Vakfıkebir İmar Durumu Sorgulama
Vakfıkebir ilçesinde son 180 günde 72 arsa ve arazi, 5 konut ve iş yeri ilanı izlendi; arsa ilan medyanında Trabzon ilindeki 16 ilçe içinde pahalıdan ucuza 11. sırada. 2025 yılında 35.189 m² yapı ruhsatı verildi; Trabzon ilindeki 18 ilçe içinde 8. sırada. Haziran 2026 itibarıyla son 12 ayda 338 konut satıldı; önceki 12 aya göre %8,4 düşüş. 2025 yılında 1.329 tapu devri gerçekleşti; önceki yıla göre %14,8 artış. Nüfus 27.278, Trabzon ilindeki 18 ilçe içinde 7. sırada; medyan yaş 43,2. Son bir yılda 5 meclis plan kararı, 4 askı ilanı kayda geçti.
Vakfıkebir ilçesinde arsa ve konut m² fiyatları
Arsa değeri imar sınıfına göre ayrışır; konut imarlı parsel ile tarla aynı ilçede farklı fiyat rejimindedir. Radar her sınıfı ayrı ölçer. Arsa ilan medyanında Vakfıkebir, Trabzon ilindeki 16 ilçe içinde pahalıdan ucuza 11. sırada. Daire ilan medyanında 8. sırada.
| İmar sınıfı | İzlenen ilan | Alt çeyrek ₺/m² | Medyan ₺/m² | Üst çeyrek ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Arsa (imar sınıfı belirtilmemiş) | 65 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Tarla | 7 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Daire | 5 | •••••• | •••••• | •••••• |
Vakfıkebir ilçesinin ₺/m² değerleri ArkiFit Radar'da. İmar sınıfına göre alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek; parselinize en yakın emsaller mesafesiyle; fiyatın altında kalan ilanlar. Radar'da fiyatları aç → | ||||
Satılık ilanlar, son 180 gün. Aynı ilan bir kez sayılır, uç değerler ayıklanır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
Vakfıkebir mahallelerinde izlenen ilanlar
| Mahalle | Nüfus | Arsa ilanı | Daire ilanı | Medyan ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Kemaliye | 6.121 | yetersiz | 3 | •••••• |
| Hürriyet | 1.503 | 6 | yetersiz | •••••• |
| Hacıköy | 1.261 | 6 | yetersiz | •••••• |
| Kirazlıkyeni | 696 | 6 | yetersiz | •••••• |
| Küçükdere | 646 | 5 | yetersiz | •••••• |
| Yalıköy | 610 | 3 | yetersiz | •••••• |
| Ballı | 465 | 5 | yetersiz | •••••• |
| Tarlacık | 369 | 3 | yetersiz | •••••• |
| Aydoğdu | 286 | 6 | yetersiz | •••••• |
| Çamlık | 194 | 3 | yetersiz | •••••• |
Son 180 günde izlenen ilan sayısı. Arsa sütunu konut, villa, ticari imarlı ve sınıfı belirtilmemiş arsaları birleştirir; tarla ve bağ bahçe dahil değildir. Mahalle medyanları Radar'da. Nüfus: TÜİK ADNKS.
Vakfıkebir ilçesinde inşaat, satış ve nüfus
- Yapı ruhsatı 2025
- 35.189 m²
- Trabzon ilinde 18 ilçe içinde 8.
- Ruhsatta konut payı
- %82,9
- son üç yıl, alan ağırlıklı
- Konut satışı, 12 ay
- 338
- önceki 12 aya göre %8,4 düşüş
- Tapu devri 2025
- 1.329
- önceki yıla göre %14,8 artış
- Nüfus 2025
- 27.278
- 2015-2025 yıllık %0,3 artış
- Medyan yaş
- 43,2
- 973 ilçe içinde 377. en yüksek
Yapı ruhsatı ve konut satışı: TÜİK. Tapu devri: TKGM. Nüfus ve yaş: TÜİK ADNKS.
Vakfıkebir ilçesinde son plan kararları
Parseliniz bu kararların kapsadığı alandaysa yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir.
- Vakfıkebir İlçesi Kirazlık Yeni Mahallesi 491,565,566,567,571 ve 575 imar Adalarında Hazırlanan 1/5000 Ölçekli nazım imar planı değişikliğiMeclis kararı · 2 Ekim 2026
- Vakfıkebir İlçesi Hürriyet Mahallesi 1034 ada 2 Numaralı parsel ve Tescil Harici Alanda Hazırlanan 1/5000 Ölçekli nazım imar planı değişikliğiMeclis kararı · 2 Ekim 2026
- Vakfıkebir İlçesi Cumhuriyet Mahallesi 169 ada 19 Numaralı parselde Hazırlanan 1/5000 Ölçekli nazım imar planı değişikliğiMeclis kararı · 2 Ekim 2026
- Vakfıkebir İlçesi Cumhuriyet Mahallesi 169 ada 19 Numaralı parselde Hazırlanan 1/25000 Ölçekli nazım imar planı değişikliğiMeclis kararı · 2 Ekim 2026
- Vakfıkebir İlçesi Cumhuriyet Mahallesi 169 ada 19 Numaralı parselde Hazırlanan 1/1000 Ölçekli nazım imar planı değişikliğiMeclis kararı · 2 Ekim 2026
Belediye meclis kararları, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı askı duyuruları, Resmî Gazete.
Vakfıkebir ilçesinde satıştaki taşınmazlar
2İcra ve ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu) satışları. Muhammen bedel, ihaleye esas kıymet takdiridir.
- İzale-i şüyuKörez, 205/228.070.173 ₺ · ihale 24 Kasım 2026 · ilan.gov.tr
- İcraRıdvanlı, 120/861.812.886 ₺ · ihale 1 Aralık 2026 · ilan.gov.tr
Vakfıkebir ilçesini sürekli izlemek ister misiniz?
Radar Trabzon genelindeki plan askılarını, belediye meclis kararlarını ve satış ilanlarını günlük tarar. Bölge, mahalle ve parsel düzeyinde analiz çıkarır: gelişim aksları, yapılaşma açığı, emsal fiyat hareketi.
Radar'da aç →Vakfıkebir ilçesindeki parselinizin ada ve parsel numarasını girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri onaylı imar planından okunur, taban alanı, toplam inşaat alanı ve kat adedi hesaplanır.
Vakfıkebir Parsel Sorgula →Sıkça Sorulan Sorular
Vakfıkebir ilçesinde arsa m² fiyatı ne kadar?
Arsa fiyatı imar sınıfına göre ayrışır. Vakfıkebir ilçesinde son 180 günde izlenen ilanlar: 65 arsa (imar sınıfı belirtilmemiş), 7 tarla. Arsa ilan medyanına göre Trabzon ilindeki 16 ilçe içinde pahalıdan ucuza 11. sırada. Her sınıfın alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek ₺/m² değerleri ile en yakın emsaller ArkiFit Radar'da yer alır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
Vakfıkebir ilçesinde ne kadar inşaat ruhsatı veriliyor?
TÜİK yapı izin istatistiklerine göre 2025 yılında Trabzon Vakfıkebir ilçesinde 35.189 m² yapı ruhsatı verildi. Son üç yılın ruhsat alanının %82,9 kadarı konut.
Vakfıkebir ilçesinde imar planı değişikliği var mı?
Son bir yılda Vakfıkebir ilçesi için 9 imar planı kararı ve askı ilanı kayda geçti. Parseliniz bu planların sınırı içindeyse yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir; güncel durumu ada parsel sorgusuyla kontrol edin.
Vakfıkebir imar durumu nasıl sorgulanır?
ArkiFit'te ada-parsel bilgisini girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; Vakfıkebir için onaylı imar planından TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri otomatik gelir. Ruhsat başvurusunda belediyeden alacağınız resmî belge esastır.
Vakfıkebir sınırlarında arsama kaç kat, kaç m² bina yapabilirim?
Bu, parselinizin imar planındaki TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafelerine bağlıdır. ArkiFit bu değerlerden taban alanını, toplam inşaat alanını, kat adedini, bağımsız bölüm ve otopark ihtiyacını deterministik motorlarla hesaplar; sonuç ön fizibilite niteliğindedir.
Sorgu sonucu resmî imar durumu belgesi yerine geçer mi?
Hayır. Tüm çıktılar bilgilendirme amaçlıdır ve yasal olarak bağlayıcı değildir. Ruhsat ve kesin proje kararları için Vakfıkebir Belediyesi'nden alınacak resmî imar durum belgesi ve onaylı plan esastır.
Trabzon ilçeleri
İlgili rehberler
Tüm çıktılar bilgi amaçlıdır, yasal olarak bağlayıcı değildir. Kesin sonuç için onaylı proje ve güncel mevzuat esastır.