Mahmudiye İmar Durumu Sorgulama
Mahmudiye ilçesinde son 180 günde 91 arsa ve arazi ilanı izlendi; arsa ilan medyanında Eskişehir ilindeki 14 ilçe içinde pahalıdan ucuza 6. sırada. 2025 yılında 68.481 m² yapı ruhsatı verildi; Eskişehir ilindeki 14 ilçe içinde 3. sırada. Temmuz 2026 itibarıyla son 12 ayda 15 konut satıldı; önceki 12 aya göre %31,8 düşüş. 2025 yılında 200 tapu devri gerçekleşti; önceki yıla göre %48,1 artış. Nüfus 7.407, Eskişehir ilindeki 14 ilçe içinde 8. sırada; medyan yaş 41,6. Son bir yılda 1 meclis plan kararı kayda geçti.
Mahmudiye ilçesinde arsa ve konut m² fiyatları
Arsa değeri imar sınıfına göre ayrışır; konut imarlı parsel ile tarla aynı ilçede farklı fiyat rejimindedir. Radar her sınıfı ayrı ölçer. Arsa ilan medyanında Mahmudiye, Eskişehir ilindeki 14 ilçe içinde pahalıdan ucuza 6. sırada.
| İmar sınıfı | İzlenen ilan | Alt çeyrek ₺/m² | Medyan ₺/m² | Üst çeyrek ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Arsa (imar sınıfı belirtilmemiş) | 79 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Tarla | 12 | •••••• | •••••• | •••••• |
Mahmudiye ilçesinin ₺/m² değerleri ArkiFit Radar'da. İmar sınıfına göre alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek; parselinize en yakın emsaller mesafesiyle; fiyatın altında kalan ilanlar. Radar'da fiyatları aç → | ||||
Satılık ilanlar, son 180 gün. Aynı ilan bir kez sayılır, uç değerler ayıklanır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
Mahmudiye mahallelerinde izlenen ilanlar
| Mahalle | Nüfus | Arsa ilanı | Daire ilanı | Medyan ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Işıklar | 1.459 | 4 | yetersiz | •••••• |
| İsmetpaşa | 1.101 | 7 | yetersiz | •••••• |
| Yeni | 1.056 | 16 | yetersiz | •••••• |
| Çal | 905 | 5 | yetersiz | •••••• |
| Orta | 725 | 6 | yetersiz | •••••• |
| Mesudiye | 267 | 4 | yetersiz | •••••• |
| Hamidiye | 216 | 8 | yetersiz | •••••• |
| Balçıkhisar | 160 | 3 | yetersiz | •••••• |
| Kaymazyayla | 147 | 8 | yetersiz | •••••• |
| Doğanca | 145 | 3 | yetersiz | •••••• |
Son 180 günde izlenen ilan sayısı. Arsa sütunu konut, villa, ticari imarlı ve sınıfı belirtilmemiş arsaları birleştirir; tarla ve bağ bahçe dahil değildir. Mahalle medyanları Radar'da. Nüfus: TÜİK ADNKS.
Mahmudiye ilçesinde inşaat, satış ve nüfus
- Yapı ruhsatı 2025
- 68.481 m²
- Eskişehir ilinde 14 ilçe içinde 3.
- Ruhsatta konut payı
- %10,2
- son üç yıl, alan ağırlıklı
- Konut satışı, 12 ay
- 15
- önceki 12 aya göre %31,8 düşüş
- Tapu devri 2025
- 200
- önceki yıla göre %48,1 artış
- Nüfus 2025
- 7.407
- 2020-2025 yıllık %0,9 düşüş
- Medyan yaş
- 41,6
- 973 ilçe içinde 450. en yüksek
Yapı ruhsatı ve konut satışı: TÜİK. Tapu devri: TKGM. Nüfus ve yaş: TÜİK ADNKS.
Mahmudiye ilçesinde son plan kararları
Parseliniz bu kararların kapsadığı alandaysa yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir.
- Mahmudiye İlçesi, Orta Mahallesi 1/5.000 Ölçekli nazım imar planı değişikliğiMeclis kararı · 7 Eylül 2026
Belediye meclis kararları, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı askı duyuruları, Resmî Gazete.
Mahmudiye ilçesindeki parselinizin ada ve parsel numarasını girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri onaylı imar planından okunur, taban alanı, toplam inşaat alanı ve kat adedi hesaplanır.
Mahmudiye Parsel Sorgula →Sıkça Sorulan Sorular
Mahmudiye ilçesinde arsa m² fiyatı ne kadar?
Arsa fiyatı imar sınıfına göre ayrışır. Mahmudiye ilçesinde son 180 günde izlenen ilanlar: 79 arsa (imar sınıfı belirtilmemiş), 12 tarla. Arsa ilan medyanına göre Eskişehir ilindeki 14 ilçe içinde pahalıdan ucuza 6. sırada. Her sınıfın alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek ₺/m² değerleri ile en yakın emsaller ArkiFit Radar'da yer alır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
Mahmudiye ilçesinde ne kadar inşaat ruhsatı veriliyor?
TÜİK yapı izin istatistiklerine göre 2025 yılında Eskişehir Mahmudiye ilçesinde 68.481 m² yapı ruhsatı verildi. Son üç yılın ruhsat alanının %10,2 kadarı konut.
Mahmudiye ilçesinde imar planı değişikliği var mı?
Son bir yılda Mahmudiye ilçesi için 1 imar planı kararı ve askı ilanı kayda geçti. Parseliniz bu planların sınırı içindeyse yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir; güncel durumu ada parsel sorgusuyla kontrol edin.
Mahmudiye imar durumu nasıl sorgulanır?
ArkiFit'te ada-parsel bilgisini girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; Mahmudiye için onaylı imar planından TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri otomatik gelir. Ruhsat başvurusunda belediyeden alacağınız resmî belge esastır.
Mahmudiye sınırlarında arsama kaç kat, kaç m² bina yapabilirim?
Bu, parselinizin imar planındaki TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafelerine bağlıdır. ArkiFit bu değerlerden taban alanını, toplam inşaat alanını, kat adedini, bağımsız bölüm ve otopark ihtiyacını deterministik motorlarla hesaplar; sonuç ön fizibilite niteliğindedir.
Sorgu sonucu resmî imar durumu belgesi yerine geçer mi?
Hayır. Tüm çıktılar bilgilendirme amaçlıdır ve yasal olarak bağlayıcı değildir. Ruhsat ve kesin proje kararları için Mahmudiye Belediyesi'nden alınacak resmî imar durum belgesi ve onaylı plan esastır.
Eskişehir ilçeleri
İlgili rehberler
Tüm çıktılar bilgi amaçlıdır, yasal olarak bağlayıcı değildir. Kesin sonuç için onaylı proje ve güncel mevzuat esastır.