Karpuzlu İmar Durumu Sorgulama
Karpuzlu ilçesinde son 180 günde 117 arsa ve arazi ilanı izlendi; arsa ilan medyanında Aydın ilindeki 17 ilçe içinde pahalıdan ucuza 17. sırada. 2025 yılında 6.633 m² yapı ruhsatı verildi; Aydın ilindeki 17 ilçe içinde 16. sırada. Temmuz 2026 itibarıyla son 12 ayda 40 konut satıldı; önceki 12 aya göre %8,1 artış. 2025 yılında 512 tapu devri gerçekleşti; önceki yıla göre %30,9 düşüş. Nüfus 10.352, Aydın ilindeki 17 ilçe içinde 17. sırada; medyan yaş 49,5. Son bir yılda 1 kamulaştırma kararı kayda geçti.
Karpuzlu ilçesinde arsa ve konut m² fiyatları
Arsa değeri imar sınıfına göre ayrışır; konut imarlı parsel ile tarla aynı ilçede farklı fiyat rejimindedir. Radar her sınıfı ayrı ölçer. Arsa ilan medyanında Karpuzlu, Aydın ilindeki 17 ilçe içinde pahalıdan ucuza 17. sırada.
| İmar sınıfı | İzlenen ilan | Alt çeyrek ₺/m² | Medyan ₺/m² | Üst çeyrek ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Arsa (imar sınıfı belirtilmemiş) | 117 | •••••• | •••••• | •••••• |
Karpuzlu ilçesinin ₺/m² değerleri ArkiFit Radar'da. İmar sınıfına göre alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek; parselinize en yakın emsaller mesafesiyle; fiyatın altında kalan ilanlar. Radar'da fiyatları aç → | ||||
Satılık ilanlar, son 180 gün. Aynı ilan bir kez sayılır, uç değerler ayıklanır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
Karpuzlu mahallelerinde izlenen ilanlar
| Mahalle | Nüfus | Arsa ilanı | Daire ilanı | Medyan ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Tekeler | 1.870 | 29 | yetersiz | •••••• |
| Gölcük | 582 | 6 | yetersiz | •••••• |
| Çobanisa | 562 | 4 | yetersiz | •••••• |
| Ulukonak | 561 | 7 | yetersiz | •••••• |
| Hatıpkışla | 537 | 3 | yetersiz | •••••• |
| Yağşılar | 461 | 4 | yetersiz | •••••• |
| Koğuk | 443 | 8 | yetersiz | •••••• |
| Abak | 437 | 7 | yetersiz | •••••• |
| Meriçler | 306 | 4 | yetersiz | •••••• |
| Güney | 188 | 6 | yetersiz | •••••• |
Son 180 günde izlenen ilan sayısı. Arsa sütunu konut, villa, ticari imarlı ve sınıfı belirtilmemiş arsaları birleştirir; tarla ve bağ bahçe dahil değildir. Mahalle medyanları Radar'da. Nüfus: TÜİK ADNKS.
Karpuzlu ilçesinde inşaat, satış ve nüfus
- Yapı ruhsatı 2025
- 6.633 m²
- Aydın ilinde 17 ilçe içinde 16.
- Ruhsatta konut payı
- %71,8
- son üç yıl, alan ağırlıklı
- Konut satışı, 12 ay
- 40
- önceki 12 aya göre %8,1 artış
- Tapu devri 2025
- 512
- önceki yıla göre %30,9 düşüş
- Nüfus 2025
- 10.352
- 2020-2025 yıllık %1,1 düşüş
- Medyan yaş
- 49,5
- 973 ilçe içinde 182. en yüksek
Yapı ruhsatı ve konut satışı: TÜİK. Tapu devri: TKGM. Nüfus ve yaş: TÜİK ADNKS.
Karpuzlu ilçesinde son plan kararları
Parseliniz bu kararların kapsadığı alandaysa yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir.
- 154 kV Falp RES TM-Çine TM Enerji İletim Hattı Projesi Kapsamında Gösterilen Bazı Taşınmazların Türkiye Elektrik İletim Anonim Şirketi Genel Müdürlüğü Tarafından Acele…Kamulaştırma · 9 Ağustos 2026
Belediye meclis kararları, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı askı duyuruları, Resmî Gazete.
Karpuzlu ilçesindeki parselinizin ada ve parsel numarasını girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri onaylı imar planından okunur, taban alanı, toplam inşaat alanı ve kat adedi hesaplanır.
Karpuzlu Parsel Sorgula →Sıkça Sorulan Sorular
Karpuzlu ilçesinde arsa m² fiyatı ne kadar?
Arsa fiyatı imar sınıfına göre ayrışır. Karpuzlu ilçesinde son 180 günde izlenen ilanlar: 117 arsa (imar sınıfı belirtilmemiş). Arsa ilan medyanına göre Aydın ilindeki 17 ilçe içinde pahalıdan ucuza 17. sırada. Her sınıfın alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek ₺/m² değerleri ile en yakın emsaller ArkiFit Radar'da yer alır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
Karpuzlu ilçesinde ne kadar inşaat ruhsatı veriliyor?
TÜİK yapı izin istatistiklerine göre 2025 yılında Aydın Karpuzlu ilçesinde 6.633 m² yapı ruhsatı verildi. Son üç yılın ruhsat alanının %71,8 kadarı konut.
Karpuzlu imar durumu nasıl sorgulanır?
ArkiFit'te ada-parsel bilgisini girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; Karpuzlu için onaylı imar planından TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri otomatik gelir. Ruhsat başvurusunda belediyeden alacağınız resmî belge esastır.
Karpuzlu sınırlarında arsama kaç kat, kaç m² bina yapabilirim?
Bu, parselinizin imar planındaki TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafelerine bağlıdır. ArkiFit bu değerlerden taban alanını, toplam inşaat alanını, kat adedini, bağımsız bölüm ve otopark ihtiyacını deterministik motorlarla hesaplar; sonuç ön fizibilite niteliğindedir.
Sorgu sonucu resmî imar durumu belgesi yerine geçer mi?
Hayır. Tüm çıktılar bilgilendirme amaçlıdır ve yasal olarak bağlayıcı değildir. Ruhsat ve kesin proje kararları için Karpuzlu Belediyesi'nden alınacak resmî imar durum belgesi ve onaylı plan esastır.
Aydın ilçeleri
İlgili rehberler
Tüm çıktılar bilgi amaçlıdır, yasal olarak bağlayıcı değildir. Kesin sonuç için onaylı proje ve güncel mevzuat esastır.