Çarşıbaşı İmar Durumu Sorgulama
Çarşıbaşı ilçesinde son 180 günde 80 arsa ve arazi ilanı izlendi; arsa ilan medyanında Trabzon ilindeki 16 ilçe içinde pahalıdan ucuza 6. sırada. 2025 yılında 34.878 m² yapı ruhsatı verildi; Trabzon ilindeki 18 ilçe içinde 9. sırada. Haziran 2026 itibarıyla son 12 ayda 95 konut satıldı; önceki 12 aya göre %21,5 düşüş. 2025 yılında 880 tapu devri gerçekleşti; önceki yıla göre %8,9 düşüş. Nüfus 15.004, Trabzon ilindeki 18 ilçe içinde 11. sırada; medyan yaş 44,8. Son bir yılda 1 meclis plan kararı kayda geçti.
Çarşıbaşı ilçesinde arsa ve konut m² fiyatları
Arsa değeri imar sınıfına göre ayrışır; konut imarlı parsel ile tarla aynı ilçede farklı fiyat rejimindedir. Radar her sınıfı ayrı ölçer. Arsa ilan medyanında Çarşıbaşı, Trabzon ilindeki 16 ilçe içinde pahalıdan ucuza 6. sırada.
| İmar sınıfı | İzlenen ilan | Alt çeyrek ₺/m² | Medyan ₺/m² | Üst çeyrek ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Arsa (imar sınıfı belirtilmemiş) | 80 | •••••• | •••••• | •••••• |
Çarşıbaşı ilçesinin ₺/m² değerleri ArkiFit Radar'da. İmar sınıfına göre alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek; parselinize en yakın emsaller mesafesiyle; fiyatın altında kalan ilanlar. Radar'da fiyatları aç → | ||||
Satılık ilanlar, son 180 gün. Aynı ilan bir kez sayılır, uç değerler ayıklanır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
Çarşıbaşı mahallelerinde izlenen ilanlar
| Mahalle | Nüfus | Arsa ilanı | Daire ilanı | Medyan ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Merkez | 2.024 | 4 | yetersiz | •••••• |
| Büyükdere | 1.957 | 4 | yetersiz | •••••• |
| Salova | 1.158 | 4 | yetersiz | •••••• |
| Fenerköy | 908 | 11 | yetersiz | •••••• |
| Kerem | 857 | 9 | yetersiz | •••••• |
| Kadıköy | 769 | 5 | yetersiz | •••••• |
| Burunbaşı | 687 | 4 | yetersiz | •••••• |
| Kaleköy | 477 | 28 | yetersiz | •••••• |
| Gülbahçe | 288 | 4 | yetersiz | •••••• |
| Pınarlı | 271 | 3 | yetersiz | •••••• |
Son 180 günde izlenen ilan sayısı. Arsa sütunu konut, villa, ticari imarlı ve sınıfı belirtilmemiş arsaları birleştirir; tarla ve bağ bahçe dahil değildir. Mahalle medyanları Radar'da. Nüfus: TÜİK ADNKS.
Çarşıbaşı ilçesinde inşaat, satış ve nüfus
- Yapı ruhsatı 2025
- 34.878 m²
- Trabzon ilinde 18 ilçe içinde 9.
- Ruhsatta konut payı
- %87,3
- son üç yıl, alan ağırlıklı
- Konut satışı, 12 ay
- 95
- önceki 12 aya göre %21,5 düşüş
- Tapu devri 2025
- 880
- önceki yıla göre %8,9 düşüş
- Nüfus 2025
- 15.004
- 2020-2025 yıllık %0,8 düşüş
- Medyan yaş
- 44,8
- 973 ilçe içinde 314. en yüksek
Yapı ruhsatı ve konut satışı: TÜİK. Tapu devri: TKGM. Nüfus ve yaş: TÜİK ADNKS.
Çarşıbaşı ilçesinde son plan kararları
Parseliniz bu kararların kapsadığı alandaysa yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir.
- Çarşıbaşı İlçesi Çarşıbaşı Mahallesi 187 ada 6 Numaralı parselde Hazırlanan 1/5000 Ölçekli nazım imar planı değişikliğiMeclis kararı · 2 Ekim 2026
Belediye meclis kararları, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı askı duyuruları, Resmî Gazete.
Çarşıbaşı ilçesindeki parselinizin ada ve parsel numarasını girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri onaylı imar planından okunur, taban alanı, toplam inşaat alanı ve kat adedi hesaplanır.
Çarşıbaşı Parsel Sorgula →Sıkça Sorulan Sorular
Çarşıbaşı ilçesinde arsa m² fiyatı ne kadar?
Arsa fiyatı imar sınıfına göre ayrışır. Çarşıbaşı ilçesinde son 180 günde izlenen ilanlar: 80 arsa (imar sınıfı belirtilmemiş). Arsa ilan medyanına göre Trabzon ilindeki 16 ilçe içinde pahalıdan ucuza 6. sırada. Her sınıfın alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek ₺/m² değerleri ile en yakın emsaller ArkiFit Radar'da yer alır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
Çarşıbaşı ilçesinde ne kadar inşaat ruhsatı veriliyor?
TÜİK yapı izin istatistiklerine göre 2025 yılında Trabzon Çarşıbaşı ilçesinde 34.878 m² yapı ruhsatı verildi. Son üç yılın ruhsat alanının %87,3 kadarı konut.
Çarşıbaşı ilçesinde imar planı değişikliği var mı?
Son bir yılda Çarşıbaşı ilçesi için 1 imar planı kararı ve askı ilanı kayda geçti. Parseliniz bu planların sınırı içindeyse yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir; güncel durumu ada parsel sorgusuyla kontrol edin.
Çarşıbaşı imar durumu nasıl sorgulanır?
ArkiFit'te ada-parsel bilgisini girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; Çarşıbaşı için onaylı imar planından TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri otomatik gelir. Ruhsat başvurusunda belediyeden alacağınız resmî belge esastır.
Çarşıbaşı sınırlarında arsama kaç kat, kaç m² bina yapabilirim?
Bu, parselinizin imar planındaki TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafelerine bağlıdır. ArkiFit bu değerlerden taban alanını, toplam inşaat alanını, kat adedini, bağımsız bölüm ve otopark ihtiyacını deterministik motorlarla hesaplar; sonuç ön fizibilite niteliğindedir.
Sorgu sonucu resmî imar durumu belgesi yerine geçer mi?
Hayır. Tüm çıktılar bilgilendirme amaçlıdır ve yasal olarak bağlayıcı değildir. Ruhsat ve kesin proje kararları için Çarşıbaşı Belediyesi'nden alınacak resmî imar durum belgesi ve onaylı plan esastır.
Trabzon ilçeleri
İlgili rehberler
Tüm çıktılar bilgi amaçlıdır, yasal olarak bağlayıcı değildir. Kesin sonuç için onaylı proje ve güncel mevzuat esastır.