Çamlıhemşin İmar Durumu Sorgulama
Çamlıhemşin ilçesinde son 180 günde 32 arsa ve arazi ilanı izlendi; arsa ilan medyanında Rize ilindeki 10 ilçe içinde pahalıdan ucuza 4. sırada. 2025 yılında 19.805 m² yapı ruhsatı verildi; Rize ilindeki 12 ilçe içinde 7. sırada. Temmuz 2026 itibarıyla son 12 ayda 19 konut satıldı; önceki 12 aya göre %18,8 artış. 2025 yılında 259 tapu devri gerçekleşti; önceki yıla göre %15,9 düşüş. Nüfus 7.051, Rize ilindeki 12 ilçe içinde 9. sırada; medyan yaş 50,2. Son bir yılda 2 meclis plan kararı kayda geçti.
Çamlıhemşin ilçesinde arsa ve konut m² fiyatları
Arsa değeri imar sınıfına göre ayrışır; konut imarlı parsel ile tarla aynı ilçede farklı fiyat rejimindedir. Radar her sınıfı ayrı ölçer. Arsa ilan medyanında Çamlıhemşin, Rize ilindeki 10 ilçe içinde pahalıdan ucuza 4. sırada.
| İmar sınıfı | İzlenen ilan | Alt çeyrek ₺/m² | Medyan ₺/m² | Üst çeyrek ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Arsa (imar sınıfı belirtilmemiş) | 32 | •••••• | •••••• | •••••• |
Çamlıhemşin ilçesinin ₺/m² değerleri ArkiFit Radar'da. İmar sınıfına göre alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek; parselinize en yakın emsaller mesafesiyle; fiyatın altında kalan ilanlar. Radar'da fiyatları aç → | ||||
Satılık ilanlar, son 180 gün. Aynı ilan bir kez sayılır, uç değerler ayıklanır. Veri tarihi 17 Ekim 2026.
Çamlıhemşin mahallelerinde izlenen ilanlar
| Mahalle | Nüfus | Arsa ilanı | Daire ilanı | Medyan ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Kaplıca | 382 | 4 | yetersiz | •••••• |
Son 180 günde izlenen ilan sayısı. Arsa sütunu konut, villa, ticari imarlı ve sınıfı belirtilmemiş arsaları birleştirir; tarla ve bağ bahçe dahil değildir. Mahalle medyanları Radar'da. Nüfus: TÜİK ADNKS.
Çamlıhemşin ilçesinde inşaat, satış ve nüfus
- Yapı ruhsatı 2025
- 19.805 m²
- Rize ilinde 12 ilçe içinde 7.
- Ruhsatta konut payı
- %7,1
- son üç yıl, alan ağırlıklı
- Konut satışı, 12 ay
- 19
- önceki 12 aya göre %18,8 artış
- Tapu devri 2025
- 259
- önceki yıla göre %15,9 düşüş
- Nüfus 2025
- 7.051
- 2020-2025 yıllık %0,4 artış
- Medyan yaş
- 50,2
- 973 ilçe içinde 166. en yüksek
Yapı ruhsatı ve konut satışı: TÜİK. Tapu devri: TKGM. Nüfus ve yaş: TÜİK ADNKS.
Çamlıhemşin ilçesinde son plan kararları
Parseliniz bu kararların kapsadığı alandaysa yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir.
- Rize-Çamlıhemşin Çayırdüzü Köyü 358 ada 8 No’lu parselde Turizm Alanı Amaçlı nazım imar planıMeclis kararı · 8 Ekim 2026
- Rize-Çamlıhemşin Çayırdüzü Köyü 358 ada 8 No’lu parselde Otel Alanı Amaçlı uygulama imar planıMeclis kararı · 8 Ekim 2026
Belediye meclis kararları, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı askı duyuruları, Resmî Gazete.
Çamlıhemşin ilçesindeki parselinizin ada ve parsel numarasını girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri onaylı imar planından okunur, taban alanı, toplam inşaat alanı ve kat adedi hesaplanır.
Çamlıhemşin Parsel Sorgula →Sıkça Sorulan Sorular
Çamlıhemşin ilçesinde arsa m² fiyatı ne kadar?
Arsa fiyatı imar sınıfına göre ayrışır. Çamlıhemşin ilçesinde son 180 günde izlenen ilanlar: 32 arsa (imar sınıfı belirtilmemiş). Arsa ilan medyanına göre Rize ilindeki 10 ilçe içinde pahalıdan ucuza 4. sırada. Her sınıfın alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek ₺/m² değerleri ile en yakın emsaller ArkiFit Radar'da yer alır. Veri tarihi 17 Ekim 2026.
Çamlıhemşin ilçesinde ne kadar inşaat ruhsatı veriliyor?
TÜİK yapı izin istatistiklerine göre 2025 yılında Rize Çamlıhemşin ilçesinde 19.805 m² yapı ruhsatı verildi. Son üç yılın ruhsat alanının %7,1 kadarı konut.
Çamlıhemşin ilçesinde imar planı değişikliği var mı?
Son bir yılda Çamlıhemşin ilçesi için 2 imar planı kararı ve askı ilanı kayda geçti. Parseliniz bu planların sınırı içindeyse yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir; güncel durumu ada parsel sorgusuyla kontrol edin.
Çamlıhemşin imar durumu nasıl sorgulanır?
ArkiFit'te ada-parsel bilgisini girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; Çamlıhemşin için onaylı imar planından TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri otomatik gelir. Ruhsat başvurusunda belediyeden alacağınız resmî belge esastır.
Çamlıhemşin sınırlarında arsama kaç kat, kaç m² bina yapabilirim?
Bu, parselinizin imar planındaki TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafelerine bağlıdır. ArkiFit bu değerlerden taban alanını, toplam inşaat alanını, kat adedini, bağımsız bölüm ve otopark ihtiyacını deterministik motorlarla hesaplar; sonuç ön fizibilite niteliğindedir.
Sorgu sonucu resmî imar durumu belgesi yerine geçer mi?
Hayır. Tüm çıktılar bilgilendirme amaçlıdır ve yasal olarak bağlayıcı değildir. Ruhsat ve kesin proje kararları için Çamlıhemşin Belediyesi'nden alınacak resmî imar durum belgesi ve onaylı plan esastır.
Rize ilçeleri
İlgili rehberler
Tüm çıktılar bilgi amaçlıdır, yasal olarak bağlayıcı değildir. Kesin sonuç için onaylı proje ve güncel mevzuat esastır.