Dursunbey İmar Durumu Sorgulama
Dursunbey ilçesinde son 180 günde 545 arsa ve arazi, 5 konut ve iş yeri ilanı izlendi; arsa ilan medyanında Balıkesir ilindeki 20 ilçe içinde pahalıdan ucuza 18. sırada. 2025 yılında 72.995 m² yapı ruhsatı verildi; Balıkesir ilindeki 20 ilçe içinde 11. sırada. Temmuz 2026 itibarıyla son 12 ayda 226 konut satıldı; önceki 12 aya göre %8,5 düşüş. 2025 yılında 4.384 tapu devri gerçekleşti; önceki yıla göre %7,6 düşüş. Nüfus 32.168, Balıkesir ilindeki 20 ilçe içinde 10. sırada; medyan yaş 48,8.
Dursunbey ilçesinde arsa ve konut m² fiyatları
Arsa değeri imar sınıfına göre ayrışır; konut imarlı parsel ile tarla aynı ilçede farklı fiyat rejimindedir. Radar her sınıfı ayrı ölçer. Arsa ilan medyanında Dursunbey, Balıkesir ilindeki 20 ilçe içinde pahalıdan ucuza 18. sırada. Daire ilan medyanında 12. sırada.
| İmar sınıfı | İzlenen ilan | Alt çeyrek ₺/m² | Medyan ₺/m² | Üst çeyrek ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Konut imarlı arsa | 19 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Arsa (imar sınıfı belirtilmemiş) | 443 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Tarla | 71 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Bağ ve bahçe | 12 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Daire | 5 | •••••• | •••••• | •••••• |
Dursunbey ilçesinin ₺/m² değerleri ArkiFit Radar'da. İmar sınıfına göre alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek; parselinize en yakın emsaller mesafesiyle; fiyatın altında kalan ilanlar. Radar'da fiyatları aç → | ||||
Satılık ilanlar, son 180 gün. Aynı ilan bir kez sayılır, uç değerler ayıklanır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
Dursunbey mahallelerinde izlenen ilanlar
| Mahalle | Nüfus | Arsa ilanı | Daire ilanı | Medyan ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Ferah | 3.887 | 5 | yetersiz | •••••• |
| Üçeylül | 3.437 | 20 | yetersiz | •••••• |
| Bozyokuş | 2.371 | 6 | yetersiz | •••••• |
| Cebeci | 1.368 | yetersiz | 3 | •••••• |
| Çakmak | 1.070 | 6 | yetersiz | •••••• |
| Çiftçi | 814 | 15 | yetersiz | •••••• |
| Durabeyler | 787 | 4 | yetersiz | •••••• |
| Selimağa | 757 | 20 | yetersiz | •••••• |
| Delice | 710 | 7 | yetersiz | •••••• |
| Göbül | 642 | 9 | yetersiz | •••••• |
Son 180 günde izlenen ilan sayısı. Arsa sütunu konut, villa, ticari imarlı ve sınıfı belirtilmemiş arsaları birleştirir; tarla ve bağ bahçe dahil değildir. Mahalle medyanları Radar'da. Nüfus: TÜİK ADNKS.
Dursunbey ilçesinde inşaat, satış ve nüfus
- Yapı ruhsatı 2025
- 72.995 m²
- Balıkesir ilinde 20 ilçe içinde 11.
- Ruhsatta konut payı
- %26,9
- son üç yıl, alan ağırlıklı
- Konut satışı, 12 ay
- 226
- önceki 12 aya göre %8,5 düşüş
- Tapu devri 2025
- 4.384
- önceki yıla göre %7,6 düşüş
- Nüfus 2025
- 32.168
- 2020-2025 yıllık %1,6 düşüş
- Medyan yaş
- 48,8
- 973 ilçe içinde 201. en yüksek
Yapı ruhsatı ve konut satışı: TÜİK. Tapu devri: TKGM. Nüfus ve yaş: TÜİK ADNKS.
Dursunbey ilçesindeki parselinizin ada ve parsel numarasını girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri onaylı imar planından okunur, taban alanı, toplam inşaat alanı ve kat adedi hesaplanır.
Dursunbey Parsel Sorgula →Sıkça Sorulan Sorular
Dursunbey ilçesinde arsa m² fiyatı ne kadar?
Arsa fiyatı imar sınıfına göre ayrışır. Dursunbey ilçesinde son 180 günde izlenen ilanlar: 19 konut imarlı arsa, 443 arsa (imar sınıfı belirtilmemiş), 71 tarla, 12 bağ ve bahçe. Arsa ilan medyanına göre Balıkesir ilindeki 20 ilçe içinde pahalıdan ucuza 18. sırada. Her sınıfın alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek ₺/m² değerleri ile en yakın emsaller ArkiFit Radar'da yer alır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
Dursunbey ilçesinde ne kadar inşaat ruhsatı veriliyor?
TÜİK yapı izin istatistiklerine göre 2025 yılında Balıkesir Dursunbey ilçesinde 72.995 m² yapı ruhsatı verildi. Son üç yılın ruhsat alanının %26,9 kadarı konut.
Dursunbey imar durumu nasıl sorgulanır?
ArkiFit'te ada-parsel bilgisini girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; Dursunbey için onaylı imar planından TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri otomatik gelir. Ruhsat başvurusunda belediyeden alacağınız resmî belge esastır.
Dursunbey sınırlarında arsama kaç kat, kaç m² bina yapabilirim?
Bu, parselinizin imar planındaki TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafelerine bağlıdır. ArkiFit bu değerlerden taban alanını, toplam inşaat alanını, kat adedini, bağımsız bölüm ve otopark ihtiyacını deterministik motorlarla hesaplar; sonuç ön fizibilite niteliğindedir.
Sorgu sonucu resmî imar durumu belgesi yerine geçer mi?
Hayır. Tüm çıktılar bilgilendirme amaçlıdır ve yasal olarak bağlayıcı değildir. Ruhsat ve kesin proje kararları için Dursunbey Belediyesi'nden alınacak resmî imar durum belgesi ve onaylı plan esastır.
Balıkesir ilçeleri
İlgili rehberler
Tüm çıktılar bilgi amaçlıdır, yasal olarak bağlayıcı değildir. Kesin sonuç için onaylı proje ve güncel mevzuat esastır.