Köyceğiz İmar Durumu Sorgulama
Köyceğiz ilçesinde son 180 günde 477 arsa ve arazi, 47 konut ve iş yeri ilanı izlendi; arsa ilan medyanında Muğla ilindeki 13 ilçe içinde pahalıdan ucuza 7. sırada. 2025 yılında 56.341 m² yapı ruhsatı verildi; Muğla ilindeki 13 ilçe içinde 10. sırada. Temmuz 2026 itibarıyla son 12 ayda 398 konut satıldı; önceki 12 aya göre %7 artış. 2025 yılında 1.431 tapu devri gerçekleşti; önceki yıla göre %2,7 artış. Nüfus 41.810, Muğla ilindeki 13 ilçe içinde 10. sırada; medyan yaş 41,7. Son bir yılda 1 askı ilanı, 1 kamulaştırma kararı kayda geçti.
Köyceğiz ilçesinde arsa ve konut m² fiyatları
Arsa değeri imar sınıfına göre ayrışır; konut imarlı parsel ile tarla aynı ilçede farklı fiyat rejimindedir. Radar her sınıfı ayrı ölçer. Arsa ilan medyanında Köyceğiz, Muğla ilindeki 13 ilçe içinde pahalıdan ucuza 7. sırada. Daire ilan medyanında 5. sırada.
| İmar sınıfı | İzlenen ilan | Alt çeyrek ₺/m² | Medyan ₺/m² | Üst çeyrek ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Konut imarlı arsa | 16 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Villa imarlı arsa | 7 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Arsa (imar sınıfı belirtilmemiş) | 389 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Tarla | 55 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Bağ ve bahçe | 10 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Daire | 29 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Villa ve müstakil ev | 18 | •••••• | •••••• | •••••• |
Köyceğiz ilçesinin ₺/m² değerleri ArkiFit Radar'da. İmar sınıfına göre alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek; parselinize en yakın emsaller mesafesiyle; fiyatın altında kalan ilanlar. Radar'da fiyatları aç → | ||||
Satılık ilanlar, son 180 gün. Aynı ilan bir kez sayılır, uç değerler ayıklanır. Veri tarihi 17 Ekim 2026.
Köyceğiz mahallelerinde izlenen ilanlar
| Mahalle | Nüfus | Arsa ilanı | Daire ilanı | Medyan ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Toparlar | 5.924 | 82 | 4 | •••••• |
| Gelişim | 4.302 | 11 | 8 | •••••• |
| Zeytinalanı | 3.683 | 44 | yetersiz | •••••• |
| Pınar | 3.573 | 6 | yetersiz | •••••• |
| Gülpınar | 3.285 | 6 | 3 | •••••• |
| Beyobası | 3.207 | 42 | yetersiz | •••••• |
| Yeni | 2.891 | 13 | 5 | •••••• |
| Ulucami | 2.548 | 6 | 3 | •••••• |
| Yangı | 1.803 | 34 | yetersiz | •••••• |
| Döğüşbelen | 1.582 | 37 | yetersiz | •••••• |
Son 180 günde izlenen ilan sayısı. Arsa sütunu konut, villa, ticari imarlı ve sınıfı belirtilmemiş arsaları birleştirir; tarla ve bağ bahçe dahil değildir. Mahalle medyanları Radar'da. Nüfus: TÜİK ADNKS.
Köyceğiz ilçesinde inşaat, satış ve nüfus
- Yapı ruhsatı 2025
- 56.341 m²
- Muğla ilinde 13 ilçe içinde 10.
- Ruhsatta konut payı
- %75,5
- son üç yıl, alan ağırlıklı
- Konut satışı, 12 ay
- 398
- önceki 12 aya göre %7 artış
- Tapu devri 2025
- 1.431
- önceki yıla göre %2,7 artış
- Nüfus 2025
- 41.810
- 2020-2025 yıllık %1,9 artış
- Medyan yaş
- 41,7
- 973 ilçe içinde 444. en yüksek
Yapı ruhsatı ve konut satışı: TÜİK. Tapu devri: TKGM. Nüfus ve yaş: TÜİK ADNKS.
Köyceğiz ilçesinde son plan kararları
Parseliniz bu kararların kapsadığı alandaysa yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir.
- Muğla İli, Köyceğiz, Milas, Seydikemer ve Yatağan İlçelerinde Meydana Gelen Aşırı Yağışlar Sonucunda Bazı Köprülerin Taşıyıcı Ayakları ile Zeminlerinde Oluşan Kalıcı Hasar…Kamulaştırma · 9 Ağustos 2026
Belediye meclis kararları, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı askı duyuruları, Resmî Gazete.
Köyceğiz ilçesinde satıştaki taşınmazlar
3İcra ve ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu) satışları. Muhammen bedel, ihaleye esas kıymet takdiridir.
- İcraZeytinalanı, 160/87.183.946 ₺ · ihale 3 Kasım 2026 · ilan.gov.tr
- İcraGelişim, 410/106.197.950 ₺ · ihale 10 Kasım 2026 · ilan.gov.tr
- İzale-i şüyuZeytinalanı, 183/7363.626.820 ₺ · ihale 12 Kasım 2026 · ilan.gov.tr
Köyceğiz ilçesini sürekli izlemek ister misiniz?
Radar Muğla genelindeki plan askılarını, belediye meclis kararlarını ve satış ilanlarını günlük tarar. Bölge, mahalle ve parsel düzeyinde analiz çıkarır: gelişim aksları, yapılaşma açığı, emsal fiyat hareketi.
Radar'da aç →Köyceğiz ilçesindeki parselinizin ada ve parsel numarasını girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri onaylı imar planından okunur, taban alanı, toplam inşaat alanı ve kat adedi hesaplanır.
Köyceğiz Parsel Sorgula →Sıkça Sorulan Sorular
Köyceğiz ilçesinde arsa m² fiyatı ne kadar?
Arsa fiyatı imar sınıfına göre ayrışır. Köyceğiz ilçesinde son 180 günde izlenen ilanlar: 16 konut imarlı arsa, 7 villa imarlı arsa, 389 arsa (imar sınıfı belirtilmemiş), 55 tarla, 10 bağ ve bahçe. Arsa ilan medyanına göre Muğla ilindeki 13 ilçe içinde pahalıdan ucuza 7. sırada. Her sınıfın alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek ₺/m² değerleri ile en yakın emsaller ArkiFit Radar'da yer alır. Veri tarihi 17 Ekim 2026.
Köyceğiz ilçesinde ne kadar inşaat ruhsatı veriliyor?
TÜİK yapı izin istatistiklerine göre 2025 yılında Muğla Köyceğiz ilçesinde 56.341 m² yapı ruhsatı verildi. Son üç yılın ruhsat alanının %75,5 kadarı konut.
Köyceğiz ilçesinde imar planı değişikliği var mı?
Son bir yılda Köyceğiz ilçesi için 1 imar planı kararı ve askı ilanı kayda geçti. Parseliniz bu planların sınırı içindeyse yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir; güncel durumu ada parsel sorgusuyla kontrol edin.
Köyceğiz imar durumu nasıl sorgulanır?
ArkiFit'te ada-parsel bilgisini girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; Köyceğiz için onaylı imar planından TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri otomatik gelir. Ruhsat başvurusunda belediyeden alacağınız resmî belge esastır.
Köyceğiz sınırlarında arsama kaç kat, kaç m² bina yapabilirim?
Bu, parselinizin imar planındaki TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafelerine bağlıdır. ArkiFit bu değerlerden taban alanını, toplam inşaat alanını, kat adedini, bağımsız bölüm ve otopark ihtiyacını deterministik motorlarla hesaplar; sonuç ön fizibilite niteliğindedir.
Sorgu sonucu resmî imar durumu belgesi yerine geçer mi?
Hayır. Tüm çıktılar bilgilendirme amaçlıdır ve yasal olarak bağlayıcı değildir. Ruhsat ve kesin proje kararları için Köyceğiz Belediyesi'nden alınacak resmî imar durum belgesi ve onaylı plan esastır.
Muğla ilçeleri
İlgili rehberler
Tüm çıktılar bilgi amaçlıdır, yasal olarak bağlayıcı değildir. Kesin sonuç için onaylı proje ve güncel mevzuat esastır.