Dernekpazarı İmar Durumu Sorgulama
Dernekpazarı ilçesinde son 180 günde 6 arsa ve arazi ilanı izlendi; arsa ilan medyanında Trabzon ilindeki 16 ilçe içinde pahalıdan ucuza 14. sırada. 2025 yılında 4.851 m² yapı ruhsatı verildi; Trabzon ilindeki 18 ilçe içinde 15. sırada. Mayıs 2026 itibarıyla son 12 ayda 20 konut satıldı; önceki 12 aya göre %13 düşüş. 2025 yılında 383 tapu devri gerçekleşti; önceki yıla göre %142,4 artış. Nüfus 3.717, Trabzon ilindeki 18 ilçe içinde 18. sırada; medyan yaş 56,5. Son bir yılda 2 meclis plan kararı, 1 kamulaştırma kararı kayda geçti.
Dernekpazarı ilçesinde arsa ve konut m² fiyatları
Arsa değeri imar sınıfına göre ayrışır; konut imarlı parsel ile tarla aynı ilçede farklı fiyat rejimindedir. Radar her sınıfı ayrı ölçer. Arsa ilan medyanında Dernekpazarı, Trabzon ilindeki 16 ilçe içinde pahalıdan ucuza 14. sırada.
| İmar sınıfı | İzlenen ilan | Alt çeyrek ₺/m² | Medyan ₺/m² | Üst çeyrek ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Arsa (imar sınıfı belirtilmemiş) | 6 | •••••• | •••••• | •••••• |
Dernekpazarı ilçesinin ₺/m² değerleri ArkiFit Radar'da. İmar sınıfına göre alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek; parselinize en yakın emsaller mesafesiyle; fiyatın altında kalan ilanlar. Radar'da fiyatları aç → | ||||
Satılık ilanlar, son 180 gün. Aynı ilan bir kez sayılır, uç değerler ayıklanır. Veri tarihi 17 Ekim 2026.
Dernekpazarı ilçesinde inşaat, satış ve nüfus
- Yapı ruhsatı 2025
- 4.851 m²
- Trabzon ilinde 18 ilçe içinde 15.
- Ruhsatta konut payı
- %95,7
- son üç yıl, alan ağırlıklı
- Konut satışı, 12 ay
- 20
- önceki 12 aya göre %13 düşüş
- Tapu devri 2025
- 383
- önceki yıla göre %142,4 artış
- Nüfus 2025
- 3.717
- 2020-2025 yıllık %1,2 düşüş
- Medyan yaş
- 56,5
- 973 ilçe içinde 31. en yüksek
Yapı ruhsatı ve konut satışı: TÜİK. Tapu devri: TKGM. Nüfus ve yaş: TÜİK ADNKS.
Dernekpazarı ilçesinde son plan kararları
Parseliniz bu kararların kapsadığı alandaysa yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir.
- Dernekpazarı İlçesi Merkez ve Mahalleleri 1/5000 Ölçekli nazım imar planı Plan Hükümleri değişikliğiMeclis kararı · 2 Ekim 2026
- Dernekpazarı İlçesi Merkez Mahallesi 838 ada 88,104,105,106,107,162,165,168,171,173,175,177,181 ve 183 Numaralı Parsellerde Hazırlanan 1/1000 Ölçekli nazım imar planı değişikliğiMeclis kararı · 2 Ekim 2026
- Of-Çaykara (DOKAP) Yolu Projesi (Km:17+760.00-25+763.00 Arası) Kapsamında Araziye Girilerek Yol Yapım Çalışmalarının Tamamlanması Amacıyla Bazı Taşınmazlar ile Üzerlerindeki…Kamulaştırma · 8 Ocak 2026
Belediye meclis kararları, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı askı duyuruları, Resmî Gazete.
Dernekpazarı ilçesindeki parselinizin ada ve parsel numarasını girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri onaylı imar planından okunur, taban alanı, toplam inşaat alanı ve kat adedi hesaplanır.
Dernekpazarı Parsel Sorgula →Sıkça Sorulan Sorular
Dernekpazarı ilçesinde arsa m² fiyatı ne kadar?
Arsa fiyatı imar sınıfına göre ayrışır. Dernekpazarı ilçesinde son 180 günde izlenen ilanlar: 6 arsa (imar sınıfı belirtilmemiş). Arsa ilan medyanına göre Trabzon ilindeki 16 ilçe içinde pahalıdan ucuza 14. sırada. Her sınıfın alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek ₺/m² değerleri ile en yakın emsaller ArkiFit Radar'da yer alır. Veri tarihi 17 Ekim 2026.
Dernekpazarı ilçesinde ne kadar inşaat ruhsatı veriliyor?
TÜİK yapı izin istatistiklerine göre 2025 yılında Trabzon Dernekpazarı ilçesinde 4.851 m² yapı ruhsatı verildi. Son üç yılın ruhsat alanının %95,7 kadarı konut.
Dernekpazarı ilçesinde imar planı değişikliği var mı?
Son bir yılda Dernekpazarı ilçesi için 2 imar planı kararı ve askı ilanı kayda geçti. Parseliniz bu planların sınırı içindeyse yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir; güncel durumu ada parsel sorgusuyla kontrol edin.
Dernekpazarı imar durumu nasıl sorgulanır?
ArkiFit'te ada-parsel bilgisini girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; Dernekpazarı için onaylı imar planından TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri otomatik gelir. Ruhsat başvurusunda belediyeden alacağınız resmî belge esastır.
Dernekpazarı sınırlarında arsama kaç kat, kaç m² bina yapabilirim?
Bu, parselinizin imar planındaki TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafelerine bağlıdır. ArkiFit bu değerlerden taban alanını, toplam inşaat alanını, kat adedini, bağımsız bölüm ve otopark ihtiyacını deterministik motorlarla hesaplar; sonuç ön fizibilite niteliğindedir.
Sorgu sonucu resmî imar durumu belgesi yerine geçer mi?
Hayır. Tüm çıktılar bilgilendirme amaçlıdır ve yasal olarak bağlayıcı değildir. Ruhsat ve kesin proje kararları için Dernekpazarı Belediyesi'nden alınacak resmî imar durum belgesi ve onaylı plan esastır.
Trabzon ilçeleri
İlgili rehberler
Tüm çıktılar bilgi amaçlıdır, yasal olarak bağlayıcı değildir. Kesin sonuç için onaylı proje ve güncel mevzuat esastır.