Eceabat İmar Durumu Sorgulama
Eceabat ilçesinde son 180 günde 420 arsa ve arazi, 5 konut ve iş yeri ilanı izlendi; arsa ilan medyanında Çanakkale ilindeki 12 ilçe içinde pahalıdan ucuza 12. sırada. 2025 yılında 17.791 m² yapı ruhsatı verildi; Çanakkale ilindeki 12 ilçe içinde 11. sırada. Haziran 2026 itibarıyla son 12 ayda 227 konut satıldı; önceki 12 aya göre %31,2 artış. 2025 yılında 794 tapu devri gerçekleşti; önceki yıla göre %14 düşüş. Nüfus 8.746, Çanakkale ilindeki 12 ilçe içinde 11. sırada; medyan yaş 49,2.
Eceabat ilçesinde arsa ve konut m² fiyatları
Arsa değeri imar sınıfına göre ayrışır; konut imarlı parsel ile tarla aynı ilçede farklı fiyat rejimindedir. Radar her sınıfı ayrı ölçer. Arsa ilan medyanında Eceabat, Çanakkale ilindeki 12 ilçe içinde pahalıdan ucuza 12. sırada. Daire ilan medyanında 5. sırada.
| İmar sınıfı | İzlenen ilan | Alt çeyrek ₺/m² | Medyan ₺/m² | Üst çeyrek ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Arsa (imar sınıfı belirtilmemiş) | 399 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Tarla | 21 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Daire | 5 | •••••• | •••••• | •••••• |
Eceabat ilçesinin ₺/m² değerleri ArkiFit Radar'da. İmar sınıfına göre alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek; parselinize en yakın emsaller mesafesiyle; fiyatın altında kalan ilanlar. Radar'da fiyatları aç → | ||||
Satılık ilanlar, son 180 gün. Aynı ilan bir kez sayılır, uç değerler ayıklanır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
Eceabat mahallelerinde izlenen ilanlar
| Mahalle | Nüfus | Arsa ilanı | Daire ilanı | Medyan ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| İsmetpaşa | 3.428 | 31 | yetersiz | •••••• |
| Kemalpaşa | 2.412 | 23 | 4 | •••••• |
Son 180 günde izlenen ilan sayısı. Arsa sütunu konut, villa, ticari imarlı ve sınıfı belirtilmemiş arsaları birleştirir; tarla ve bağ bahçe dahil değildir. Mahalle medyanları Radar'da. Nüfus: TÜİK ADNKS.
Eceabat ilçesinde inşaat, satış ve nüfus
- Yapı ruhsatı 2025
- 17.791 m²
- Çanakkale ilinde 12 ilçe içinde 11.
- Ruhsatta konut payı
- %81,8
- son üç yıl, alan ağırlıklı
- Konut satışı, 12 ay
- 227
- önceki 12 aya göre %31,2 artış
- Tapu devri 2025
- 794
- önceki yıla göre %14 düşüş
- Nüfus 2025
- 8.746
- 2020-2025 yıllık %0,3 düşüş
- Medyan yaş
- 49,2
- 973 ilçe içinde 189. en yüksek
Yapı ruhsatı ve konut satışı: TÜİK. Tapu devri: TKGM. Nüfus ve yaş: TÜİK ADNKS.
Eceabat ilçesinde satıştaki taşınmazlar
3İcra ve ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu) satışları. Muhammen bedel, ihaleye esas kıymet takdiridir.
- İzale-i şüyuBehramlı, 183/21.575.013 ₺ · ihale 23 Ekim 2026 · ilan.gov.tr
- İcraKemalpaşa, 462/92.900.000 ₺ · ihale 17 Kasım 2026 · ilan.gov.tr
- İzale-i şüyuKüçükanafarta, 374/891.517.114 ₺ · ihale 18 Kasım 2026 · ilan.gov.tr
Eceabat ilçesini sürekli izlemek ister misiniz?
Radar Çanakkale genelindeki plan askılarını, belediye meclis kararlarını ve satış ilanlarını günlük tarar. Bölge, mahalle ve parsel düzeyinde analiz çıkarır: gelişim aksları, yapılaşma açığı, emsal fiyat hareketi.
Radar'da aç →Eceabat ilçesindeki parselinizin ada ve parsel numarasını girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri onaylı imar planından okunur, taban alanı, toplam inşaat alanı ve kat adedi hesaplanır.
Eceabat Parsel Sorgula →Sıkça Sorulan Sorular
Eceabat ilçesinde arsa m² fiyatı ne kadar?
Arsa fiyatı imar sınıfına göre ayrışır. Eceabat ilçesinde son 180 günde izlenen ilanlar: 399 arsa (imar sınıfı belirtilmemiş), 21 tarla. Arsa ilan medyanına göre Çanakkale ilindeki 12 ilçe içinde pahalıdan ucuza 12. sırada. Her sınıfın alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek ₺/m² değerleri ile en yakın emsaller ArkiFit Radar'da yer alır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
Eceabat ilçesinde ne kadar inşaat ruhsatı veriliyor?
TÜİK yapı izin istatistiklerine göre 2025 yılında Çanakkale Eceabat ilçesinde 17.791 m² yapı ruhsatı verildi. Son üç yılın ruhsat alanının %81,8 kadarı konut.
Eceabat imar durumu nasıl sorgulanır?
ArkiFit'te ada-parsel bilgisini girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; Eceabat için onaylı imar planından TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri otomatik gelir. Ruhsat başvurusunda belediyeden alacağınız resmî belge esastır.
Eceabat sınırlarında arsama kaç kat, kaç m² bina yapabilirim?
Bu, parselinizin imar planındaki TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafelerine bağlıdır. ArkiFit bu değerlerden taban alanını, toplam inşaat alanını, kat adedini, bağımsız bölüm ve otopark ihtiyacını deterministik motorlarla hesaplar; sonuç ön fizibilite niteliğindedir.
Sorgu sonucu resmî imar durumu belgesi yerine geçer mi?
Hayır. Tüm çıktılar bilgilendirme amaçlıdır ve yasal olarak bağlayıcı değildir. Ruhsat ve kesin proje kararları için Eceabat Belediyesi'nden alınacak resmî imar durum belgesi ve onaylı plan esastır.
Çanakkale ilçeleri
İlgili rehberler
Tüm çıktılar bilgi amaçlıdır, yasal olarak bağlayıcı değildir. Kesin sonuç için onaylı proje ve güncel mevzuat esastır.