Akhisar İmar Durumu Sorgulama
Akhisar ilçesinde son 180 günde 1.105 arsa ve arazi, 300 konut ve iş yeri ilanı izlendi; arsa ilan medyanında Manisa ilindeki 17 ilçe içinde pahalıdan ucuza 9. sırada. 2025 yılında 439.181 m² yapı ruhsatı verildi; Manisa ilindeki 17 ilçe içinde 2. sırada. Temmuz 2026 itibarıyla son 12 ayda 4.105 konut satıldı; önceki 12 aya göre %0,8 artış. 2025 yılında 4.596 tapu devri gerçekleşti; önceki yıla göre %43 düşüş. Nüfus 181.472, Manisa ilindeki 17 ilçe içinde 2. sırada; medyan yaş 40,2. Son bir yılda 2 meclis plan kararı kayda geçti.
Akhisar ilçesinde arsa ve konut m² fiyatları
Arsa değeri imar sınıfına göre ayrışır; konut imarlı parsel ile tarla aynı ilçede farklı fiyat rejimindedir. Radar her sınıfı ayrı ölçer. Arsa ilan medyanında Akhisar, Manisa ilindeki 17 ilçe içinde pahalıdan ucuza 9. sırada. Daire ilan medyanında 7. sırada.
| İmar sınıfı | İzlenen ilan | Alt çeyrek ₺/m² | Medyan ₺/m² | Üst çeyrek ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Konut imarlı arsa | 40 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Ticari imarlı arsa | 6 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Arsa (imar sınıfı belirtilmemiş) | 951 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Tarla | 92 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Bağ ve bahçe | 16 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Daire | 244 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Villa ve müstakil ev | 12 | •••••• | •••••• | •••••• |
| İş yeri | 44 | •••••• | •••••• | •••••• |
Akhisar ilçesinin ₺/m² değerleri ArkiFit Radar'da. İmar sınıfına göre alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek; parselinize en yakın emsaller mesafesiyle; fiyatın altında kalan ilanlar. Radar'da fiyatları aç → | ||||
Satılık ilanlar, son 180 gün. Aynı ilan bir kez sayılır, uç değerler ayıklanır. Veri tarihi 17 Ekim 2026.
Akhisar mahallelerinde izlenen ilanlar
| Mahalle | Nüfus | Arsa ilanı | Daire ilanı | Medyan ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Hürriyet | 23.645 | 34 | 43 | •••••• |
| Efendi | 19.014 | 48 | 21 | •••••• |
| Atatürk | 17.275 | 4 | 18 | •••••• |
| Reşat Bey | 15.329 | 11 | 27 | •••••• |
| Ulu Camii | 11.981 | 12 | 9 | •••••• |
| Hacı İshak | 10.243 | 28 | 6 | •••••• |
| Cumhuriyet | 9.579 | 25 | 12 | •••••• |
| İnönü | 7.067 | yetersiz | 16 | •••••• |
| Seyit Ahmet | 6.471 | 28 | 10 | •••••• |
| Ragıp Bey | 6.300 | yetersiz | 13 | •••••• |
Son 180 günde izlenen ilan sayısı. Arsa sütunu konut, villa, ticari imarlı ve sınıfı belirtilmemiş arsaları birleştirir; tarla ve bağ bahçe dahil değildir. Mahalle medyanları Radar'da. Nüfus: TÜİK ADNKS.
Akhisar ilçesinde inşaat, satış ve nüfus
- Yapı ruhsatı 2025
- 439.181 m²
- Manisa ilinde 17 ilçe içinde 2.
- Ruhsatta konut payı
- %72,1
- son üç yıl, alan ağırlıklı
- Konut satışı, 12 ay
- 4.105
- önceki 12 aya göre %0,8 artış
- Tapu devri 2025
- 4.596
- önceki yıla göre %43 düşüş
- Nüfus 2025
- 181.472
- 2020-2025 yıllık %0,8 artış
- Medyan yaş
- 40,2
- 973 ilçe içinde 506. en yüksek
Yapı ruhsatı ve konut satışı: TÜİK. Tapu devri: TKGM. Nüfus ve yaş: TÜİK ADNKS.
Akhisar ilçesinde son plan kararları
Parseliniz bu kararların kapsadığı alandaysa yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir.
- Manisa İli, Akhisar İlçesi, Seyitahmet Mahallesi, 1879 ada, 1 Parselin Güneybatısına ilişkin Trafo Alanı Amaçlı 1/1000 Ölçekli uygulama imar planı değişikliğiMeclis kararı · 22 Mayıs 2026
- Manisa İli, Akhisar İlçesi, Hacıishak Mahallesi, 1784 ada, 21 Parselin Güneyine ilişkin Trafo Alanı Amaçlı 1/1000 Ölçekli uygulama imar planı değişikliğiMeclis kararı · 22 Mayıs 2026
Belediye meclis kararları, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı askı duyuruları, Resmî Gazete.
Akhisar ilçesinde satıştaki taşınmazlar
4İcra ve ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu) satışları. Muhammen bedel, ihaleye esas kıymet takdiridir.
- İcraUlucami, 1600/1152.500.000 ₺ · ihale 20 Ekim 2026 · ilan.gov.tr
- İcraUlucami, 66/322.000.000 ₺ · ihale 20 Ekim 2026 · ilan.gov.tr
- İcraUlucami, 1153/92.050.000 ₺ · ihale 26 Ekim 2026 · ilan.gov.tr
- İcraEfendi, 1606/101.400.000 ₺ · ihale 26 Ekim 2026 · ilan.gov.tr
Akhisar ilçesini sürekli izlemek ister misiniz?
Radar Manisa genelindeki plan askılarını, belediye meclis kararlarını ve satış ilanlarını günlük tarar. Bölge, mahalle ve parsel düzeyinde analiz çıkarır: gelişim aksları, yapılaşma açığı, emsal fiyat hareketi.
Radar'da aç →Akhisar ilçesindeki parselinizin ada ve parsel numarasını girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri onaylı imar planından okunur, taban alanı, toplam inşaat alanı ve kat adedi hesaplanır.
Akhisar Parsel Sorgula →Sıkça Sorulan Sorular
Akhisar ilçesinde arsa m² fiyatı ne kadar?
Arsa fiyatı imar sınıfına göre ayrışır. Akhisar ilçesinde son 180 günde izlenen ilanlar: 40 konut imarlı arsa, 6 ticari imarlı arsa, 951 arsa (imar sınıfı belirtilmemiş), 92 tarla, 16 bağ ve bahçe. Arsa ilan medyanına göre Manisa ilindeki 17 ilçe içinde pahalıdan ucuza 9. sırada. Her sınıfın alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek ₺/m² değerleri ile en yakın emsaller ArkiFit Radar'da yer alır. Veri tarihi 17 Ekim 2026.
Akhisar ilçesinde ne kadar inşaat ruhsatı veriliyor?
TÜİK yapı izin istatistiklerine göre 2025 yılında Manisa Akhisar ilçesinde 439.181 m² yapı ruhsatı verildi. Son üç yılın ruhsat alanının %72,1 kadarı konut.
Akhisar ilçesinde imar planı değişikliği var mı?
Son bir yılda Akhisar ilçesi için 2 imar planı kararı ve askı ilanı kayda geçti. Parseliniz bu planların sınırı içindeyse yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir; güncel durumu ada parsel sorgusuyla kontrol edin.
Akhisar imar durumu nasıl sorgulanır?
ArkiFit'te ada-parsel bilgisini girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; Akhisar için onaylı imar planından TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri otomatik gelir. Ruhsat başvurusunda belediyeden alacağınız resmî belge esastır.
Akhisar sınırlarında arsama kaç kat, kaç m² bina yapabilirim?
Bu, parselinizin imar planındaki TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafelerine bağlıdır. ArkiFit bu değerlerden taban alanını, toplam inşaat alanını, kat adedini, bağımsız bölüm ve otopark ihtiyacını deterministik motorlarla hesaplar; sonuç ön fizibilite niteliğindedir.
Sorgu sonucu resmî imar durumu belgesi yerine geçer mi?
Hayır. Tüm çıktılar bilgilendirme amaçlıdır ve yasal olarak bağlayıcı değildir. Ruhsat ve kesin proje kararları için Akhisar Belediyesi'nden alınacak resmî imar durum belgesi ve onaylı plan esastır.
Akhisar mahalleleri
Mahalle sayfasında o mahallenin arsa ve daire m² fiyatları, nüfusu ve imar sorgusunun nasıl işlediği yer alır.
Manisa ilçeleri
İlgili rehberler
Tüm çıktılar bilgi amaçlıdır, yasal olarak bağlayıcı değildir. Kesin sonuç için onaylı proje ve güncel mevzuat esastır.