Susurluk İmar Durumu Sorgulama
Susurluk ilçesinde son 180 günde 486 arsa ve arazi ilanı izlendi; arsa ilan medyanında Balıkesir ilindeki 20 ilçe içinde pahalıdan ucuza 16. sırada. 2025 yılında 89.002 m² yapı ruhsatı verildi; Balıkesir ilindeki 20 ilçe içinde 10. sırada. Temmuz 2026 itibarıyla son 12 ayda 438 konut satıldı; önceki 12 aya göre %4,5 artış. 2025 yılında 1.752 tapu devri gerçekleşti; önceki yıla göre %6,9 düşüş. Nüfus 37.676, Balıkesir ilindeki 20 ilçe içinde 9. sırada; medyan yaş 46,1. Son bir yılda 1 askı ilanı kayda geçti.
Susurluk ilçesinde arsa ve konut m² fiyatları
Arsa değeri imar sınıfına göre ayrışır; konut imarlı parsel ile tarla aynı ilçede farklı fiyat rejimindedir. Radar her sınıfı ayrı ölçer. Arsa ilan medyanında Susurluk, Balıkesir ilindeki 20 ilçe içinde pahalıdan ucuza 16. sırada.
| İmar sınıfı | İzlenen ilan | Alt çeyrek ₺/m² | Medyan ₺/m² | Üst çeyrek ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Konut imarlı arsa | 20 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Arsa (imar sınıfı belirtilmemiş) | 405 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Tarla | 61 | •••••• | •••••• | •••••• |
Susurluk ilçesinin ₺/m² değerleri ArkiFit Radar'da. İmar sınıfına göre alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek; parselinize en yakın emsaller mesafesiyle; fiyatın altında kalan ilanlar. Radar'da fiyatları aç → | ||||
Satılık ilanlar, son 180 gün. Aynı ilan bir kez sayılır, uç değerler ayıklanır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
Susurluk mahallelerinde izlenen ilanlar
| Mahalle | Nüfus | Arsa ilanı | Daire ilanı | Medyan ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Yeni | 8.959 | 20 | yetersiz | •••••• |
| Karşıyaka | 2.770 | 29 | yetersiz | •••••• |
| Sultaniye | 2.601 | 7 | yetersiz | •••••• |
| Burhaniye | 2.567 | 6 | yetersiz | •••••• |
| Kışla | 2.177 | 5 | yetersiz | •••••• |
| Göbel | 1.686 | 32 | yetersiz | •••••• |
| Karapürçek | 1.404 | 24 | yetersiz | •••••• |
| Dereköy | 728 | 6 | yetersiz | •••••• |
| Demirkapı | 598 | 25 | yetersiz | •••••• |
| Muradiye | 506 | 12 | yetersiz | •••••• |
Son 180 günde izlenen ilan sayısı. Arsa sütunu konut, villa, ticari imarlı ve sınıfı belirtilmemiş arsaları birleştirir; tarla ve bağ bahçe dahil değildir. Mahalle medyanları Radar'da. Nüfus: TÜİK ADNKS.
Susurluk ilçesinde inşaat, satış ve nüfus
- Yapı ruhsatı 2025
- 89.002 m²
- Balıkesir ilinde 20 ilçe içinde 10.
- Ruhsatta konut payı
- %31,3
- son üç yıl, alan ağırlıklı
- Konut satışı, 12 ay
- 438
- önceki 12 aya göre %4,5 artış
- Tapu devri 2025
- 1.752
- önceki yıla göre %6,9 düşüş
- Nüfus 2025
- 37.676
- 2020-2025 yıllık %0,5 düşüş
- Medyan yaş
- 46,1
- 973 ilçe içinde 274. en yüksek
Yapı ruhsatı ve konut satışı: TÜİK. Tapu devri: TKGM. Nüfus ve yaş: TÜİK ADNKS.
Susurluk ilçesinde son askı ilanları
1Bu ilanların bir aylık askı süresi dolmuş olabilir. Plan kesinleştiyse parselinizin yapılaşma koşulları değişmiştir.
- Balıkesir İli, Susurluk İlçesi Karapürçek Mahallesi, 109 ada 7 parselde hazırlanan 1/5000 ölçekli…Karapürçek · 25 Ağustos 2026 · ÇŞB İl Müdürlüğü
Susurluk ilçesinde satıştaki taşınmazlar
2İcra ve ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu) satışları. Muhammen bedel, ihaleye esas kıymet takdiridir.
- İcraKışla, 442/294.000.000 ₺ · ihale 28 Ekim 2026 · ilan.gov.tr
- İzale-i şüyuSusurluk Söve, 175/82.338.560 ₺ · ihale 4 Kasım 2026 · ilan.gov.tr
Susurluk ilçesini sürekli izlemek ister misiniz?
Radar Balıkesir genelindeki plan askılarını, belediye meclis kararlarını ve satış ilanlarını günlük tarar. Bölge, mahalle ve parsel düzeyinde analiz çıkarır: gelişim aksları, yapılaşma açığı, emsal fiyat hareketi.
Radar'da aç →Susurluk ilçesindeki parselinizin ada ve parsel numarasını girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri onaylı imar planından okunur, taban alanı, toplam inşaat alanı ve kat adedi hesaplanır.
Susurluk Parsel Sorgula →Sıkça Sorulan Sorular
Susurluk ilçesinde arsa m² fiyatı ne kadar?
Arsa fiyatı imar sınıfına göre ayrışır. Susurluk ilçesinde son 180 günde izlenen ilanlar: 20 konut imarlı arsa, 405 arsa (imar sınıfı belirtilmemiş), 61 tarla. Arsa ilan medyanına göre Balıkesir ilindeki 20 ilçe içinde pahalıdan ucuza 16. sırada. Her sınıfın alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek ₺/m² değerleri ile en yakın emsaller ArkiFit Radar'da yer alır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
Susurluk ilçesinde ne kadar inşaat ruhsatı veriliyor?
TÜİK yapı izin istatistiklerine göre 2025 yılında Balıkesir Susurluk ilçesinde 89.002 m² yapı ruhsatı verildi. Son üç yılın ruhsat alanının %31,3 kadarı konut.
Susurluk ilçesinde imar planı değişikliği var mı?
Son bir yılda Susurluk ilçesi için 1 imar planı kararı ve askı ilanı kayda geçti. Parseliniz bu planların sınırı içindeyse yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir; güncel durumu ada parsel sorgusuyla kontrol edin.
Susurluk imar durumu nasıl sorgulanır?
ArkiFit'te ada-parsel bilgisini girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; Susurluk için onaylı imar planından TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri otomatik gelir. Ruhsat başvurusunda belediyeden alacağınız resmî belge esastır.
Susurluk sınırlarında arsama kaç kat, kaç m² bina yapabilirim?
Bu, parselinizin imar planındaki TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafelerine bağlıdır. ArkiFit bu değerlerden taban alanını, toplam inşaat alanını, kat adedini, bağımsız bölüm ve otopark ihtiyacını deterministik motorlarla hesaplar; sonuç ön fizibilite niteliğindedir.
Sorgu sonucu resmî imar durumu belgesi yerine geçer mi?
Hayır. Tüm çıktılar bilgilendirme amaçlıdır ve yasal olarak bağlayıcı değildir. Ruhsat ve kesin proje kararları için Susurluk Belediyesi'nden alınacak resmî imar durum belgesi ve onaylı plan esastır.
Balıkesir ilçeleri
İlgili rehberler
Tüm çıktılar bilgi amaçlıdır, yasal olarak bağlayıcı değildir. Kesin sonuç için onaylı proje ve güncel mevzuat esastır.