Beylikova İmar Durumu Sorgulama
Beylikova ilçesinde son 180 günde 80 arsa ve arazi ilanı izlendi; arsa ilan medyanında Eskişehir ilindeki 14 ilçe içinde pahalıdan ucuza 13. sırada. 2025 yılında 9.560 m² yapı ruhsatı verildi; Eskişehir ilindeki 14 ilçe içinde 6. sırada. Temmuz 2026 itibarıyla son 12 ayda 28 konut satıldı; önceki 12 aya göre %115,4 artış. 2025 yılında 890 tapu devri gerçekleşti; önceki yıla göre %12,6 düşüş. Nüfus 5.611, Eskişehir ilindeki 14 ilçe içinde 10. sırada; medyan yaş 50,8. Son bir yılda 1 meclis plan kararı, 1 kamulaştırma kararı kayda geçti.
Beylikova ilçesinde arsa ve konut m² fiyatları
Arsa değeri imar sınıfına göre ayrışır; konut imarlı parsel ile tarla aynı ilçede farklı fiyat rejimindedir. Radar her sınıfı ayrı ölçer. Arsa ilan medyanında Beylikova, Eskişehir ilindeki 14 ilçe içinde pahalıdan ucuza 13. sırada.
| İmar sınıfı | İzlenen ilan | Alt çeyrek ₺/m² | Medyan ₺/m² | Üst çeyrek ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Arsa (imar sınıfı belirtilmemiş) | 80 | •••••• | •••••• | •••••• |
Beylikova ilçesinin ₺/m² değerleri ArkiFit Radar'da. İmar sınıfına göre alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek; parselinize en yakın emsaller mesafesiyle; fiyatın altında kalan ilanlar. Radar'da fiyatları aç → | ||||
Satılık ilanlar, son 180 gün. Aynı ilan bir kez sayılır, uç değerler ayıklanır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
Beylikova mahallelerinde izlenen ilanlar
| Mahalle | Nüfus | Arsa ilanı | Daire ilanı | Medyan ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Yunus Emre | 753 | 7 | yetersiz | •••••• |
| Köprübaşı | 591 | 3 | yetersiz | •••••• |
| Yeniyurt | 288 | 4 | yetersiz | •••••• |
| Ata | 285 | 5 | yetersiz | •••••• |
| Gökçeayva | 218 | 3 | yetersiz | •••••• |
| Uzunburun | 163 | 3 | yetersiz | •••••• |
| Doğanoğlu | 154 | 11 | yetersiz | •••••• |
| Halilbağı | 153 | 4 | yetersiz | •••••• |
| Aşağıdudaş | 149 | 3 | yetersiz | •••••• |
| Akköprü | 141 | 7 | yetersiz | •••••• |
Son 180 günde izlenen ilan sayısı. Arsa sütunu konut, villa, ticari imarlı ve sınıfı belirtilmemiş arsaları birleştirir; tarla ve bağ bahçe dahil değildir. Mahalle medyanları Radar'da. Nüfus: TÜİK ADNKS.
Beylikova ilçesinde inşaat, satış ve nüfus
- Yapı ruhsatı 2025
- 9.560 m²
- Eskişehir ilinde 14 ilçe içinde 6.
- Ruhsatta konut payı
- %55,5
- son üç yıl, alan ağırlıklı
- Konut satışı, 12 ay
- 28
- önceki 12 aya göre %115,4 artış
- Tapu devri 2025
- 890
- önceki yıla göre %12,6 düşüş
- Nüfus 2025
- 5.611
- 2020-2025 yıllık %2,1 düşüş
- Medyan yaş
- 50,8
- 973 ilçe içinde 140. en yüksek
Yapı ruhsatı ve konut satışı: TÜİK. Tapu devri: TKGM. Nüfus ve yaş: TÜİK ADNKS.
Beylikova ilçesinde son plan kararları
Parseliniz bu kararların kapsadığı alandaysa yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir.
- Eskişehir İli, Sivrihisar ve Beylikova İlçeleri Sınırları İçerisinde Yer Alan ve Eti Maden İşletmeleri Genel Müdürlüğü Uhdesinde Bulunan Sicil: 1075 Sayılı IV. Grup [Toryum +…Kamulaştırma · 31 Ağustos 2026
- Beylikova/Eskişehir,Köprübaşı Mahallesi 628 ada,1-2-3-4 parseller uygulama imar planı değişikliğiMeclis kararı · 9 Haziran 2026
Belediye meclis kararları, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı askı duyuruları, Resmî Gazete.
Beylikova ilçesindeki parselinizin ada ve parsel numarasını girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri onaylı imar planından okunur, taban alanı, toplam inşaat alanı ve kat adedi hesaplanır.
Beylikova Parsel Sorgula →Sıkça Sorulan Sorular
Beylikova ilçesinde arsa m² fiyatı ne kadar?
Arsa fiyatı imar sınıfına göre ayrışır. Beylikova ilçesinde son 180 günde izlenen ilanlar: 80 arsa (imar sınıfı belirtilmemiş). Arsa ilan medyanına göre Eskişehir ilindeki 14 ilçe içinde pahalıdan ucuza 13. sırada. Her sınıfın alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek ₺/m² değerleri ile en yakın emsaller ArkiFit Radar'da yer alır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
Beylikova ilçesinde ne kadar inşaat ruhsatı veriliyor?
TÜİK yapı izin istatistiklerine göre 2025 yılında Eskişehir Beylikova ilçesinde 9.560 m² yapı ruhsatı verildi. Son üç yılın ruhsat alanının %55,5 kadarı konut.
Beylikova ilçesinde imar planı değişikliği var mı?
Son bir yılda Beylikova ilçesi için 1 imar planı kararı ve askı ilanı kayda geçti. Parseliniz bu planların sınırı içindeyse yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir; güncel durumu ada parsel sorgusuyla kontrol edin.
Beylikova imar durumu nasıl sorgulanır?
ArkiFit'te ada-parsel bilgisini girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; Beylikova için onaylı imar planından TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri otomatik gelir. Ruhsat başvurusunda belediyeden alacağınız resmî belge esastır.
Beylikova sınırlarında arsama kaç kat, kaç m² bina yapabilirim?
Bu, parselinizin imar planındaki TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafelerine bağlıdır. ArkiFit bu değerlerden taban alanını, toplam inşaat alanını, kat adedini, bağımsız bölüm ve otopark ihtiyacını deterministik motorlarla hesaplar; sonuç ön fizibilite niteliğindedir.
Sorgu sonucu resmî imar durumu belgesi yerine geçer mi?
Hayır. Tüm çıktılar bilgilendirme amaçlıdır ve yasal olarak bağlayıcı değildir. Ruhsat ve kesin proje kararları için Beylikova Belediyesi'nden alınacak resmî imar durum belgesi ve onaylı plan esastır.
Eskişehir ilçeleri
İlgili rehberler
Tüm çıktılar bilgi amaçlıdır, yasal olarak bağlayıcı değildir. Kesin sonuç için onaylı proje ve güncel mevzuat esastır.