parseliniz bu planların sınırı içindeyse yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir; güncel durumu ada parsel sorgusuyla kontrol edin.
Hayrabolu imar durumu nasıl sorgulanır?
ArkiFit'te ada-parsel bilgisini girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; Hayrabolu için onaylı imar planından TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri otomatik gelir. Ruhsat başvurusunda belediyeden alacağınız resmî belge esastır.
Hayrabolu sınırlarında arsama kaç kat, kaç m² bina yapabilirim?
Bu, parselinizin imar planındaki TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafelerine bağlıdır. ArkiFit bu değerlerden taban alanını, toplam inşaat alanını, kat adedini, bağımsız bölüm ve otopark ihtiyacını deterministik motorlarla hesaplar; sonuç ön fizibilite niteliğindedir.
Sorgu sonucu resmî imar durumu belgesi yerine geçer mi?
Hayır. Tüm çıktılar bilgilendirme amaçlıdır ve yasal olarak bağlayıcı değildir. Ruhsat ve kesin proje kararları için Hayrabolu Belediyesi'nden alınacak resmî imar durum belgesi ve onaylı plan esastır.
Tekirdağ ilçeleri
İlgili rehberler
Tüm çıktılar bilgi amaçlıdır, yasal olarak bağlayıcı değildir. Kesin sonuç için onaylı proje ve güncel mevzuat esastır.