Bayramiç İmar Durumu Sorgulama
Bayramiç ilçesinde son 180 günde 1.032 arsa ve arazi ilanı izlendi; arsa ilan medyanında Çanakkale ilindeki 12 ilçe içinde pahalıdan ucuza 11. sırada. 2025 yılında 34.016 m² yapı ruhsatı verildi; Çanakkale ilindeki 12 ilçe içinde 8. sırada. Haziran 2026 itibarıyla son 12 ayda 224 konut satıldı; önceki 12 aya göre %5,1 düşüş. 2025 yılında 2.638 tapu devri gerçekleşti; önceki yıla göre %15,6 düşüş. Nüfus 28.480, Çanakkale ilindeki 12 ilçe içinde 9. sırada; medyan yaş 47,7. Son bir yılda 7 meclis plan kararı kayda geçti.
Bayramiç ilçesinde arsa ve konut m² fiyatları
Arsa değeri imar sınıfına göre ayrışır; konut imarlı parsel ile tarla aynı ilçede farklı fiyat rejimindedir. Radar her sınıfı ayrı ölçer. Arsa ilan medyanında Bayramiç, Çanakkale ilindeki 12 ilçe içinde pahalıdan ucuza 11. sırada.
| İmar sınıfı | İzlenen ilan | Alt çeyrek ₺/m² | Medyan ₺/m² | Üst çeyrek ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Konut imarlı arsa | 11 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Villa imarlı arsa | 5 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Arsa (imar sınıfı belirtilmemiş) | 924 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Tarla | 82 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Bağ ve bahçe | 10 | •••••• | •••••• | •••••• |
Bayramiç ilçesinin ₺/m² değerleri ArkiFit Radar'da. İmar sınıfına göre alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek; parselinize en yakın emsaller mesafesiyle; fiyatın altında kalan ilanlar. Radar'da fiyatları aç → | ||||
Satılık ilanlar, son 180 gün. Aynı ilan bir kez sayılır, uç değerler ayıklanır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
Bayramiç mahallelerinde izlenen ilanlar
| Mahalle | Nüfus | Arsa ilanı | Daire ilanı | Medyan ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Camicedit | 8.732 | 6 | yetersiz | •••••• |
| Tepecik | 3.122 | 14 | yetersiz | •••••• |
| Menderes | 2.534 | 3 | yetersiz | •••••• |
| Camikebir | 1.535 | 12 | yetersiz | •••••• |
Son 180 günde izlenen ilan sayısı. Arsa sütunu konut, villa, ticari imarlı ve sınıfı belirtilmemiş arsaları birleştirir; tarla ve bağ bahçe dahil değildir. Mahalle medyanları Radar'da. Nüfus: TÜİK ADNKS.
Bayramiç ilçesinde inşaat, satış ve nüfus
- Yapı ruhsatı 2025
- 34.016 m²
- Çanakkale ilinde 12 ilçe içinde 8.
- Ruhsatta konut payı
- %60,3
- son üç yıl, alan ağırlıklı
- Konut satışı, 12 ay
- 224
- önceki 12 aya göre %5,1 düşüş
- Tapu devri 2025
- 2.638
- önceki yıla göre %15,6 düşüş
- Nüfus 2025
- 28.480
- 2020-2025 yıllık %0,6 düşüş
- Medyan yaş
- 47,7
- 973 ilçe içinde 226. en yüksek
Yapı ruhsatı ve konut satışı: TÜİK. Tapu devri: TKGM. Nüfus ve yaş: TÜİK ADNKS.
Bayramiç ilçesinde son plan kararları
Parseliniz bu kararların kapsadığı alandaysa yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir.
- Çanakkale İli, Bayramiç İlçesi, 03/09/2026 tarih 2026/70 sayılı Meclis kararı ile ilçemiz muhtelif yerlerinde bulunan 1/1000 ölçekli (Teklif No:171146289) Uygulama İmar Planı…Meclis kararı · 3 Eylül 2026
- Çanakkale İli, Bayramiç İlçesi, Karaibrahimler Köyü, 127 ada 9 parsel “turizm Alanı” Amaçlı 1/5000 Ölçekli nazım imar planıMeclis kararı · 5 Ağustos 2026
- Bayramiç İlçesi, Karaibrahimler Köyü, 127 ada 9 parsel “eko Turizm/Kırsal Turizm Tesis Alanı” Amaçlı 1/1000 Ölçekli uygulama imar planıMeclis kararı · 5 Ağustos 2026
- Çanakkale İli, Bayramiç İlçesi, Çırpılar Köyü, 158 ada 3 parsel “turizm Alanı” Amaçlı 1/5000 Ölçekli nazım imar planıMeclis kararı · 1 Ağustos 2026
- Bayramiç İlçesi, Çırpılar Köyü, 158 ada 3 parsel “kamping Alanı” Amaçlı 1/1000 Ölçekli uygulama imar planıMeclis kararı · 1 Ağustos 2026
Belediye meclis kararları, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı askı duyuruları, Resmî Gazete.
Bayramiç ilçesinde satıştaki taşınmazlar
4İcra ve ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu) satışları. Muhammen bedel, ihaleye esas kıymet takdiridir.
- İzale-i şüyuÇavuşköy, 228/502.702.445 ₺ · ihale 9 Kasım 2026 · ilan.gov.tr
- İzale-i şüyuCamicedit, 171/10910.774.375 ₺ · ihale 17 Kasım 2026 · ilan.gov.tr
- İzale-i şüyuÜzümlü, 206/184.458.252 ₺ · ihale 17 Kasım 2026 · ilan.gov.tr
- İzale-i şüyuBıyıklı, -/3853.734.650 ₺ · ihale 29 Aralık 2026 · ilan.gov.tr
Bayramiç ilçesini sürekli izlemek ister misiniz?
Radar Çanakkale genelindeki plan askılarını, belediye meclis kararlarını ve satış ilanlarını günlük tarar. Bölge, mahalle ve parsel düzeyinde analiz çıkarır: gelişim aksları, yapılaşma açığı, emsal fiyat hareketi.
Radar'da aç →Bayramiç ilçesindeki parselinizin ada ve parsel numarasını girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri onaylı imar planından okunur, taban alanı, toplam inşaat alanı ve kat adedi hesaplanır.
Bayramiç Parsel Sorgula →Sıkça Sorulan Sorular
Bayramiç ilçesinde arsa m² fiyatı ne kadar?
Arsa fiyatı imar sınıfına göre ayrışır. Bayramiç ilçesinde son 180 günde izlenen ilanlar: 11 konut imarlı arsa, 5 villa imarlı arsa, 924 arsa (imar sınıfı belirtilmemiş), 82 tarla, 10 bağ ve bahçe. Arsa ilan medyanına göre Çanakkale ilindeki 12 ilçe içinde pahalıdan ucuza 11. sırada. Her sınıfın alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek ₺/m² değerleri ile en yakın emsaller ArkiFit Radar'da yer alır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
Bayramiç ilçesinde ne kadar inşaat ruhsatı veriliyor?
TÜİK yapı izin istatistiklerine göre 2025 yılında Çanakkale Bayramiç ilçesinde 34.016 m² yapı ruhsatı verildi. Son üç yılın ruhsat alanının %60,3 kadarı konut.
Bayramiç ilçesinde imar planı değişikliği var mı?
Son bir yılda Bayramiç ilçesi için 7 imar planı kararı ve askı ilanı kayda geçti. Parseliniz bu planların sınırı içindeyse yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir; güncel durumu ada parsel sorgusuyla kontrol edin.
Bayramiç imar durumu nasıl sorgulanır?
ArkiFit'te ada-parsel bilgisini girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; Bayramiç için onaylı imar planından TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri otomatik gelir. Ruhsat başvurusunda belediyeden alacağınız resmî belge esastır.
Bayramiç sınırlarında arsama kaç kat, kaç m² bina yapabilirim?
Bu, parselinizin imar planındaki TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafelerine bağlıdır. ArkiFit bu değerlerden taban alanını, toplam inşaat alanını, kat adedini, bağımsız bölüm ve otopark ihtiyacını deterministik motorlarla hesaplar; sonuç ön fizibilite niteliğindedir.
Sorgu sonucu resmî imar durumu belgesi yerine geçer mi?
Hayır. Tüm çıktılar bilgilendirme amaçlıdır ve yasal olarak bağlayıcı değildir. Ruhsat ve kesin proje kararları için Bayramiç Belediyesi'nden alınacak resmî imar durum belgesi ve onaylı plan esastır.
Çanakkale ilçeleri
İlgili rehberler
Tüm çıktılar bilgi amaçlıdır, yasal olarak bağlayıcı değildir. Kesin sonuç için onaylı proje ve güncel mevzuat esastır.