Gökçeada İmar Durumu Sorgulama
Gökçeada ilçesinde son 180 günde 403 arsa ve arazi, 14 konut ve iş yeri ilanı izlendi; arsa ilan medyanında Çanakkale ilindeki 12 ilçe içinde pahalıdan ucuza 6. sırada. 2025 yılında 17.810 m² yapı ruhsatı verildi; Çanakkale ilindeki 12 ilçe içinde 10. sırada. Haziran 2026 itibarıyla son 12 ayda 316 konut satıldı; önceki 12 aya göre %10,5 artış. 2025 yılında 962 tapu devri gerçekleşti; önceki yıla göre %20,6 düşüş. Nüfus 11.331, Çanakkale ilindeki 12 ilçe içinde 10. sırada; medyan yaş 39. Son bir yılda 6 meclis plan kararı, 1 kamulaştırma kararı kayda geçti.
Gökçeada ilçesinde arsa ve konut m² fiyatları
Arsa değeri imar sınıfına göre ayrışır; konut imarlı parsel ile tarla aynı ilçede farklı fiyat rejimindedir. Radar her sınıfı ayrı ölçer. Arsa ilan medyanında Gökçeada, Çanakkale ilindeki 12 ilçe içinde pahalıdan ucuza 6. sırada. Daire ilan medyanında 2. sırada.
| İmar sınıfı | İzlenen ilan | Alt çeyrek ₺/m² | Medyan ₺/m² | Üst çeyrek ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Arsa (imar sınıfı belirtilmemiş) | 367 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Tarla | 27 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Bağ ve bahçe | 9 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Daire | 14 | •••••• | •••••• | •••••• |
Gökçeada ilçesinin ₺/m² değerleri ArkiFit Radar'da. İmar sınıfına göre alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek; parselinize en yakın emsaller mesafesiyle; fiyatın altında kalan ilanlar. Radar'da fiyatları aç → | ||||
Satılık ilanlar, son 180 gün. Aynı ilan bir kez sayılır, uç değerler ayıklanır. Veri tarihi 17 Ekim 2026.
Gökçeada mahallelerinde izlenen ilanlar
| Mahalle | Nüfus | Arsa ilanı | Daire ilanı | Medyan ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Fatih | 2.333 | 3 | yetersiz | •••••• |
| Yeni | 1.724 | 21 | 6 | •••••• |
| Kuzulimanı | 1.538 | 37 | 3 | •••••• |
| Çınarlı | 785 | 19 | yetersiz | •••••• |
Son 180 günde izlenen ilan sayısı. Arsa sütunu konut, villa, ticari imarlı ve sınıfı belirtilmemiş arsaları birleştirir; tarla ve bağ bahçe dahil değildir. Mahalle medyanları Radar'da. Nüfus: TÜİK ADNKS.
Gökçeada ilçesinde inşaat, satış ve nüfus
- Yapı ruhsatı 2025
- 17.810 m²
- Çanakkale ilinde 12 ilçe içinde 10.
- Ruhsatta konut payı
- %78,7
- son üç yıl, alan ağırlıklı
- Konut satışı, 12 ay
- 316
- önceki 12 aya göre %10,5 artış
- Tapu devri 2025
- 962
- önceki yıla göre %20,6 düşüş
- Nüfus 2025
- 11.331
- 2020-2025 yıllık %2,3 artış
- Medyan yaş
- 39
- 973 ilçe içinde 545. en yüksek
Yapı ruhsatı ve konut satışı: TÜİK. Tapu devri: TKGM. Nüfus ve yaş: TÜİK ADNKS.
Gökçeada ilçesinde son plan kararları
Parseliniz bu kararların kapsadığı alandaysa yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir.
- oturumunda Fen İşleri Müdürtüğünün 01.10.2026 tarih ve 1744 sayılı TOKİ İlk gvim Arsa Projesi ve Kamusal Lojman İhtiyacı İçin İmar Plan Değişikliği teklifleri ilgili tekliflerinin…Meclis kararı · 5 Ekim 2026
- Oturumunda İmar Komisyonuna havale edilen TOKİ İlk Evim Arsa Projesi ve Kamusal Lojman İhtiyacı İçin İmar Plan Değişikliği konulu 05.·0.2026 tarih ve 2026-3 sayılı İmar Komisyonu…Meclis kararı · 5 Ekim 2026
- Toplantısının l3.07.2026 tarihli !ır'ı.eıİlilae Fen iŞleri Müdürlüğünün 0g.oİ.2026 t*iır r"-ızoı sayıı, İetıııeri Jolrrİtrrrnaa v"ni Y"·l'·: 220 ada 50 parsel Güneş enerji…Meclis kararı · 1 Temmuz 2026
- 09.o7.2026 tarih ve 1204 sayılı teklifleri Jogrultusunda B.:l7.2026tarihve2026-2 sayılı imar Komisyonu T"q::,^il: İ{cll.c.o,,ül"n ye-ni Mahaııe 220 ada50 parsel Güneş enerji…Meclis kararı · 1 Temmuz 2026
Belediye meclis kararları, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı askı duyuruları, Resmî Gazete.
Gökçeada ilçesindeki parselinizin ada ve parsel numarasını girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri onaylı imar planından okunur, taban alanı, toplam inşaat alanı ve kat adedi hesaplanır.
Gökçeada Parsel Sorgula →Sıkça Sorulan Sorular
Gökçeada ilçesinde arsa m² fiyatı ne kadar?
Arsa fiyatı imar sınıfına göre ayrışır. Gökçeada ilçesinde son 180 günde izlenen ilanlar: 367 arsa (imar sınıfı belirtilmemiş), 27 tarla, 9 bağ ve bahçe. Arsa ilan medyanına göre Çanakkale ilindeki 12 ilçe içinde pahalıdan ucuza 6. sırada. Her sınıfın alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek ₺/m² değerleri ile en yakın emsaller ArkiFit Radar'da yer alır. Veri tarihi 17 Ekim 2026.
Gökçeada ilçesinde ne kadar inşaat ruhsatı veriliyor?
TÜİK yapı izin istatistiklerine göre 2025 yılında Çanakkale Gökçeada ilçesinde 17.810 m² yapı ruhsatı verildi. Son üç yılın ruhsat alanının %78,7 kadarı konut.
Gökçeada ilçesinde imar planı değişikliği var mı?
Son bir yılda Gökçeada ilçesi için 6 imar planı kararı ve askı ilanı kayda geçti. Parseliniz bu planların sınırı içindeyse yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir; güncel durumu ada parsel sorgusuyla kontrol edin.
Gökçeada imar durumu nasıl sorgulanır?
ArkiFit'te ada-parsel bilgisini girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; Gökçeada için onaylı imar planından TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri otomatik gelir. Ruhsat başvurusunda belediyeden alacağınız resmî belge esastır.
Gökçeada sınırlarında arsama kaç kat, kaç m² bina yapabilirim?
Bu, parselinizin imar planındaki TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafelerine bağlıdır. ArkiFit bu değerlerden taban alanını, toplam inşaat alanını, kat adedini, bağımsız bölüm ve otopark ihtiyacını deterministik motorlarla hesaplar; sonuç ön fizibilite niteliğindedir.
Sorgu sonucu resmî imar durumu belgesi yerine geçer mi?
Hayır. Tüm çıktılar bilgilendirme amaçlıdır ve yasal olarak bağlayıcı değildir. Ruhsat ve kesin proje kararları için Gökçeada Belediyesi'nden alınacak resmî imar durum belgesi ve onaylı plan esastır.
Çanakkale ilçeleri
İlgili rehberler
Tüm çıktılar bilgi amaçlıdır, yasal olarak bağlayıcı değildir. Kesin sonuç için onaylı proje ve güncel mevzuat esastır.