Ezine İmar Durumu Sorgulama
Ezine ilçesinde son 180 günde 1.134 arsa ve arazi, 14 konut ve iş yeri ilanı izlendi; arsa ilan medyanında Çanakkale ilindeki 12 ilçe içinde pahalıdan ucuza 7. sırada. 2025 yılında 99.535 m² yapı ruhsatı verildi; Çanakkale ilindeki 12 ilçe içinde 6. sırada. Haziran 2026 itibarıyla son 12 ayda 611 konut satıldı; önceki 12 aya göre %14,2 artış. 2025 yılında 1.014 tapu devri gerçekleşti; önceki yıla göre %22,4 düşüş. Nüfus 31.894, Çanakkale ilindeki 12 ilçe içinde 6. sırada; medyan yaş 44.
Ezine ilçesinde arsa ve konut m² fiyatları
Arsa değeri imar sınıfına göre ayrışır; konut imarlı parsel ile tarla aynı ilçede farklı fiyat rejimindedir. Radar her sınıfı ayrı ölçer. Arsa ilan medyanında Ezine, Çanakkale ilindeki 12 ilçe içinde pahalıdan ucuza 7. sırada. Daire ilan medyanında 4. sırada.
| İmar sınıfı | İzlenen ilan | Alt çeyrek ₺/m² | Medyan ₺/m² | Üst çeyrek ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Konut imarlı arsa | 24 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Villa imarlı arsa | 5 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Arsa (imar sınıfı belirtilmemiş) | 1.046 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Tarla | 49 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Bağ ve bahçe | 10 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Daire | 7 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Villa ve müstakil ev | 7 | •••••• | •••••• | •••••• |
Ezine ilçesinin ₺/m² değerleri ArkiFit Radar'da. İmar sınıfına göre alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek; parselinize en yakın emsaller mesafesiyle; fiyatın altında kalan ilanlar. Radar'da fiyatları aç → | ||||
Satılık ilanlar, son 180 gün. Aynı ilan bir kez sayılır, uç değerler ayıklanır. Veri tarihi 17 Ekim 2026.
Ezine mahallelerinde izlenen ilanlar
| Mahalle | Nüfus | Arsa ilanı | Daire ilanı | Medyan ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Camikebir | 7.816 | 19 | 4 | •••••• |
| Seferşah | 3.717 | 11 | yetersiz | •••••• |
| Cumhuriyet | 3.336 | 10 | yetersiz | •••••• |
| Hürriyet | 1.955 | 3 | yetersiz | •••••• |
Son 180 günde izlenen ilan sayısı. Arsa sütunu konut, villa, ticari imarlı ve sınıfı belirtilmemiş arsaları birleştirir; tarla ve bağ bahçe dahil değildir. Mahalle medyanları Radar'da. Nüfus: TÜİK ADNKS.
Ezine ilçesinde inşaat, satış ve nüfus
- Yapı ruhsatı 2025
- 99.535 m²
- Çanakkale ilinde 12 ilçe içinde 6.
- Ruhsatta konut payı
- %40,1
- son üç yıl, alan ağırlıklı
- Konut satışı, 12 ay
- 611
- önceki 12 aya göre %14,2 artış
- Tapu devri 2025
- 1.014
- önceki yıla göre %22,4 düşüş
- Nüfus 2025
- 31.894
- 2020-2025 yıllık %0,8 artış
- Medyan yaş
- 44
- 973 ilçe içinde 340. en yüksek
Yapı ruhsatı ve konut satışı: TÜİK. Tapu devri: TKGM. Nüfus ve yaş: TÜİK ADNKS.
Ezine ilçesinde satıştaki taşınmazlar
4İcra ve ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu) satışları. Muhammen bedel, ihaleye esas kıymet takdiridir.
- İcraCamikebir, 65/59750.000 ₺ · ihale 27 Ekim 2026 · ilan.gov.tr
- İcraAladağ, 0/4601.800.000 ₺ · ihale 12 Kasım 2026 · ilan.gov.tr
- İcraKaradağ, 0/5081.800.000 ₺ · ihale 16 Kasım 2026 · ilan.gov.tr
- İcraBozeli, -/4482.100.000 ₺ · ihale 23 Kasım 2026 · ilan.gov.tr
Ezine ilçesini sürekli izlemek ister misiniz?
Radar Çanakkale genelindeki plan askılarını, belediye meclis kararlarını ve satış ilanlarını günlük tarar. Bölge, mahalle ve parsel düzeyinde analiz çıkarır: gelişim aksları, yapılaşma açığı, emsal fiyat hareketi.
Radar'da aç →Ezine ilçesindeki parselinizin ada ve parsel numarasını girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri onaylı imar planından okunur, taban alanı, toplam inşaat alanı ve kat adedi hesaplanır.
Ezine Parsel Sorgula →Sıkça Sorulan Sorular
Ezine ilçesinde arsa m² fiyatı ne kadar?
Arsa fiyatı imar sınıfına göre ayrışır. Ezine ilçesinde son 180 günde izlenen ilanlar: 24 konut imarlı arsa, 5 villa imarlı arsa, 1.046 arsa (imar sınıfı belirtilmemiş), 49 tarla, 10 bağ ve bahçe. Arsa ilan medyanına göre Çanakkale ilindeki 12 ilçe içinde pahalıdan ucuza 7. sırada. Her sınıfın alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek ₺/m² değerleri ile en yakın emsaller ArkiFit Radar'da yer alır. Veri tarihi 17 Ekim 2026.
Ezine ilçesinde ne kadar inşaat ruhsatı veriliyor?
TÜİK yapı izin istatistiklerine göre 2025 yılında Çanakkale Ezine ilçesinde 99.535 m² yapı ruhsatı verildi. Son üç yılın ruhsat alanının %40,1 kadarı konut.
Ezine imar durumu nasıl sorgulanır?
ArkiFit'te ada-parsel bilgisini girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; Ezine için onaylı imar planından TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri otomatik gelir. Ruhsat başvurusunda belediyeden alacağınız resmî belge esastır.
Ezine sınırlarında arsama kaç kat, kaç m² bina yapabilirim?
Bu, parselinizin imar planındaki TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafelerine bağlıdır. ArkiFit bu değerlerden taban alanını, toplam inşaat alanını, kat adedini, bağımsız bölüm ve otopark ihtiyacını deterministik motorlarla hesaplar; sonuç ön fizibilite niteliğindedir.
Sorgu sonucu resmî imar durumu belgesi yerine geçer mi?
Hayır. Tüm çıktılar bilgilendirme amaçlıdır ve yasal olarak bağlayıcı değildir. Ruhsat ve kesin proje kararları için Ezine Belediyesi'nden alınacak resmî imar durum belgesi ve onaylı plan esastır.
Çanakkale ilçeleri
İlgili rehberler
Tüm çıktılar bilgi amaçlıdır, yasal olarak bağlayıcı değildir. Kesin sonuç için onaylı proje ve güncel mevzuat esastır.