Ortaca İmar Durumu Sorgulama
Ortaca ilçesinde son 180 günde 621 arsa ve arazi, 160 konut ve iş yeri ilanı izlendi; arsa ilan medyanında Muğla ilindeki 13 ilçe içinde pahalıdan ucuza 5. sırada. 2025 yılında 206.835 m² yapı ruhsatı verildi; Muğla ilindeki 13 ilçe içinde 4. sırada. Temmuz 2026 itibarıyla son 12 ayda 1.839 konut satıldı; önceki 12 aya göre %15,2 düşüş. 2025 yılında 2.085 tapu devri gerçekleşti; önceki yıla göre %0,8 artış. Nüfus 58.704, Muğla ilindeki 13 ilçe içinde 7. sırada; medyan yaş 41,5.
Ortaca ilçesinde arsa ve konut m² fiyatları
Arsa değeri imar sınıfına göre ayrışır; konut imarlı parsel ile tarla aynı ilçede farklı fiyat rejimindedir. Radar her sınıfı ayrı ölçer. Arsa ilan medyanında Ortaca, Muğla ilindeki 13 ilçe içinde pahalıdan ucuza 5. sırada. Daire ilan medyanında 9. sırada.
| İmar sınıfı | İzlenen ilan | Alt çeyrek ₺/m² | Medyan ₺/m² | Üst çeyrek ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Konut imarlı arsa | 29 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Villa imarlı arsa | 9 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Arsa (imar sınıfı belirtilmemiş) | 543 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Tarla | 40 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Daire | 120 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Villa ve müstakil ev | 33 | •••••• | •••••• | •••••• |
| İş yeri | 7 | •••••• | •••••• | •••••• |
Ortaca ilçesinin ₺/m² değerleri ArkiFit Radar'da. İmar sınıfına göre alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek; parselinize en yakın emsaller mesafesiyle; fiyatın altında kalan ilanlar. Radar'da fiyatları aç → | ||||
Satılık ilanlar, son 180 gün. Aynı ilan bir kez sayılır, uç değerler ayıklanır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
Ortaca mahallelerinde izlenen ilanlar
| Mahalle | Nüfus | Arsa ilanı | Daire ilanı | Medyan ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Cumhuriyet | 6.677 | 4 | 16 | •••••• |
| Dalyan | 6.108 | 10 | 3 | •••••• |
| Terzialiler | 5.191 | 6 | 5 | •••••• |
| Atatürk | 4.686 | 9 | 5 | •••••• |
| Karaburun | 4.337 | 6 | 18 | •••••• |
| Bahçelievler | 3.980 | 7 | 5 | •••••• |
| Beşköprü | 3.260 | yetersiz | 11 | •••••• |
| Çaylı | 3.050 | 12 | 13 | •••••• |
| Ekşiliyurt | 2.745 | 10 | yetersiz | •••••• |
| Arıkbaşı | 2.192 | 7 | yetersiz | •••••• |
Son 180 günde izlenen ilan sayısı. Arsa sütunu konut, villa, ticari imarlı ve sınıfı belirtilmemiş arsaları birleştirir; tarla ve bağ bahçe dahil değildir. Mahalle medyanları Radar'da. Nüfus: TÜİK ADNKS.
Ortaca ilçesinde inşaat, satış ve nüfus
- Yapı ruhsatı 2025
- 206.835 m²
- Muğla ilinde 13 ilçe içinde 4.
- Ruhsatta konut payı
- %83,6
- son üç yıl, alan ağırlıklı
- Konut satışı, 12 ay
- 1.839
- önceki 12 aya göre %15,2 düşüş
- Tapu devri 2025
- 2.085
- önceki yıla göre %0,8 artış
- Nüfus 2025
- 58.704
- 2020-2025 yıllık %2,6 artış
- Medyan yaş
- 41,5
- 973 ilçe içinde 455. en yüksek
Yapı ruhsatı ve konut satışı: TÜİK. Tapu devri: TKGM. Nüfus ve yaş: TÜİK ADNKS.
Ortaca ilçesindeki parselinizin ada ve parsel numarasını girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri onaylı imar planından okunur, taban alanı, toplam inşaat alanı ve kat adedi hesaplanır.
Ortaca Parsel Sorgula →Sıkça Sorulan Sorular
Ortaca ilçesinde arsa m² fiyatı ne kadar?
Arsa fiyatı imar sınıfına göre ayrışır. Ortaca ilçesinde son 180 günde izlenen ilanlar: 29 konut imarlı arsa, 9 villa imarlı arsa, 543 arsa (imar sınıfı belirtilmemiş), 40 tarla. Arsa ilan medyanına göre Muğla ilindeki 13 ilçe içinde pahalıdan ucuza 5. sırada. Her sınıfın alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek ₺/m² değerleri ile en yakın emsaller ArkiFit Radar'da yer alır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
Ortaca ilçesinde ne kadar inşaat ruhsatı veriliyor?
TÜİK yapı izin istatistiklerine göre 2025 yılında Muğla Ortaca ilçesinde 206.835 m² yapı ruhsatı verildi. Son üç yılın ruhsat alanının %83,6 kadarı konut.
Ortaca imar durumu nasıl sorgulanır?
ArkiFit'te ada-parsel bilgisini girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; Ortaca için onaylı imar planından TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri otomatik gelir. Ruhsat başvurusunda belediyeden alacağınız resmî belge esastır.
Ortaca sınırlarında arsama kaç kat, kaç m² bina yapabilirim?
Bu, parselinizin imar planındaki TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafelerine bağlıdır. ArkiFit bu değerlerden taban alanını, toplam inşaat alanını, kat adedini, bağımsız bölüm ve otopark ihtiyacını deterministik motorlarla hesaplar; sonuç ön fizibilite niteliğindedir.
Sorgu sonucu resmî imar durumu belgesi yerine geçer mi?
Hayır. Tüm çıktılar bilgilendirme amaçlıdır ve yasal olarak bağlayıcı değildir. Ruhsat ve kesin proje kararları için Ortaca Belediyesi'nden alınacak resmî imar durum belgesi ve onaylı plan esastır.
Muğla ilçeleri
İlgili rehberler
Tüm çıktılar bilgi amaçlıdır, yasal olarak bağlayıcı değildir. Kesin sonuç için onaylı proje ve güncel mevzuat esastır.