Kuyucak İmar Durumu Sorgulama
Kuyucak ilçesinde son 180 günde 163 arsa ve arazi, 13 konut ve iş yeri ilanı izlendi; arsa ilan medyanında Aydın ilindeki 17 ilçe içinde pahalıdan ucuza 11. sırada. 2025 yılında 11.117 m² yapı ruhsatı verildi; Aydın ilindeki 17 ilçe içinde 14. sırada. Temmuz 2026 itibarıyla son 12 ayda 147 konut satıldı; önceki 12 aya göre %16 düşüş. 2025 yılında 613 tapu devri gerçekleşti; önceki yıla göre %7 düşüş. Nüfus 26.196, Aydın ilindeki 17 ilçe içinde 11. sırada; medyan yaş 45,7. Son bir yılda 2 askı ilanı kayda geçti.
Kuyucak ilçesinde arsa ve konut m² fiyatları
Arsa değeri imar sınıfına göre ayrışır; konut imarlı parsel ile tarla aynı ilçede farklı fiyat rejimindedir. Radar her sınıfı ayrı ölçer. Arsa ilan medyanında Kuyucak, Aydın ilindeki 17 ilçe içinde pahalıdan ucuza 11. sırada. Daire ilan medyanında 10. sırada.
| İmar sınıfı | İzlenen ilan | Alt çeyrek ₺/m² | Medyan ₺/m² | Üst çeyrek ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Konut imarlı arsa | 22 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Arsa (imar sınıfı belirtilmemiş) | 111 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Tarla | 16 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Bağ ve bahçe | 14 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Daire | 13 | •••••• | •••••• | •••••• |
Kuyucak ilçesinin ₺/m² değerleri ArkiFit Radar'da. İmar sınıfına göre alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek; parselinize en yakın emsaller mesafesiyle; fiyatın altında kalan ilanlar. Radar'da fiyatları aç → | ||||
Satılık ilanlar, son 180 gün. Aynı ilan bir kez sayılır, uç değerler ayıklanır. Veri tarihi 17 Ekim 2026.
Kuyucak mahallelerinde izlenen ilanlar
| Mahalle | Nüfus | Arsa ilanı | Daire ilanı | Medyan ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Pamukören | 2.543 | 21 | yetersiz | •••••• |
| Yeni | 2.275 | yetersiz | 5 | •••••• |
| Horsunlu | 2.236 | 15 | 3 | •••••• |
| Yamalak | 1.520 | 8 | yetersiz | •••••• |
| Beşeylül | 1.488 | 8 | yetersiz | •••••• |
| Başaran | 1.124 | 11 | yetersiz | •••••• |
| Karapınar | 1.108 | 4 | yetersiz | •••••• |
| Aydınoğlu | 1.040 | 5 | yetersiz | •••••• |
| Çobanisa | 871 | 6 | yetersiz | •••••• |
| Kurtuluş | 812 | 5 | yetersiz | •••••• |
Son 180 günde izlenen ilan sayısı. Arsa sütunu konut, villa, ticari imarlı ve sınıfı belirtilmemiş arsaları birleştirir; tarla ve bağ bahçe dahil değildir. Mahalle medyanları Radar'da. Nüfus: TÜİK ADNKS.
Kuyucak ilçesinde inşaat, satış ve nüfus
- Yapı ruhsatı 2025
- 11.117 m²
- Aydın ilinde 17 ilçe içinde 14.
- Ruhsatta konut payı
- %75,1
- son üç yıl, alan ağırlıklı
- Konut satışı, 12 ay
- 147
- önceki 12 aya göre %16 düşüş
- Tapu devri 2025
- 613
- önceki yıla göre %7 düşüş
- Nüfus 2025
- 26.196
- 2020-2025 yıllık %0,3 düşüş
- Medyan yaş
- 45,7
- 973 ilçe içinde 283. en yüksek
Yapı ruhsatı ve konut satışı: TÜİK. Tapu devri: TKGM. Nüfus ve yaş: TÜİK ADNKS.
Kuyucak ilçesinde son askı ilanları
2Bu ilanların bir aylık askı süresi dolmuş olabilir. Plan kesinleştiyse parselinizin yapılaşma koşulları değişmiştir.
- Aydın İli, Kuyucak İlçesi, Aydınoğlu Mahallesi, 446 Ada 11 Parsele İlişkin Onaylı NİP-091132003 1/5.000 Ölçekli Nazım ve UİP-091132002 PİN Numaralı 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar…Aydınoğlu · 4 Mayıs 2026 · ÇŞB İl Müdürlüğü
- Aydın İli, Kuyucak İlçesi, Aydınoğlu Mahallesi sınırları içerisindeki 446 ada 11 no.lu parselde, kurulu gücü 13,675 MWm/15,668 MWp olan (GES) kurulması amacıyla düzenlenen…Aydınoğlu · 16 Mart 2026 · ÇŞB İl Müdürlüğü
Kuyucak ilçesinde satıştaki taşınmazlar
1İcra ve ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu) satışları. Muhammen bedel, ihaleye esas kıymet takdiridir.
- İzale-i şüyu378/123.511.313 ₺ · ihale 31 Mart 2027 · ilan.gov.tr
Kuyucak ilçesini sürekli izlemek ister misiniz?
Radar Aydın genelindeki plan askılarını, belediye meclis kararlarını ve satış ilanlarını günlük tarar. Bölge, mahalle ve parsel düzeyinde analiz çıkarır: gelişim aksları, yapılaşma açığı, emsal fiyat hareketi.
Radar'da aç →Kuyucak ilçesindeki parselinizin ada ve parsel numarasını girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri onaylı imar planından okunur, taban alanı, toplam inşaat alanı ve kat adedi hesaplanır.
Kuyucak Parsel Sorgula →Sıkça Sorulan Sorular
Kuyucak ilçesinde arsa m² fiyatı ne kadar?
Arsa fiyatı imar sınıfına göre ayrışır. Kuyucak ilçesinde son 180 günde izlenen ilanlar: 22 konut imarlı arsa, 111 arsa (imar sınıfı belirtilmemiş), 16 tarla, 14 bağ ve bahçe. Arsa ilan medyanına göre Aydın ilindeki 17 ilçe içinde pahalıdan ucuza 11. sırada. Her sınıfın alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek ₺/m² değerleri ile en yakın emsaller ArkiFit Radar'da yer alır. Veri tarihi 17 Ekim 2026.
Kuyucak ilçesinde ne kadar inşaat ruhsatı veriliyor?
TÜİK yapı izin istatistiklerine göre 2025 yılında Aydın Kuyucak ilçesinde 11.117 m² yapı ruhsatı verildi. Son üç yılın ruhsat alanının %75,1 kadarı konut.
Kuyucak ilçesinde imar planı değişikliği var mı?
Son bir yılda Kuyucak ilçesi için 2 imar planı kararı ve askı ilanı kayda geçti. Parseliniz bu planların sınırı içindeyse yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir; güncel durumu ada parsel sorgusuyla kontrol edin.
Kuyucak imar durumu nasıl sorgulanır?
ArkiFit'te ada-parsel bilgisini girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; Kuyucak için onaylı imar planından TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri otomatik gelir. Ruhsat başvurusunda belediyeden alacağınız resmî belge esastır.
Kuyucak sınırlarında arsama kaç kat, kaç m² bina yapabilirim?
Bu, parselinizin imar planındaki TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafelerine bağlıdır. ArkiFit bu değerlerden taban alanını, toplam inşaat alanını, kat adedini, bağımsız bölüm ve otopark ihtiyacını deterministik motorlarla hesaplar; sonuç ön fizibilite niteliğindedir.
Sorgu sonucu resmî imar durumu belgesi yerine geçer mi?
Hayır. Tüm çıktılar bilgilendirme amaçlıdır ve yasal olarak bağlayıcı değildir. Ruhsat ve kesin proje kararları için Kuyucak Belediyesi'nden alınacak resmî imar durum belgesi ve onaylı plan esastır.
Aydın ilçeleri
İlgili rehberler
Tüm çıktılar bilgi amaçlıdır, yasal olarak bağlayıcı değildir. Kesin sonuç için onaylı proje ve güncel mevzuat esastır.