Lapseki İmar Durumu Sorgulama
Lapseki ilçesinde son 180 günde 1.190 arsa ve arazi, 45 konut ve iş yeri ilanı izlendi; arsa ilan medyanında Çanakkale ilindeki 12 ilçe içinde pahalıdan ucuza 4. sırada. 2025 yılında 118.637 m² yapı ruhsatı verildi; Çanakkale ilindeki 12 ilçe içinde 5. sırada. Haziran 2026 itibarıyla son 12 ayda 1.006 konut satıldı; önceki 12 aya göre %33,8 artış. 2025 yılında 2.154 tapu devri gerçekleşti; önceki yıla göre %15,9 düşüş. Nüfus 30.654, Çanakkale ilindeki 12 ilçe içinde 7. sırada; medyan yaş 45. Son bir yılda 5 meclis plan kararı, 1 askı ilanı kayda geçti.
Lapseki ilçesinde arsa ve konut m² fiyatları
Arsa değeri imar sınıfına göre ayrışır; konut imarlı parsel ile tarla aynı ilçede farklı fiyat rejimindedir. Radar her sınıfı ayrı ölçer. Arsa ilan medyanında Lapseki, Çanakkale ilindeki 12 ilçe içinde pahalıdan ucuza 4. sırada. Daire ilan medyanında 6. sırada.
| İmar sınıfı | İzlenen ilan | Alt çeyrek ₺/m² | Medyan ₺/m² | Üst çeyrek ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Konut imarlı arsa | 29 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Villa imarlı arsa | 28 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Arsa (imar sınıfı belirtilmemiş) | 1.023 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Tarla | 110 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Daire | 34 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Villa ve müstakil ev | 5 | •••••• | •••••• | •••••• |
| İş yeri | 6 | •••••• | •••••• | •••••• |
Lapseki ilçesinin ₺/m² değerleri ArkiFit Radar'da. İmar sınıfına göre alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek; parselinize en yakın emsaller mesafesiyle; fiyatın altında kalan ilanlar. Radar'da fiyatları aç → | ||||
Satılık ilanlar, son 180 gün. Aynı ilan bir kez sayılır, uç değerler ayıklanır. Veri tarihi 17 Ekim 2026.
Lapseki mahallelerinde izlenen ilanlar
| Mahalle | Nüfus | Arsa ilanı | Daire ilanı | Medyan ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Gazi Süleyman Paşa | 8.577 | 47 | 3 | •••••• |
| Cumhuriyet | 7.048 | 11 | 6 | •••••• |
| Tekke | 2.141 | 7 | 4 | •••••• |
| Gaziyakupbey | 2.094 | 3 | 8 | •••••• |
| Dalyan | 1.182 | 27 | yetersiz | •••••• |
Son 180 günde izlenen ilan sayısı. Arsa sütunu konut, villa, ticari imarlı ve sınıfı belirtilmemiş arsaları birleştirir; tarla ve bağ bahçe dahil değildir. Mahalle medyanları Radar'da. Nüfus: TÜİK ADNKS.
Lapseki ilçesinde inşaat, satış ve nüfus
- Yapı ruhsatı 2025
- 118.637 m²
- Çanakkale ilinde 12 ilçe içinde 5.
- Ruhsatta konut payı
- %92,5
- son üç yıl, alan ağırlıklı
- Konut satışı, 12 ay
- 1.006
- önceki 12 aya göre %33,8 artış
- Tapu devri 2025
- 2.154
- önceki yıla göre %15,9 düşüş
- Nüfus 2025
- 30.654
- 2020-2025 yıllık %1,6 artış
- Medyan yaş
- 45
- 973 ilçe içinde 308. en yüksek
Yapı ruhsatı ve konut satışı: TÜİK. Tapu devri: TKGM. Nüfus ve yaş: TÜİK ADNKS.
Lapseki ilçesinde son plan kararları
Parseliniz bu kararların kapsadığı alandaysa yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir.
- Çanakkale İli, Lapseki İlçesi, Karamusalar Köyü, 110 ada 3 nolu Parsele Ait ‘’ Turizm Alanı” Amaçlı 1/5000 Ölçekli nazım imar planıMeclis kararı · 5 Ağustos 2026
- Çanakkale İli, Lapseki İlçesi, Karamusalar Köyü, 110 ada 3 nolu Parsele Ait ‘’ Ekoturizm/ Kırsal Turizm Tesis Alanı” Amaçlı 1/1000 Ölçekli uygulama imar planıMeclis kararı · 5 Ağustos 2026
- Çanakkale İli, Lâpseki İlçesi, Güreci Köyü, 222 ada 17 parsel “turizm Alanı” Amaçlı 1/5000 Ölçekli nazım imar planıMeclis kararı · 30 Temmuz 2026
- Lâpseki İlçesi, Güreci Köyü, 222 ada 17 Parsel“kamping Alanı” Amaçlı 1/1000 Ölçekli uygulama imar planıMeclis kararı · 30 Temmuz 2026
- Çanakkale İli Lapseki İlçesi Gazi Süleyman Paşa Mahallesi 64 ada 4 – 5– 11 – 12 – 15 – 16 – 22 – 23 – 35 – 36 parseller 1/1000 Ölçekli Koruma Amaçlı uygulama imar planı değişikliğiMeclis kararı · 29 Ocak 2026
Belediye meclis kararları, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı askı duyuruları, Resmî Gazete.
Lapseki ilçesinde satıştaki taşınmazlar
4İcra ve ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu) satışları. Muhammen bedel, ihaleye esas kıymet takdiridir.
- İzale-i şüyuCumhuriyet, 294/13.550.000 ₺ · ihale 23 Ekim 2026 · ilan.gov.tr
- İzale-i şüyuCumhuriyet, 285/99.800.000 ₺ · ihale 29 Ekim 2026 · ilan.gov.tr
- İzale-i şüyuCumhuriyet, 27/83.700.000 ₺ · ihale 29 Ekim 2026 · ilan.gov.tr
- İzale-i şüyu328/1001.500.000 ₺ · ihale 4 Kasım 2026 · ilan.gov.tr
Lapseki ilçesini sürekli izlemek ister misiniz?
Radar Çanakkale genelindeki plan askılarını, belediye meclis kararlarını ve satış ilanlarını günlük tarar. Bölge, mahalle ve parsel düzeyinde analiz çıkarır: gelişim aksları, yapılaşma açığı, emsal fiyat hareketi.
Radar'da aç →Lapseki ilçesindeki parselinizin ada ve parsel numarasını girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri onaylı imar planından okunur, taban alanı, toplam inşaat alanı ve kat adedi hesaplanır.
Lapseki Parsel Sorgula →Sıkça Sorulan Sorular
Lapseki ilçesinde arsa m² fiyatı ne kadar?
Arsa fiyatı imar sınıfına göre ayrışır. Lapseki ilçesinde son 180 günde izlenen ilanlar: 29 konut imarlı arsa, 28 villa imarlı arsa, 1.023 arsa (imar sınıfı belirtilmemiş), 110 tarla. Arsa ilan medyanına göre Çanakkale ilindeki 12 ilçe içinde pahalıdan ucuza 4. sırada. Her sınıfın alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek ₺/m² değerleri ile en yakın emsaller ArkiFit Radar'da yer alır. Veri tarihi 17 Ekim 2026.
Lapseki ilçesinde ne kadar inşaat ruhsatı veriliyor?
TÜİK yapı izin istatistiklerine göre 2025 yılında Çanakkale Lapseki ilçesinde 118.637 m² yapı ruhsatı verildi. Son üç yılın ruhsat alanının %92,5 kadarı konut.
Lapseki ilçesinde imar planı değişikliği var mı?
Son bir yılda Lapseki ilçesi için 6 imar planı kararı ve askı ilanı kayda geçti. Parseliniz bu planların sınırı içindeyse yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir; güncel durumu ada parsel sorgusuyla kontrol edin.
Lapseki imar durumu nasıl sorgulanır?
ArkiFit'te ada-parsel bilgisini girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; Lapseki için onaylı imar planından TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri otomatik gelir. Ruhsat başvurusunda belediyeden alacağınız resmî belge esastır.
Lapseki sınırlarında arsama kaç kat, kaç m² bina yapabilirim?
Bu, parselinizin imar planındaki TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafelerine bağlıdır. ArkiFit bu değerlerden taban alanını, toplam inşaat alanını, kat adedini, bağımsız bölüm ve otopark ihtiyacını deterministik motorlarla hesaplar; sonuç ön fizibilite niteliğindedir.
Sorgu sonucu resmî imar durumu belgesi yerine geçer mi?
Hayır. Tüm çıktılar bilgilendirme amaçlıdır ve yasal olarak bağlayıcı değildir. Ruhsat ve kesin proje kararları için Lapseki Belediyesi'nden alınacak resmî imar durum belgesi ve onaylı plan esastır.
Çanakkale ilçeleri
İlgili rehberler
Tüm çıktılar bilgi amaçlıdır, yasal olarak bağlayıcı değildir. Kesin sonuç için onaylı proje ve güncel mevzuat esastır.