Dalaman İmar Durumu Sorgulama
Dalaman ilçesinde son 180 günde 388 arsa ve arazi, 224 konut ve iş yeri ilanı izlendi; arsa ilan medyanında Muğla ilindeki 13 ilçe içinde pahalıdan ucuza 3. sırada. 2025 yılında 63.348 m² yapı ruhsatı verildi; Muğla ilindeki 13 ilçe içinde 9. sırada. Temmuz 2026 itibarıyla son 12 ayda 1.687 konut satıldı; önceki 12 aya göre %41,1 düşüş. 2025 yılında 2.357 tapu devri gerçekleşti; önceki yıla göre %9,5 düşüş. Nüfus 53.327, Muğla ilindeki 13 ilçe içinde 8. sırada; medyan yaş 39,5. Son bir yılda 1 askı ilanı kayda geçti.
Dalaman ilçesinde arsa ve konut m² fiyatları
Arsa değeri imar sınıfına göre ayrışır; konut imarlı parsel ile tarla aynı ilçede farklı fiyat rejimindedir. Radar her sınıfı ayrı ölçer. Arsa ilan medyanında Dalaman, Muğla ilindeki 13 ilçe içinde pahalıdan ucuza 3. sırada. Daire ilan medyanında 11. sırada.
| İmar sınıfı | İzlenen ilan | Alt çeyrek ₺/m² | Medyan ₺/m² | Üst çeyrek ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Konut imarlı arsa | 19 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Villa imarlı arsa | 7 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Arsa (imar sınıfı belirtilmemiş) | 324 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Tarla | 38 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Daire | 175 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Villa ve müstakil ev | 33 | •••••• | •••••• | •••••• |
| İş yeri | 16 | •••••• | •••••• | •••••• |
Dalaman ilçesinin ₺/m² değerleri ArkiFit Radar'da. İmar sınıfına göre alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek; parselinize en yakın emsaller mesafesiyle; fiyatın altında kalan ilanlar. Radar'da fiyatları aç → | ||||
Satılık ilanlar, son 180 gün. Aynı ilan bir kez sayılır, uç değerler ayıklanır. Veri tarihi 18 Ekim 2026.
Dalaman mahallelerinde izlenen ilanlar
| Mahalle | Nüfus | Arsa ilanı | Daire ilanı | Medyan ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Karaçalı | 10.552 | 33 | 25 | •••••• |
| Merkez | 9.680 | 12 | 33 | •••••• |
| Altıntas | 5.900 | 14 | 19 | •••••• |
| Ege | 5.156 | 14 | 13 | •••••• |
| Hürriyet | 4.203 | 21 | 28 | •••••• |
| Söğütlüyurt | 3.100 | 5 | 8 | •••••• |
| Atakent | 2.229 | 23 | yetersiz | •••••• |
| Şerefler | 1.921 | 59 | yetersiz | •••••• |
| Bezkese | 1.621 | 3 | yetersiz | •••••• |
| Kapukargın | 1.415 | 46 | yetersiz | •••••• |
Son 180 günde izlenen ilan sayısı. Arsa sütunu konut, villa, ticari imarlı ve sınıfı belirtilmemiş arsaları birleştirir; tarla ve bağ bahçe dahil değildir. Mahalle medyanları Radar'da. Nüfus: TÜİK ADNKS.
Dalaman ilçesinde inşaat, satış ve nüfus
- Yapı ruhsatı 2025
- 63.348 m²
- Muğla ilinde 13 ilçe içinde 9.
- Ruhsatta konut payı
- %68,1
- son üç yıl, alan ağırlıklı
- Konut satışı, 12 ay
- 1.687
- önceki 12 aya göre %41,1 düşüş
- Tapu devri 2025
- 2.357
- önceki yıla göre %9,5 düşüş
- Nüfus 2025
- 53.327
- 2020-2025 yıllık %4,4 artış
- Medyan yaş
- 39,5
- 973 ilçe içinde 532. en yüksek
Yapı ruhsatı ve konut satışı: TÜİK. Tapu devri: TKGM. Nüfus ve yaş: TÜİK ADNKS.
Dalaman ilçesinde askıdaki imar planları
1Askıya çıkan plan, itiraz süresi işliyor demektir. Parseliniz bu sınırlar içindeyse yapılaşma koşullarınız değişebilir.
- Muğla ili Dalaman ilçesi Kapıkargın KTKG Bölgesi ve Sarıgerme TA 3. Kısım Turizm Amaçlı 1/100.000 ÇDP Değişikliği, 1/25.000 Nazım ile Koruma Amaçlı 1/5000 Nazım ve 1/1000 Uygulama…12 Ekim 2026 · ÇŞB İl Müdürlüğü
Dalaman ilçesinde satıştaki taşınmazlar
1İcra ve ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu) satışları. Muhammen bedel, ihaleye esas kıymet takdiridir.
- İcraMerkez, 171/1019.305.497 ₺ · ihale 30 Ekim 2026 · ilan.gov.tr
Dalaman ilçesini sürekli izlemek ister misiniz?
Radar Muğla genelindeki plan askılarını, belediye meclis kararlarını ve satış ilanlarını günlük tarar. Bölge, mahalle ve parsel düzeyinde analiz çıkarır: gelişim aksları, yapılaşma açığı, emsal fiyat hareketi.
Radar'da aç →Dalaman ilçesindeki parselinizin ada ve parsel numarasını girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri onaylı imar planından okunur, taban alanı, toplam inşaat alanı ve kat adedi hesaplanır.
Dalaman Parsel Sorgula →Sıkça Sorulan Sorular
Dalaman ilçesinde arsa m² fiyatı ne kadar?
Arsa fiyatı imar sınıfına göre ayrışır. Dalaman ilçesinde son 180 günde izlenen ilanlar: 19 konut imarlı arsa, 7 villa imarlı arsa, 324 arsa (imar sınıfı belirtilmemiş), 38 tarla. Arsa ilan medyanına göre Muğla ilindeki 13 ilçe içinde pahalıdan ucuza 3. sırada. Her sınıfın alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek ₺/m² değerleri ile en yakın emsaller ArkiFit Radar'da yer alır. Veri tarihi 18 Ekim 2026.
Dalaman ilçesinde ne kadar inşaat ruhsatı veriliyor?
TÜİK yapı izin istatistiklerine göre 2025 yılında Muğla Dalaman ilçesinde 63.348 m² yapı ruhsatı verildi. Son üç yılın ruhsat alanının %68,1 kadarı konut.
Dalaman ilçesinde imar planı değişikliği var mı?
Son bir yılda Dalaman ilçesi için 1 imar planı kararı ve askı ilanı kayda geçti. Parseliniz bu planların sınırı içindeyse yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir; güncel durumu ada parsel sorgusuyla kontrol edin.
Dalaman imar durumu nasıl sorgulanır?
ArkiFit'te ada-parsel bilgisini girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; Dalaman için onaylı imar planından TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri otomatik gelir. Ruhsat başvurusunda belediyeden alacağınız resmî belge esastır.
Dalaman sınırlarında arsama kaç kat, kaç m² bina yapabilirim?
Bu, parselinizin imar planındaki TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafelerine bağlıdır. ArkiFit bu değerlerden taban alanını, toplam inşaat alanını, kat adedini, bağımsız bölüm ve otopark ihtiyacını deterministik motorlarla hesaplar; sonuç ön fizibilite niteliğindedir.
Sorgu sonucu resmî imar durumu belgesi yerine geçer mi?
Hayır. Tüm çıktılar bilgilendirme amaçlıdır ve yasal olarak bağlayıcı değildir. Ruhsat ve kesin proje kararları için Dalaman Belediyesi'nden alınacak resmî imar durum belgesi ve onaylı plan esastır.
Muğla ilçeleri
İlgili rehberler
Tüm çıktılar bilgi amaçlıdır, yasal olarak bağlayıcı değildir. Kesin sonuç için onaylı proje ve güncel mevzuat esastır.