Sürmene İmar Durumu Sorgulama
Sürmene ilçesinde son 180 günde 57 arsa ve arazi, 12 konut ve iş yeri ilanı izlendi; arsa ilan medyanında Trabzon ilindeki 16 ilçe içinde pahalıdan ucuza 10. sırada. 2025 yılında 48.422 m² yapı ruhsatı verildi; Trabzon ilindeki 18 ilçe içinde 7. sırada. Haziran 2026 itibarıyla son 12 ayda 199 konut satıldı; önceki 12 aya göre %12,4 artış. 2025 yılında 508 tapu devri gerçekleşti; önceki yıla göre %11,4 artış. Nüfus 25.281, Trabzon ilindeki 18 ilçe içinde 8. sırada; medyan yaş 42,4. Son bir yılda 27 meclis plan kararı kayda geçti.
Sürmene ilçesinde arsa ve konut m² fiyatları
Arsa değeri imar sınıfına göre ayrışır; konut imarlı parsel ile tarla aynı ilçede farklı fiyat rejimindedir. Radar her sınıfı ayrı ölçer. Arsa ilan medyanında Sürmene, Trabzon ilindeki 16 ilçe içinde pahalıdan ucuza 10. sırada. Daire ilan medyanında 1. sırada.
| İmar sınıfı | İzlenen ilan | Alt çeyrek ₺/m² | Medyan ₺/m² | Üst çeyrek ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Arsa (imar sınıfı belirtilmemiş) | 57 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Daire | 12 | •••••• | •••••• | •••••• |
Sürmene ilçesinin ₺/m² değerleri ArkiFit Radar'da. İmar sınıfına göre alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek; parselinize en yakın emsaller mesafesiyle; fiyatın altında kalan ilanlar. Radar'da fiyatları aç → | ||||
Satılık ilanlar, son 180 gün. Aynı ilan bir kez sayılır, uç değerler ayıklanır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
Sürmene mahallelerinde izlenen ilanlar
| Mahalle | Nüfus | Arsa ilanı | Daire ilanı | Medyan ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Çarşı | 3.450 | 4 | 3 | •••••• |
| Yemişli | 2.847 | 6 | yetersiz | •••••• |
| Orta | 2.676 | 8 | 8 | •••••• |
| Soğuksu | 2.062 | 5 | yetersiz | •••••• |
| Çamburnu | 1.280 | 4 | yetersiz | •••••• |
| Yeniay | 1.103 | 6 | yetersiz | •••••• |
| Zeytinli | 526 | 4 | yetersiz | •••••• |
| Yokuşbaşı | 191 | 3 | yetersiz | •••••• |
Son 180 günde izlenen ilan sayısı. Arsa sütunu konut, villa, ticari imarlı ve sınıfı belirtilmemiş arsaları birleştirir; tarla ve bağ bahçe dahil değildir. Mahalle medyanları Radar'da. Nüfus: TÜİK ADNKS.
Sürmene ilçesinde inşaat, satış ve nüfus
- Yapı ruhsatı 2025
- 48.422 m²
- Trabzon ilinde 18 ilçe içinde 7.
- Ruhsatta konut payı
- %65,2
- son üç yıl, alan ağırlıklı
- Konut satışı, 12 ay
- 199
- önceki 12 aya göre %12,4 artış
- Tapu devri 2025
- 508
- önceki yıla göre %11,4 artış
- Nüfus 2025
- 25.281
- 2020-2025 yıllık %0,9 düşüş
- Medyan yaş
- 42,4
- 973 ilçe içinde 412. en yüksek
Yapı ruhsatı ve konut satışı: TÜİK. Tapu devri: TKGM. Nüfus ve yaş: TÜİK ADNKS.
Sürmene ilçesinde son plan kararları
Parseliniz bu kararların kapsadığı alandaysa yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir.
- Bölge imar uygulamasını yönlendirmek amacı ile anılan bölgede 1/1000 ölçekli uygulama imar planı tadilatı yapılması hususunda müzakereParselasyon · 6 Ekim 2026
- 0 Karar Tarihi 6.10.2026: : Karar Konusu Sürmene İlçesi, Orta Mahalle 1739 ada, 18 parsel nolu taşınmazda Ana Okulu yapılmasına yönelik hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı…Meclis kararı · 6 Ekim 2026
- Sürmene İlçesi Çavuşlu Mahallesi 1/5000 Ölçekli nazım imar planı Değişikliğine Yapılan İtirazMeclis kararı · 2 Ekim 2026
- Sürmene İlçesi Çavuşlu Mahallesi 1/25000 Ölçekli imar Planına Yapılan İtirazMeclis kararı · 2 Ekim 2026
Belediye meclis kararları, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı askı duyuruları, Resmî Gazete.
Sürmene ilçesinde satıştaki taşınmazlar
1İcra ve ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu) satışları. Muhammen bedel, ihaleye esas kıymet takdiridir.
- İzale-i şüyuOrta, 1621/179.297.442 ₺ · ihale 10 Kasım 2026 · ilan.gov.tr
Sürmene ilçesini sürekli izlemek ister misiniz?
Radar Trabzon genelindeki plan askılarını, belediye meclis kararlarını ve satış ilanlarını günlük tarar. Bölge, mahalle ve parsel düzeyinde analiz çıkarır: gelişim aksları, yapılaşma açığı, emsal fiyat hareketi.
Radar'da aç →Sürmene ilçesindeki parselinizin ada ve parsel numarasını girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri onaylı imar planından okunur, taban alanı, toplam inşaat alanı ve kat adedi hesaplanır.
Sürmene Parsel Sorgula →Sıkça Sorulan Sorular
Sürmene ilçesinde arsa m² fiyatı ne kadar?
Arsa fiyatı imar sınıfına göre ayrışır. Sürmene ilçesinde son 180 günde izlenen ilanlar: 57 arsa (imar sınıfı belirtilmemiş). Arsa ilan medyanına göre Trabzon ilindeki 16 ilçe içinde pahalıdan ucuza 10. sırada. Her sınıfın alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek ₺/m² değerleri ile en yakın emsaller ArkiFit Radar'da yer alır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
Sürmene ilçesinde ne kadar inşaat ruhsatı veriliyor?
TÜİK yapı izin istatistiklerine göre 2025 yılında Trabzon Sürmene ilçesinde 48.422 m² yapı ruhsatı verildi. Son üç yılın ruhsat alanının %65,2 kadarı konut.
Sürmene ilçesinde imar planı değişikliği var mı?
Son bir yılda Sürmene ilçesi için 29 imar planı kararı ve askı ilanı kayda geçti. Parseliniz bu planların sınırı içindeyse yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir; güncel durumu ada parsel sorgusuyla kontrol edin.
Sürmene imar durumu nasıl sorgulanır?
ArkiFit'te ada-parsel bilgisini girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; Sürmene için onaylı imar planından TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri otomatik gelir. Ruhsat başvurusunda belediyeden alacağınız resmî belge esastır.
Sürmene sınırlarında arsama kaç kat, kaç m² bina yapabilirim?
Bu, parselinizin imar planındaki TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafelerine bağlıdır. ArkiFit bu değerlerden taban alanını, toplam inşaat alanını, kat adedini, bağımsız bölüm ve otopark ihtiyacını deterministik motorlarla hesaplar; sonuç ön fizibilite niteliğindedir.
Sorgu sonucu resmî imar durumu belgesi yerine geçer mi?
Hayır. Tüm çıktılar bilgilendirme amaçlıdır ve yasal olarak bağlayıcı değildir. Ruhsat ve kesin proje kararları için Sürmene Belediyesi'nden alınacak resmî imar durum belgesi ve onaylı plan esastır.
Trabzon ilçeleri
İlgili rehberler
Tüm çıktılar bilgi amaçlıdır, yasal olarak bağlayıcı değildir. Kesin sonuç için onaylı proje ve güncel mevzuat esastır.