Selendi İmar Durumu Sorgulama
Selendi ilçesinde son 180 günde 93 arsa ve arazi ilanı izlendi; arsa ilan medyanında Manisa ilindeki 17 ilçe içinde pahalıdan ucuza 16. sırada. 2025 yılında 55.044 m² yapı ruhsatı verildi; Manisa ilindeki 17 ilçe içinde 11. sırada. Temmuz 2026 itibarıyla son 12 ayda 106 konut satıldı; önceki 12 aya göre %112 artış. 2025 yılında 1.906 tapu devri gerçekleşti; önceki yıla göre %1,4 artış. Nüfus 18.568, Manisa ilindeki 17 ilçe içinde 14. sırada; medyan yaş 46,6.
Selendi ilçesinde arsa ve konut m² fiyatları
Arsa değeri imar sınıfına göre ayrışır; konut imarlı parsel ile tarla aynı ilçede farklı fiyat rejimindedir. Radar her sınıfı ayrı ölçer. Arsa ilan medyanında Selendi, Manisa ilindeki 17 ilçe içinde pahalıdan ucuza 16. sırada.
| İmar sınıfı | İzlenen ilan | Alt çeyrek ₺/m² | Medyan ₺/m² | Üst çeyrek ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Arsa (imar sınıfı belirtilmemiş) | 76 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Tarla | 17 | •••••• | •••••• | •••••• |
Selendi ilçesinin ₺/m² değerleri ArkiFit Radar'da. İmar sınıfına göre alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek; parselinize en yakın emsaller mesafesiyle; fiyatın altında kalan ilanlar. Radar'da fiyatları aç → | ||||
Satılık ilanlar, son 180 gün. Aynı ilan bir kez sayılır, uç değerler ayıklanır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
Selendi mahallelerinde izlenen ilanlar
| Mahalle | Nüfus | Arsa ilanı | Daire ilanı | Medyan ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Şerefiye | 1.077 | 5 | yetersiz | •••••• |
| Fatih | 686 | 3 | yetersiz | •••••• |
| Çıkrıkçı | 448 | 4 | yetersiz | •••••• |
| Çanşa | 307 | 9 | yetersiz | •••••• |
| Karakozan | 279 | 9 | yetersiz | •••••• |
| Çamyayla | 241 | 3 | yetersiz | •••••• |
| Kınık | 235 | 5 | yetersiz | •••••• |
| Gölbaşı | 186 | 3 | yetersiz | •••••• |
| Beypınar | 185 | 5 | yetersiz | •••••• |
| Omurlar | 172 | 4 | yetersiz | •••••• |
Son 180 günde izlenen ilan sayısı. Arsa sütunu konut, villa, ticari imarlı ve sınıfı belirtilmemiş arsaları birleştirir; tarla ve bağ bahçe dahil değildir. Mahalle medyanları Radar'da. Nüfus: TÜİK ADNKS.
Selendi ilçesinde inşaat, satış ve nüfus
- Yapı ruhsatı 2025
- 55.044 m²
- Manisa ilinde 17 ilçe içinde 11.
- Ruhsatta konut payı
- %27
- son üç yıl, alan ağırlıklı
- Konut satışı, 12 ay
- 106
- önceki 12 aya göre %112 artış
- Tapu devri 2025
- 1.906
- önceki yıla göre %1,4 artış
- Nüfus 2025
- 18.568
- 2020-2025 yıllık %1,2 düşüş
- Medyan yaş
- 46,6
- 973 ilçe içinde 264. en yüksek
Yapı ruhsatı ve konut satışı: TÜİK. Tapu devri: TKGM. Nüfus ve yaş: TÜİK ADNKS.
Selendi ilçesindeki parselinizin ada ve parsel numarasını girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri onaylı imar planından okunur, taban alanı, toplam inşaat alanı ve kat adedi hesaplanır.
Selendi Parsel Sorgula →Sıkça Sorulan Sorular
Selendi ilçesinde arsa m² fiyatı ne kadar?
Arsa fiyatı imar sınıfına göre ayrışır. Selendi ilçesinde son 180 günde izlenen ilanlar: 76 arsa (imar sınıfı belirtilmemiş), 17 tarla. Arsa ilan medyanına göre Manisa ilindeki 17 ilçe içinde pahalıdan ucuza 16. sırada. Her sınıfın alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek ₺/m² değerleri ile en yakın emsaller ArkiFit Radar'da yer alır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
Selendi ilçesinde ne kadar inşaat ruhsatı veriliyor?
TÜİK yapı izin istatistiklerine göre 2025 yılında Manisa Selendi ilçesinde 55.044 m² yapı ruhsatı verildi. Son üç yılın ruhsat alanının %27 kadarı konut.
Selendi imar durumu nasıl sorgulanır?
ArkiFit'te ada-parsel bilgisini girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; Selendi için onaylı imar planından TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri otomatik gelir. Ruhsat başvurusunda belediyeden alacağınız resmî belge esastır.
Selendi sınırlarında arsama kaç kat, kaç m² bina yapabilirim?
Bu, parselinizin imar planındaki TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafelerine bağlıdır. ArkiFit bu değerlerden taban alanını, toplam inşaat alanını, kat adedini, bağımsız bölüm ve otopark ihtiyacını deterministik motorlarla hesaplar; sonuç ön fizibilite niteliğindedir.
Sorgu sonucu resmî imar durumu belgesi yerine geçer mi?
Hayır. Tüm çıktılar bilgilendirme amaçlıdır ve yasal olarak bağlayıcı değildir. Ruhsat ve kesin proje kararları için Selendi Belediyesi'nden alınacak resmî imar durum belgesi ve onaylı plan esastır.
Manisa ilçeleri
İlgili rehberler
Tüm çıktılar bilgi amaçlıdır, yasal olarak bağlayıcı değildir. Kesin sonuç için onaylı proje ve güncel mevzuat esastır.