Köşk İmar Durumu Sorgulama
Köşk ilçesinde son 180 günde 79 arsa ve arazi ilanı izlendi; arsa ilan medyanında Aydın ilindeki 17 ilçe içinde pahalıdan ucuza 6. sırada. 2025 yılında 6.825 m² yapı ruhsatı verildi; Aydın ilindeki 17 ilçe içinde 15. sırada. Temmuz 2026 itibarıyla son 12 ayda 257 konut satıldı; önceki 12 aya göre %3,2 artış. 2025 yılında 465 tapu devri gerçekleşti; önceki yıla göre %11,8 düşüş. Nüfus 28.307, Aydın ilindeki 17 ilçe içinde 10. sırada; medyan yaş 38,6. Son bir yılda 1 meclis plan kararı kayda geçti.
Köşk ilçesinde arsa ve konut m² fiyatları
Arsa değeri imar sınıfına göre ayrışır; konut imarlı parsel ile tarla aynı ilçede farklı fiyat rejimindedir. Radar her sınıfı ayrı ölçer. Arsa ilan medyanında Köşk, Aydın ilindeki 17 ilçe içinde pahalıdan ucuza 6. sırada.
| İmar sınıfı | İzlenen ilan | Alt çeyrek ₺/m² | Medyan ₺/m² | Üst çeyrek ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Konut imarlı arsa | 6 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Arsa (imar sınıfı belirtilmemiş) | 63 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Tarla | 10 | •••••• | •••••• | •••••• |
Köşk ilçesinin ₺/m² değerleri ArkiFit Radar'da. İmar sınıfına göre alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek; parselinize en yakın emsaller mesafesiyle; fiyatın altında kalan ilanlar. Radar'da fiyatları aç → | ||||
Satılık ilanlar, son 180 gün. Aynı ilan bir kez sayılır, uç değerler ayıklanır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
Köşk mahallelerinde izlenen ilanlar
| Mahalle | Nüfus | Arsa ilanı | Daire ilanı | Medyan ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Çarşı | 4.774 | 4 | 4 | •••••• |
| Serdaroğlu | 2.918 | 9 | yetersiz | •••••• |
| Akçaköy | 1.985 | 4 | yetersiz | •••••• |
| Çiftlikköy | 1.439 | 6 | yetersiz | •••••• |
| Başçayır | 1.310 | 5 | yetersiz | •••••• |
| Beyköy | 870 | 8 | yetersiz | •••••• |
| Yavuzköy | 658 | 4 | yetersiz | •••••• |
| Uzundere | 546 | 4 | yetersiz | •••••• |
| Koçak | 375 | 4 | yetersiz | •••••• |
| Güzelköy | 319 | 3 | yetersiz | •••••• |
Son 180 günde izlenen ilan sayısı. Arsa sütunu konut, villa, ticari imarlı ve sınıfı belirtilmemiş arsaları birleştirir; tarla ve bağ bahçe dahil değildir. Mahalle medyanları Radar'da. Nüfus: TÜİK ADNKS.
Köşk ilçesinde inşaat, satış ve nüfus
- Yapı ruhsatı 2025
- 6.825 m²
- Aydın ilinde 17 ilçe içinde 15.
- Ruhsatta konut payı
- %68,6
- son üç yıl, alan ağırlıklı
- Konut satışı, 12 ay
- 257
- önceki 12 aya göre %3,2 artış
- Tapu devri 2025
- 465
- önceki yıla göre %11,8 düşüş
- Nüfus 2025
- 28.307
- 2020-2025 yıllık %0,3 artış
- Medyan yaş
- 38,6
- 973 ilçe içinde 566. en yüksek
Yapı ruhsatı ve konut satışı: TÜİK. Tapu devri: TKGM. Nüfus ve yaş: TÜİK ADNKS.
Köşk ilçesinde son plan kararları
Parseliniz bu kararların kapsadığı alandaysa yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir.
- 1/1000 Ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planı 08 Haziran 2026, 16:12Meclis kararı · 8 Haziran 2026
Belediye meclis kararları, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı askı duyuruları, Resmî Gazete.
Köşk ilçesinde satıştaki taşınmazlar
3İcra ve ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu) satışları. Muhammen bedel, ihaleye esas kıymet takdiridir.
- İcraMenteşeler, 107/91.650.000 ₺ · ihale 18 Kasım 2026 · ilan.gov.tr
- İcraIlıdağ, 140/12.500.000 ₺ · ihale 19 Kasım 2026 · ilan.gov.tr
- İcraBaklaköy, 103/3010.481.789 ₺ · ihale 22 Aralık 2026 · ilan.gov.tr
Köşk ilçesini sürekli izlemek ister misiniz?
Radar Aydın genelindeki plan askılarını, belediye meclis kararlarını ve satış ilanlarını günlük tarar. Bölge, mahalle ve parsel düzeyinde analiz çıkarır: gelişim aksları, yapılaşma açığı, emsal fiyat hareketi.
Radar'da aç →Köşk ilçesindeki parselinizin ada ve parsel numarasını girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri onaylı imar planından okunur, taban alanı, toplam inşaat alanı ve kat adedi hesaplanır.
Köşk Parsel Sorgula →Sıkça Sorulan Sorular
Köşk ilçesinde arsa m² fiyatı ne kadar?
Arsa fiyatı imar sınıfına göre ayrışır. Köşk ilçesinde son 180 günde izlenen ilanlar: 6 konut imarlı arsa, 63 arsa (imar sınıfı belirtilmemiş), 10 tarla. Arsa ilan medyanına göre Aydın ilindeki 17 ilçe içinde pahalıdan ucuza 6. sırada. Her sınıfın alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek ₺/m² değerleri ile en yakın emsaller ArkiFit Radar'da yer alır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
Köşk ilçesinde ne kadar inşaat ruhsatı veriliyor?
TÜİK yapı izin istatistiklerine göre 2025 yılında Aydın Köşk ilçesinde 6.825 m² yapı ruhsatı verildi. Son üç yılın ruhsat alanının %68,6 kadarı konut.
Köşk ilçesinde imar planı değişikliği var mı?
Son bir yılda Köşk ilçesi için 1 imar planı kararı ve askı ilanı kayda geçti. Parseliniz bu planların sınırı içindeyse yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir; güncel durumu ada parsel sorgusuyla kontrol edin.
Köşk imar durumu nasıl sorgulanır?
ArkiFit'te ada-parsel bilgisini girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; Köşk için onaylı imar planından TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri otomatik gelir. Ruhsat başvurusunda belediyeden alacağınız resmî belge esastır.
Köşk sınırlarında arsama kaç kat, kaç m² bina yapabilirim?
Bu, parselinizin imar planındaki TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafelerine bağlıdır. ArkiFit bu değerlerden taban alanını, toplam inşaat alanını, kat adedini, bağımsız bölüm ve otopark ihtiyacını deterministik motorlarla hesaplar; sonuç ön fizibilite niteliğindedir.
Sorgu sonucu resmî imar durumu belgesi yerine geçer mi?
Hayır. Tüm çıktılar bilgilendirme amaçlıdır ve yasal olarak bağlayıcı değildir. Ruhsat ve kesin proje kararları için Köşk Belediyesi'nden alınacak resmî imar durum belgesi ve onaylı plan esastır.
Aydın ilçeleri
İlgili rehberler
Tüm çıktılar bilgi amaçlıdır, yasal olarak bağlayıcı değildir. Kesin sonuç için onaylı proje ve güncel mevzuat esastır.