Datça İmar Durumu Sorgulama
Datça ilçesinde son 180 günde 772 arsa ve arazi, 142 konut ve iş yeri ilanı izlendi; arsa ilan medyanında Muğla ilindeki 13 ilçe içinde pahalıdan ucuza 8. sırada. 2025 yılında 35.203 m² yapı ruhsatı verildi; Muğla ilindeki 13 ilçe içinde 11. sırada. Temmuz 2026 itibarıyla son 12 ayda 688 konut satıldı; önceki 12 aya göre %12,7 düşüş. 2025 yılında 867 tapu devri gerçekleşti; önceki yıla göre %5,6 artış. Nüfus 26.067, Muğla ilindeki 13 ilçe içinde 12. sırada; medyan yaş 47,9. Son bir yılda 3 askı ilanı kayda geçti.
Datça ilçesinde arsa ve konut m² fiyatları
Arsa değeri imar sınıfına göre ayrışır; konut imarlı parsel ile tarla aynı ilçede farklı fiyat rejimindedir. Radar her sınıfı ayrı ölçer. Arsa ilan medyanında Datça, Muğla ilindeki 13 ilçe içinde pahalıdan ucuza 8. sırada. Daire ilan medyanında 1. sırada.
| İmar sınıfı | İzlenen ilan | Alt çeyrek ₺/m² | Medyan ₺/m² | Üst çeyrek ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Konut imarlı arsa | 30 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Arsa (imar sınıfı belirtilmemiş) | 655 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Tarla | 87 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Daire | 86 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Villa ve müstakil ev | 50 | •••••• | •••••• | •••••• |
| İş yeri | 6 | •••••• | •••••• | •••••• |
Datça ilçesinin ₺/m² değerleri ArkiFit Radar'da. İmar sınıfına göre alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek; parselinize en yakın emsaller mesafesiyle; fiyatın altında kalan ilanlar. Radar'da fiyatları aç → | ||||
Satılık ilanlar, son 180 gün. Aynı ilan bir kez sayılır, uç değerler ayıklanır. Veri tarihi 17 Ekim 2026.
Datça mahallelerinde izlenen ilanlar
| Mahalle | Nüfus | Arsa ilanı | Daire ilanı | Medyan ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| İskele | 14.825 | 43 | 44 | •••••• |
| Kızlan | 1.662 | 108 | 3 | •••••• |
| Reşadiye | 1.464 | 31 | 5 | •••••• |
| Datça | 1.397 | 53 | 4 | •••••• |
| Emecik | 1.296 | 21 | yetersiz | •••••• |
| Mesudiye | 991 | 84 | yetersiz | •••••• |
| Yaka | 935 | 63 | yetersiz | •••••• |
| Karaköy | 921 | 52 | yetersiz | •••••• |
| Cumalı | 874 | 83 | yetersiz | •••••• |
| Yazı | 675 | 71 | yetersiz | •••••• |
Son 180 günde izlenen ilan sayısı. Arsa sütunu konut, villa, ticari imarlı ve sınıfı belirtilmemiş arsaları birleştirir; tarla ve bağ bahçe dahil değildir. Mahalle medyanları Radar'da. Nüfus: TÜİK ADNKS.
Datça ilçesinde inşaat, satış ve nüfus
- Yapı ruhsatı 2025
- 35.203 m²
- Muğla ilinde 13 ilçe içinde 11.
- Ruhsatta konut payı
- %72,8
- son üç yıl, alan ağırlıklı
- Konut satışı, 12 ay
- 688
- önceki 12 aya göre %12,7 düşüş
- Tapu devri 2025
- 867
- önceki yıla göre %5,6 artış
- Nüfus 2025
- 26.067
- 2020-2025 yıllık %1,9 artış
- Medyan yaş
- 47,9
- 973 ilçe içinde 217. en yüksek
Yapı ruhsatı ve konut satışı: TÜİK. Tapu devri: TKGM. Nüfus ve yaş: TÜİK ADNKS.
Datça ilçesinde askıdaki imar planları
1Askıya çıkan plan, itiraz süresi işliyor demektir. Parseliniz bu sınırlar içindeyse yapılaşma koşullarınız değişebilir.
- Muğla İli, Datça İlçesi, İskele Mahallesi, 1/1000 Ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planı Plan Hükmü…İskele · 22 Eylül 2026 · ÇŞB İl Müdürlüğü
Datça ilçesini sürekli izlemek ister misiniz?
Radar Muğla genelindeki plan askılarını, belediye meclis kararlarını ve satış ilanlarını günlük tarar. Bölge, mahalle ve parsel düzeyinde analiz çıkarır: gelişim aksları, yapılaşma açığı, emsal fiyat hareketi.
Radar'da aç →Datça ilçesindeki parselinizin ada ve parsel numarasını girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri onaylı imar planından okunur, taban alanı, toplam inşaat alanı ve kat adedi hesaplanır.
Datça Parsel Sorgula →Sıkça Sorulan Sorular
Datça ilçesinde arsa m² fiyatı ne kadar?
Arsa fiyatı imar sınıfına göre ayrışır. Datça ilçesinde son 180 günde izlenen ilanlar: 30 konut imarlı arsa, 655 arsa (imar sınıfı belirtilmemiş), 87 tarla. Arsa ilan medyanına göre Muğla ilindeki 13 ilçe içinde pahalıdan ucuza 8. sırada. Her sınıfın alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek ₺/m² değerleri ile en yakın emsaller ArkiFit Radar'da yer alır. Veri tarihi 17 Ekim 2026.
Datça ilçesinde ne kadar inşaat ruhsatı veriliyor?
TÜİK yapı izin istatistiklerine göre 2025 yılında Muğla Datça ilçesinde 35.203 m² yapı ruhsatı verildi. Son üç yılın ruhsat alanının %72,8 kadarı konut.
Datça ilçesinde imar planı değişikliği var mı?
Son bir yılda Datça ilçesi için 3 imar planı kararı ve askı ilanı kayda geçti. Parseliniz bu planların sınırı içindeyse yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir; güncel durumu ada parsel sorgusuyla kontrol edin.
Datça imar durumu nasıl sorgulanır?
ArkiFit'te ada-parsel bilgisini girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; Datça için onaylı imar planından TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri otomatik gelir. Ruhsat başvurusunda belediyeden alacağınız resmî belge esastır.
Datça sınırlarında arsama kaç kat, kaç m² bina yapabilirim?
Bu, parselinizin imar planındaki TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafelerine bağlıdır. ArkiFit bu değerlerden taban alanını, toplam inşaat alanını, kat adedini, bağımsız bölüm ve otopark ihtiyacını deterministik motorlarla hesaplar; sonuç ön fizibilite niteliğindedir.
Sorgu sonucu resmî imar durumu belgesi yerine geçer mi?
Hayır. Tüm çıktılar bilgilendirme amaçlıdır ve yasal olarak bağlayıcı değildir. Ruhsat ve kesin proje kararları için Datça Belediyesi'nden alınacak resmî imar durum belgesi ve onaylı plan esastır.
Muğla ilçeleri
İlgili rehberler
Tüm çıktılar bilgi amaçlıdır, yasal olarak bağlayıcı değildir. Kesin sonuç için onaylı proje ve güncel mevzuat esastır.