Karacasu İmar Durumu Sorgulama
Karacasu ilçesinde son 180 günde 190 arsa ve arazi, 5 konut ve iş yeri ilanı izlendi; arsa ilan medyanında Aydın ilindeki 17 ilçe içinde pahalıdan ucuza 16. sırada. 2025 yılında 52.814 m² yapı ruhsatı verildi; Aydın ilindeki 17 ilçe içinde 10. sırada. Temmuz 2026 itibarıyla son 12 ayda 74 konut satıldı; önceki 12 aya göre %17,5 artış. 2025 yılında 1.013 tapu devri gerçekleşti; önceki yıla göre %0,7 artış. Nüfus 17.225, Aydın ilindeki 17 ilçe içinde 14. sırada; medyan yaş 47,1.
Karacasu ilçesinde arsa ve konut m² fiyatları
Arsa değeri imar sınıfına göre ayrışır; konut imarlı parsel ile tarla aynı ilçede farklı fiyat rejimindedir. Radar her sınıfı ayrı ölçer. Arsa ilan medyanında Karacasu, Aydın ilindeki 17 ilçe içinde pahalıdan ucuza 16. sırada. Daire ilan medyanında 3. sırada.
| İmar sınıfı | İzlenen ilan | Alt çeyrek ₺/m² | Medyan ₺/m² | Üst çeyrek ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Arsa (imar sınıfı belirtilmemiş) | 149 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Tarla | 31 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Bağ ve bahçe | 10 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Daire | 5 | •••••• | •••••• | •••••• |
Karacasu ilçesinin ₺/m² değerleri ArkiFit Radar'da. İmar sınıfına göre alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek; parselinize en yakın emsaller mesafesiyle; fiyatın altında kalan ilanlar. Radar'da fiyatları aç → | ||||
Satılık ilanlar, son 180 gün. Aynı ilan bir kez sayılır, uç değerler ayıklanır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
Karacasu mahallelerinde izlenen ilanlar
| Mahalle | Nüfus | Arsa ilanı | Daire ilanı | Medyan ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Yaylalı | 3.224 | 10 | 4 | •••••• |
| Cabi | 1.186 | 4 | yetersiz | •••••• |
| Ataeymir | 1.064 | 10 | yetersiz | •••••• |
| Cuma | 906 | 4 | yetersiz | •••••• |
| Yenice | 847 | 22 | yetersiz | •••••• |
| Geyre | 720 | 8 | yetersiz | •••••• |
| Küçükdağlı | 705 | 8 | yetersiz | •••••• |
| Esençay | 676 | 9 | yetersiz | •••••• |
| Işıklar | 409 | 3 | yetersiz | •••••• |
| Çamköy | 402 | 8 | yetersiz | •••••• |
Son 180 günde izlenen ilan sayısı. Arsa sütunu konut, villa, ticari imarlı ve sınıfı belirtilmemiş arsaları birleştirir; tarla ve bağ bahçe dahil değildir. Mahalle medyanları Radar'da. Nüfus: TÜİK ADNKS.
Karacasu ilçesinde inşaat, satış ve nüfus
- Yapı ruhsatı 2025
- 52.814 m²
- Aydın ilinde 17 ilçe içinde 10.
- Ruhsatta konut payı
- %80,2
- son üç yıl, alan ağırlıklı
- Konut satışı, 12 ay
- 74
- önceki 12 aya göre %17,5 artış
- Tapu devri 2025
- 1.013
- önceki yıla göre %0,7 artış
- Nüfus 2025
- 17.225
- 2020-2025 yıllık %1 düşüş
- Medyan yaş
- 47,1
- 973 ilçe içinde 248. en yüksek
Yapı ruhsatı ve konut satışı: TÜİK. Tapu devri: TKGM. Nüfus ve yaş: TÜİK ADNKS.
Karacasu ilçesindeki parselinizin ada ve parsel numarasını girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri onaylı imar planından okunur, taban alanı, toplam inşaat alanı ve kat adedi hesaplanır.
Karacasu Parsel Sorgula →Sıkça Sorulan Sorular
Karacasu ilçesinde arsa m² fiyatı ne kadar?
Arsa fiyatı imar sınıfına göre ayrışır. Karacasu ilçesinde son 180 günde izlenen ilanlar: 149 arsa (imar sınıfı belirtilmemiş), 31 tarla, 10 bağ ve bahçe. Arsa ilan medyanına göre Aydın ilindeki 17 ilçe içinde pahalıdan ucuza 16. sırada. Her sınıfın alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek ₺/m² değerleri ile en yakın emsaller ArkiFit Radar'da yer alır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
Karacasu ilçesinde ne kadar inşaat ruhsatı veriliyor?
TÜİK yapı izin istatistiklerine göre 2025 yılında Aydın Karacasu ilçesinde 52.814 m² yapı ruhsatı verildi. Son üç yılın ruhsat alanının %80,2 kadarı konut.
Karacasu imar durumu nasıl sorgulanır?
ArkiFit'te ada-parsel bilgisini girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; Karacasu için onaylı imar planından TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri otomatik gelir. Ruhsat başvurusunda belediyeden alacağınız resmî belge esastır.
Karacasu sınırlarında arsama kaç kat, kaç m² bina yapabilirim?
Bu, parselinizin imar planındaki TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafelerine bağlıdır. ArkiFit bu değerlerden taban alanını, toplam inşaat alanını, kat adedini, bağımsız bölüm ve otopark ihtiyacını deterministik motorlarla hesaplar; sonuç ön fizibilite niteliğindedir.
Sorgu sonucu resmî imar durumu belgesi yerine geçer mi?
Hayır. Tüm çıktılar bilgilendirme amaçlıdır ve yasal olarak bağlayıcı değildir. Ruhsat ve kesin proje kararları için Karacasu Belediyesi'nden alınacak resmî imar durum belgesi ve onaylı plan esastır.
Aydın ilçeleri
İlgili rehberler
Tüm çıktılar bilgi amaçlıdır, yasal olarak bağlayıcı değildir. Kesin sonuç için onaylı proje ve güncel mevzuat esastır.