Turgutlu İmar Durumu Sorgulama
Turgutlu ilçesinde son 180 günde 666 arsa ve arazi, 360 konut ve iş yeri ilanı izlendi; arsa ilan medyanında Manisa ilindeki 17 ilçe içinde pahalıdan ucuza 2. sırada. 2025 yılında 361.346 m² yapı ruhsatı verildi; Manisa ilindeki 17 ilçe içinde 3. sırada. Temmuz 2026 itibarıyla son 12 ayda 4.234 konut satıldı; önceki 12 aya göre %2 düşüş. 2025 yılında 6.390 tapu devri gerçekleşti; önceki yıla göre %15,5 artış. Nüfus 179.326, Manisa ilindeki 17 ilçe içinde 3. sırada; medyan yaş 35,3.
Turgutlu ilçesinde arsa ve konut m² fiyatları
Arsa değeri imar sınıfına göre ayrışır; konut imarlı parsel ile tarla aynı ilçede farklı fiyat rejimindedir. Radar her sınıfı ayrı ölçer. Arsa ilan medyanında Turgutlu, Manisa ilindeki 17 ilçe içinde pahalıdan ucuza 2. sırada. Daire ilan medyanında 6. sırada.
| İmar sınıfı | İzlenen ilan | Alt çeyrek ₺/m² | Medyan ₺/m² | Üst çeyrek ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Konut imarlı arsa | 28 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Sanayi imarlı arsa | 10 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Arsa (imar sınıfı belirtilmemiş) | 546 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Tarla | 50 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Bağ ve bahçe | 32 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Daire | 339 | •••••• | •••••• | •••••• |
| İş yeri | 21 | •••••• | •••••• | •••••• |
Turgutlu ilçesinin ₺/m² değerleri ArkiFit Radar'da. İmar sınıfına göre alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek; parselinize en yakın emsaller mesafesiyle; fiyatın altında kalan ilanlar. Radar'da fiyatları aç → | ||||
Satılık ilanlar, son 180 gün. Aynı ilan bir kez sayılır, uç değerler ayıklanır. Veri tarihi 17 Ekim 2026.
Turgutlu mahallelerinde izlenen ilanlar
| Mahalle | Nüfus | Arsa ilanı | Daire ilanı | Medyan ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Selvilitepe | 20.355 | 21 | 35 | •••••• |
| Ergenekon | 15.037 | yetersiz | 39 | •••••• |
| Cumhuriyet | 13.350 | yetersiz | 24 | •••••• |
| Mustafa Kemal | 11.327 | 36 | 17 | •••••• |
| Yedi Eylül | 10.485 | yetersiz | 24 | •••••• |
| Şehitler | 9.721 | 8 | 19 | •••••• |
| Atatürk | 9.098 | 19 | 5 | •••••• |
| Yıldırım | 8.295 | 6 | 24 | •••••• |
| Subaşı | 6.572 | 3 | 11 | •••••• |
| Acarlar | 5.868 | yetersiz | 11 | •••••• |
Son 180 günde izlenen ilan sayısı. Arsa sütunu konut, villa, ticari imarlı ve sınıfı belirtilmemiş arsaları birleştirir; tarla ve bağ bahçe dahil değildir. Mahalle medyanları Radar'da. Nüfus: TÜİK ADNKS.
Turgutlu ilçesinde inşaat, satış ve nüfus
- Yapı ruhsatı 2025
- 361.346 m²
- Manisa ilinde 17 ilçe içinde 3.
- Ruhsatta konut payı
- %61,7
- son üç yıl, alan ağırlıklı
- Konut satışı, 12 ay
- 4.234
- önceki 12 aya göre %2 düşüş
- Tapu devri 2025
- 6.390
- önceki yıla göre %15,5 artış
- Nüfus 2025
- 179.326
- 2020-2025 yıllık %1,1 artış
- Medyan yaş
- 35,3
- 973 ilçe içinde 708. en yüksek
Yapı ruhsatı ve konut satışı: TÜİK. Tapu devri: TKGM. Nüfus ve yaş: TÜİK ADNKS.
Turgutlu ilçesinde satıştaki taşınmazlar
4İcra ve ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu) satışları. Muhammen bedel, ihaleye esas kıymet takdiridir.
- İcraMıntıka, 2653/79.540.000 ₺ · ihale 20 Ekim 2026 · ilan.gov.tr
- İzale-i şüyuYeni Mahalle, 366/316.000.000 ₺ · ihale 23 Ekim 2026 · ilan.gov.tr
- İzale-i şüyuCumhuriyet, 1578/193.200.000 ₺ · ihale 6 Kasım 2026 · ilan.gov.tr
- İzale-i şüyuTuran, 479/12.700.000 ₺ · ihale 6 Kasım 2026 · ilan.gov.tr
Turgutlu ilçesini sürekli izlemek ister misiniz?
Radar Manisa genelindeki plan askılarını, belediye meclis kararlarını ve satış ilanlarını günlük tarar. Bölge, mahalle ve parsel düzeyinde analiz çıkarır: gelişim aksları, yapılaşma açığı, emsal fiyat hareketi.
Radar'da aç →Turgutlu ilçesindeki parselinizin ada ve parsel numarasını girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri onaylı imar planından okunur, taban alanı, toplam inşaat alanı ve kat adedi hesaplanır.
Turgutlu Parsel Sorgula →Sıkça Sorulan Sorular
Turgutlu ilçesinde arsa m² fiyatı ne kadar?
Arsa fiyatı imar sınıfına göre ayrışır. Turgutlu ilçesinde son 180 günde izlenen ilanlar: 28 konut imarlı arsa, 10 sanayi imarlı arsa, 546 arsa (imar sınıfı belirtilmemiş), 50 tarla, 32 bağ ve bahçe. Arsa ilan medyanına göre Manisa ilindeki 17 ilçe içinde pahalıdan ucuza 2. sırada. Her sınıfın alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek ₺/m² değerleri ile en yakın emsaller ArkiFit Radar'da yer alır. Veri tarihi 17 Ekim 2026.
Turgutlu ilçesinde ne kadar inşaat ruhsatı veriliyor?
TÜİK yapı izin istatistiklerine göre 2025 yılında Manisa Turgutlu ilçesinde 361.346 m² yapı ruhsatı verildi. Son üç yılın ruhsat alanının %61,7 kadarı konut.
Turgutlu imar durumu nasıl sorgulanır?
ArkiFit'te ada-parsel bilgisini girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; Turgutlu için onaylı imar planından TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri otomatik gelir. Ruhsat başvurusunda belediyeden alacağınız resmî belge esastır.
Turgutlu sınırlarında arsama kaç kat, kaç m² bina yapabilirim?
Bu, parselinizin imar planındaki TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafelerine bağlıdır. ArkiFit bu değerlerden taban alanını, toplam inşaat alanını, kat adedini, bağımsız bölüm ve otopark ihtiyacını deterministik motorlarla hesaplar; sonuç ön fizibilite niteliğindedir.
Sorgu sonucu resmî imar durumu belgesi yerine geçer mi?
Hayır. Tüm çıktılar bilgilendirme amaçlıdır ve yasal olarak bağlayıcı değildir. Ruhsat ve kesin proje kararları için Turgutlu Belediyesi'nden alınacak resmî imar durum belgesi ve onaylı plan esastır.
Turgutlu mahalleleri
Mahalle sayfasında o mahallenin arsa ve daire m² fiyatları, nüfusu ve imar sorgusunun nasıl işlediği yer alır.
Manisa ilçeleri
İlgili rehberler
Tüm çıktılar bilgi amaçlıdır, yasal olarak bağlayıcı değildir. Kesin sonuç için onaylı proje ve güncel mevzuat esastır.