Günyüzü İmar Durumu Sorgulama
Günyüzü ilçesinde son 180 günde 46 arsa ve arazi ilanı izlendi; arsa ilan medyanında Eskişehir ilindeki 14 ilçe içinde pahalıdan ucuza 10. sırada. 2025 yılında 3.034 m² yapı ruhsatı verildi; Eskişehir ilindeki 14 ilçe içinde 11. sırada. 2025 yılında 458 tapu devri gerçekleşti; önceki yıla göre %7,8 düşüş. Nüfus 5.008, Eskişehir ilindeki 14 ilçe içinde 11. sırada; medyan yaş 54,2. Son bir yılda 2 meclis plan kararı kayda geçti.
Günyüzü ilçesinde arsa ve konut m² fiyatları
Arsa değeri imar sınıfına göre ayrışır; konut imarlı parsel ile tarla aynı ilçede farklı fiyat rejimindedir. Radar her sınıfı ayrı ölçer. Arsa ilan medyanında Günyüzü, Eskişehir ilindeki 14 ilçe içinde pahalıdan ucuza 10. sırada.
| İmar sınıfı | İzlenen ilan | Alt çeyrek ₺/m² | Medyan ₺/m² | Üst çeyrek ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Arsa (imar sınıfı belirtilmemiş) | 37 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Tarla | 9 | •••••• | •••••• | •••••• |
Günyüzü ilçesinin ₺/m² değerleri ArkiFit Radar'da. İmar sınıfına göre alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek; parselinize en yakın emsaller mesafesiyle; fiyatın altında kalan ilanlar. Radar'da fiyatları aç → | ||||
Satılık ilanlar, son 180 gün. Aynı ilan bir kez sayılır, uç değerler ayıklanır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
Günyüzü mahallelerinde izlenen ilanlar
| Mahalle | Nüfus | Arsa ilanı | Daire ilanı | Medyan ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Kayakent | 806 | 11 | yetersiz | •••••• |
| Gümüşkonak | 749 | 3 | yetersiz | •••••• |
| Ayvalı | 350 | 3 | yetersiz | •••••• |
| Kavuncu | 270 | 3 | yetersiz | •••••• |
| Mercan | 162 | 5 | yetersiz | •••••• |
| Yazır | 128 | 3 | yetersiz | •••••• |
Son 180 günde izlenen ilan sayısı. Arsa sütunu konut, villa, ticari imarlı ve sınıfı belirtilmemiş arsaları birleştirir; tarla ve bağ bahçe dahil değildir. Mahalle medyanları Radar'da. Nüfus: TÜİK ADNKS.
Günyüzü ilçesinde inşaat, satış ve nüfus
- Yapı ruhsatı 2025
- 3.034 m²
- Eskişehir ilinde 14 ilçe içinde 11.
- Ruhsatta konut payı
- %31,3
- son üç yıl, alan ağırlıklı
- Tapu devri 2025
- 458
- önceki yıla göre %7,8 düşüş
- Nüfus 2025
- 5.008
- 2020-2025 yıllık %1,7 düşüş
- Medyan yaş
- 54,2
- 973 ilçe içinde 69. en yüksek
Yapı ruhsatı ve konut satışı: TÜİK. Tapu devri: TKGM. Nüfus ve yaş: TÜİK ADNKS.
Günyüzü ilçesinde son plan kararları
Parseliniz bu kararların kapsadığı alandaysa yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir.
- Eskişehir İli, Günyüzü İlçesi, Yenikent Mahallesi 1244 ada 4 parsel 1/1000 Ölçekli İlave uygulama imar planıMeclis kararı · 1 Eylül 2026
- Eskişehir İli, Günyüzü İlçesi, Yenikent Mahallesi 1244 ada 4 parsel 1/5000 Ölçekli İlave nazım imar planıMeclis kararı · 13 Temmuz 2026
Belediye meclis kararları, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı askı duyuruları, Resmî Gazete.
Günyüzü ilçesinde satıştaki taşınmazlar
2İcra ve ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu) satışları. Muhammen bedel, ihaleye esas kıymet takdiridir.
- İzale-i şüyuKayakent, 690/102.043.230 ₺ · ihale 20 Kasım 2026 · ilan.gov.tr
- İcraKayakent, 615/861.620.000 ₺ · ihale 24 Kasım 2026 · ilan.gov.tr
Günyüzü ilçesini sürekli izlemek ister misiniz?
Radar Eskişehir genelindeki plan askılarını, belediye meclis kararlarını ve satış ilanlarını günlük tarar. Bölge, mahalle ve parsel düzeyinde analiz çıkarır: gelişim aksları, yapılaşma açığı, emsal fiyat hareketi.
Radar'da aç →Günyüzü ilçesindeki parselinizin ada ve parsel numarasını girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri onaylı imar planından okunur, taban alanı, toplam inşaat alanı ve kat adedi hesaplanır.
Günyüzü Parsel Sorgula →Sıkça Sorulan Sorular
Günyüzü ilçesinde arsa m² fiyatı ne kadar?
Arsa fiyatı imar sınıfına göre ayrışır. Günyüzü ilçesinde son 180 günde izlenen ilanlar: 37 arsa (imar sınıfı belirtilmemiş), 9 tarla. Arsa ilan medyanına göre Eskişehir ilindeki 14 ilçe içinde pahalıdan ucuza 10. sırada. Her sınıfın alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek ₺/m² değerleri ile en yakın emsaller ArkiFit Radar'da yer alır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
Günyüzü ilçesinde ne kadar inşaat ruhsatı veriliyor?
TÜİK yapı izin istatistiklerine göre 2025 yılında Eskişehir Günyüzü ilçesinde 3.034 m² yapı ruhsatı verildi. Son üç yılın ruhsat alanının %31,3 kadarı konut.
Günyüzü ilçesinde imar planı değişikliği var mı?
Son bir yılda Günyüzü ilçesi için 2 imar planı kararı ve askı ilanı kayda geçti. Parseliniz bu planların sınırı içindeyse yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir; güncel durumu ada parsel sorgusuyla kontrol edin.
Günyüzü imar durumu nasıl sorgulanır?
ArkiFit'te ada-parsel bilgisini girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; Günyüzü için onaylı imar planından TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri otomatik gelir. Ruhsat başvurusunda belediyeden alacağınız resmî belge esastır.
Günyüzü sınırlarında arsama kaç kat, kaç m² bina yapabilirim?
Bu, parselinizin imar planındaki TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafelerine bağlıdır. ArkiFit bu değerlerden taban alanını, toplam inşaat alanını, kat adedini, bağımsız bölüm ve otopark ihtiyacını deterministik motorlarla hesaplar; sonuç ön fizibilite niteliğindedir.
Sorgu sonucu resmî imar durumu belgesi yerine geçer mi?
Hayır. Tüm çıktılar bilgilendirme amaçlıdır ve yasal olarak bağlayıcı değildir. Ruhsat ve kesin proje kararları için Günyüzü Belediyesi'nden alınacak resmî imar durum belgesi ve onaylı plan esastır.
Eskişehir ilçeleri
İlgili rehberler
Tüm çıktılar bilgi amaçlıdır, yasal olarak bağlayıcı değildir. Kesin sonuç için onaylı proje ve güncel mevzuat esastır.