Kalkandere İmar Durumu Sorgulama
Kalkandere ilçesinde son 180 günde 13 arsa ve arazi ilanı izlendi; arsa ilan medyanında Rize ilindeki 10 ilçe içinde pahalıdan ucuza 9. sırada. 2024 yılında 4.095 m² yapı ruhsatı verildi; Rize ilindeki 12 ilçe içinde 10. sırada. Temmuz 2026 itibarıyla son 12 ayda 38 konut satıldı. 2025 yılında 840 tapu devri gerçekleşti; önceki yıla göre %12 artış. Nüfus 13.350, Rize ilindeki 12 ilçe içinde 7. sırada; medyan yaş 45. Son bir yılda 2 kamulaştırma kararı kayda geçti.
Kalkandere ilçesinde arsa ve konut m² fiyatları
Arsa değeri imar sınıfına göre ayrışır; konut imarlı parsel ile tarla aynı ilçede farklı fiyat rejimindedir. Radar her sınıfı ayrı ölçer. Arsa ilan medyanında Kalkandere, Rize ilindeki 10 ilçe içinde pahalıdan ucuza 9. sırada.
| İmar sınıfı | İzlenen ilan | Alt çeyrek ₺/m² | Medyan ₺/m² | Üst çeyrek ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Arsa (imar sınıfı belirtilmemiş) | 13 | •••••• | •••••• | •••••• |
Kalkandere ilçesinin ₺/m² değerleri ArkiFit Radar'da. İmar sınıfına göre alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek; parselinize en yakın emsaller mesafesiyle; fiyatın altında kalan ilanlar. Radar'da fiyatları aç → | ||||
Satılık ilanlar, son 180 gün. Aynı ilan bir kez sayılır, uç değerler ayıklanır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
Kalkandere ilçesinde inşaat, satış ve nüfus
- Yapı ruhsatı 2024
- 4.095 m²
- Rize ilinde 12 ilçe içinde 10.
- Ruhsatta konut payı
- %42,7
- son üç yıl, alan ağırlıklı
- Konut satışı, 12 ay
- 38
- Temmuz 2026
- Tapu devri 2025
- 840
- önceki yıla göre %12 artış
- Nüfus 2025
- 13.350
- 2020-2025 yıllık %0,1 düşüş
- Medyan yaş
- 45
- 973 ilçe içinde 308. en yüksek
Yapı ruhsatı ve konut satışı: TÜİK. Tapu devri: TKGM. Nüfus ve yaş: TÜİK ADNKS.
Kalkandere ilçesinde son plan kararları
Parseliniz bu kararların kapsadığı alandaysa yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir.
- kamulaştırma, yola terk, parselasyon,Kamulaştırma · 16 Temmuz 2026
Belediye meclis kararları, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı askı duyuruları, Resmî Gazete.
Kalkandere ilçesinde satıştaki taşınmazlar
1İcra ve ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu) satışları. Muhammen bedel, ihaleye esas kıymet takdiridir.
- İcraÜnalan, 125/174595.074 ₺ · ihale 2 Kasım 2026 · ilan.gov.tr
Kalkandere ilçesini sürekli izlemek ister misiniz?
Radar Rize genelindeki plan askılarını, belediye meclis kararlarını ve satış ilanlarını günlük tarar. Bölge, mahalle ve parsel düzeyinde analiz çıkarır: gelişim aksları, yapılaşma açığı, emsal fiyat hareketi.
Radar'da aç →Kalkandere ilçesindeki parselinizin ada ve parsel numarasını girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri onaylı imar planından okunur, taban alanı, toplam inşaat alanı ve kat adedi hesaplanır.
Kalkandere Parsel Sorgula →Sıkça Sorulan Sorular
Kalkandere ilçesinde arsa m² fiyatı ne kadar?
Arsa fiyatı imar sınıfına göre ayrışır. Kalkandere ilçesinde son 180 günde izlenen ilanlar: 13 arsa (imar sınıfı belirtilmemiş). Arsa ilan medyanına göre Rize ilindeki 10 ilçe içinde pahalıdan ucuza 9. sırada. Her sınıfın alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek ₺/m² değerleri ile en yakın emsaller ArkiFit Radar'da yer alır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
Kalkandere ilçesinde ne kadar inşaat ruhsatı veriliyor?
TÜİK yapı izin istatistiklerine göre 2024 yılında Rize Kalkandere ilçesinde 4.095 m² yapı ruhsatı verildi. Son üç yılın ruhsat alanının %42,7 kadarı konut.
Kalkandere imar durumu nasıl sorgulanır?
ArkiFit'te ada-parsel bilgisini girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; Kalkandere için onaylı imar planından TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri otomatik gelir. Ruhsat başvurusunda belediyeden alacağınız resmî belge esastır.
Kalkandere sınırlarında arsama kaç kat, kaç m² bina yapabilirim?
Bu, parselinizin imar planındaki TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafelerine bağlıdır. ArkiFit bu değerlerden taban alanını, toplam inşaat alanını, kat adedini, bağımsız bölüm ve otopark ihtiyacını deterministik motorlarla hesaplar; sonuç ön fizibilite niteliğindedir.
Sorgu sonucu resmî imar durumu belgesi yerine geçer mi?
Hayır. Tüm çıktılar bilgilendirme amaçlıdır ve yasal olarak bağlayıcı değildir. Ruhsat ve kesin proje kararları için Kalkandere Belediyesi'nden alınacak resmî imar durum belgesi ve onaylı plan esastır.
Rize ilçeleri
İlgili rehberler
Tüm çıktılar bilgi amaçlıdır, yasal olarak bağlayıcı değildir. Kesin sonuç için onaylı proje ve güncel mevzuat esastır.